365淘房 杭州站
近日，杭钱塘储出[2019]12号临江项目公布了案名为“枫丹雅居”，是三迪入杭后首个“枫丹系”作品。
项目规划了8幢高层和1幢小高层，主力户型建面约95-117方，精装限价14600元/平方米，目前开盘时间待定。大江东板块限价如今已逼近2万，“1字头”盘需珍惜！
▲大江东纯新盘/地块项目一览
除去首开公寓的江东锦苑和即将首开三期的阳光名城，大江东目前纯新盘+地块项目共有7个，其中包含了现房销售的杭房悦东方，该项目排屋和低密度多层房源开盘后即可交付。
摇号楼盘信息
萧山区：森与海之城（咨询电话：400-8181-365转146206）一区18、19、25、26号楼预售证号为萧售许字（2020）第00980号。
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临安区：越秀星悦城（咨询电话：400-8181-365转146206）三期首批房源109、110号楼预售证号为临售许字（2020）第00974、975号，共计132套可售房源，户型建面约95方，目前销售方案暂未公示。
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临安区：滨江湖光山社（咨询电话：400-8181-365 转 83723）小高层G13#预售证号临售许字（2020）第00976号，共计48套房源，户型建面约99、120方，目前销售方案暂未公示。
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大江东：新希望美的长粼府（咨询电话：400-8181-365转182909）小高层5号楼共72套房源，户型建筑面积约95、99、104方，均价33000元/平方米，含装修标准3000元/平方米。
7月23日8时至7月25日24时接受线上登记申请，资金证明金额为70万。>>>查看销售方案
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登记结果/摇号时间公示
萧山区：截止登记期限届满，滨江拥涛府（咨询电话：400-8181-365 转 171761）收官房源高层1、3号楼共有3250户购房意向家庭，其中人才无房家庭17户，无房家庭663户，整体中签率约6.52%。
摇号时间：2020年7月23日8时30分。
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萧山区：公示期结束后，经杭州萧山城区建设有限公司最终审核确认，悦融湾（咨询电话：400-8181-365 转 159289）高层11、16号楼共有385户购房意向家庭，其中人才无房家庭1户，无房家庭201户，整体中签率约32.21%。
摇号时间：2020年7月23日9时30分。
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江干区：截止登记期限届满，华侨城芳菲与城（咨询电话：400-8181-365 转 162619）15、26、29号楼和低密度多层22号楼共有233户购房意向家庭，其中人才无房家庭0户，无房家庭33户，整体中签率约97.85%。
摇号时间：2020年7月23日上午10时。
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截至2020年7月22日18时，杭州楼市共有20盘已领证正在登记或即将启动登记。
楼盘动态
江干区：滨江江河汇商住项目（咨询电话：400-8908-365 转 506）由滨江、绿城合力打造，规划11幢高层住宅和4幢大平层公寓，住宅主力户型建面约140-230方，大平层主力户型建面约300方。
项目预计首开户型建面约165、195方高层住宅房源，具体开盘时间待定。项目地址位于钱江路与运河东路交叉口西北侧。
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新房数据
▲杭州新房显性库存量
#杭州新房库存# 截至7月22日16时，据透明售房网数据显示，杭州新建商品房显性库存为109820套，其中住宅为40934套。
推荐新房
萧山科技城地铁盘
365独家购房补贴： 1000元
楼盘动态： ：融信荣望前期房源售完，预计8月加推高层7、8、12号楼，户型建面约98、107、129方，精装均价28500元/平方米，具体开盘时间待定。
项目位于萧山科技城，靠近机场快线，地址位于萧山科技城萧清大道与香樟路交汇处，具体信息可戳小程序拨打400电话了解。
富阳高桥TOD盘
365独家购房补贴： 3000元
楼盘动态： ：7月21日，万达同心湾南区9、11号楼预售证公示，证号为富售许字（2020）第080号，户型建面约89-118方，目前销售方案暂未公示。
备注：独家购房补贴最终解释权归365淘房所有
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7月22日，宁波市住房和城乡建设局、宁波市自然资源和规划局联合发布《关于进一步完善商品住房销售行为切实保障居民自住需求的通知》（以下简称《通知》）。
该《通知》旨在保障居民自住需求，抑制投机投资行为，《通知》明确符合条件的“无房家庭”可在市六区优先认购1套商品住房，该套住房要求在取得不动产权属证书满5年后方可转让。（“市六区”指海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区）
该新政从发布之日起实施。
——宁波市住房和城乡建设局
关于对《青岛市新建物业（商品房）交付流程指导意见（试行）》公开征求意见的通知为进一步规范我市新建物业（商品房）交付工作，市住房和城乡建设局起草了《青岛市新建物业（商品房）交付流程指导意见（试行）》。
在“新建商品房交付条件及流程”中，提出了“商品房交付过程中存在以下情形的，买受人有权暂缓或拒收房屋，并可选择解除商品房买卖合同”：
（1）交付房屋套型与设计图纸不一致或者房屋实测面积超出商品房买卖合同约定的误差范围的；
（2）建设单位擅自变更规划、设计的；
（3）经批准的规划变更、重大设计变更未在法定时限内书面通知买受人的；
（4）依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验主体结构质量不合格的；
（5）法律法规规定的其他情况。
房屋因各种事由延期交付的，建设单位应当及时依商品房买卖合同约定方式告知买受人真实情况和正在采取的措施，并保持与买受人的信息沟通。
——青岛市住房和城乡建设局
7月20日，深圳市人大常委会办公厅发布关于《深圳经济特区城市更新条例（征求意见稿）》的公告，主要目的是为了促进土地节约集约利用，完善城市功能，提升城市品质，激发城市活力，改善人居环境，规范城市更新活动。
其中关于旧住宅区搬迁补偿标准，征求意见稿中称，旧住宅区的合法建筑采用原地产权置换的，按照套内面积不少于1:1的比例进行补偿，产权置换面积因误差导致不足的，由市场主体按照该项目商品房备案销售价赔偿；超出面积误差在3%以内的，物业权利人可以不再支付超面积部分的房价等。安置补偿费应当在物业权利人搬离后及时支付。
此外，根据《征求意见稿》规定，旧住宅区城市更新规划批准后，区政府应当组织制定搬迁安置指导方案和市场主体公开选择方案，经专有部分占建筑物总面积95%以上的物业权利人同意后，公开选择市场主体，由选定的市场主体与所有物业权利人签订搬迁安置协议。
——观点地产网
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以上涉及的数据信息，以政府公布为准，本网提供信息仅供参考。
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