地铁16号线开通后，临安房价、地价刷新高。目前，青山湖科技城站、八百里站周边新房价格站上2万+；中心城区单元宅地双双自持，最高自持比例达9%。
新房、土地市场热度相互传导，延绵不断，2020年下半年，临安楼市将有哪些地铁盘供应呢？
今天，我们统计了临安境内6个地铁站半径约500、1000米范围内的楼盘，最快预计7月下旬开盘入市。
如果你比较意向地铁盘，不妨收藏这份清单咯。
▲杭州地铁16号线路图
青山湖科技城站
16号线有杭州地铁“速度之王”的称号，时速高达120km/h。青山湖科技城站是16号线从杭州驶入临安的首站。
从这里出发，2站到达未来科技城2.0板块的阿里达摩院、之江实验室（在建）。
6站到达绿汀路站，用时仅需约18分钟，可换乘5号线，后期换乘3号线。
青山湖科技城站周边，已形成地铁、住宅、商业、学校等一体化的城市核心区。
▲青山湖科技城站周边楼盘分布图
站点周边约500米范围内，有未来旭辉城、荣盛檀越府2个楼盘可售。
其中未来旭辉城是纯新盘，将于7月下旬首开，户型建面约89、96㎡，项目距地铁C口几十米。
站点周边约1000米范围内，有旭辉中粮朗香郡、中天青山湖科技城新项目、中天珺府南区、越秀星悦城、保亿阳光城丽光城等楼盘可供应。
其中，越秀星悦城预计7月推出三期小高层，户型建面约95㎡，开盘时间以预售证申领为准。
▲青山湖科技城站周边楼盘信息
今年，青山湖科技城除了地铁开通，学校、商业配套也一一跟进，9月科技城二小新校区将投用。
十一青山湖宝龙广场计划开业，体量约8万方，另有约1万方的商业街区，海底捞、星巴克、肯德基、永辉超市等已签约入驻。
▲青山湖宝龙广场效果图
八百里站、青山湖站
青山湖水域北侧的地铁八百里站、青山湖站周边，以小高层、叠墅类低密产品为主。
其中八百里站1000米范围内，在售项目有绿地柏澜晶舍、滨江湖光山社、缦云府等，纯新盘为世茂国风大境。
▲八百里、青山湖站周边楼盘分布图
绿地柏澜晶舍在售建面约116-202㎡叠墅，近期还计划加推叠墅24、30号楼，项目自带建面约3万方商业MALL。
滨江湖光山社是滨江在临安城区打造的首个项目，由13幢12层的台地小高层和新中式山景别院组成。
7月滨江湖光山社首批小高层G9#、G10#，136套房源收到438户购房预登记家庭，整体中签率约31.05%。7月11日进行线上视频选房，136套房源全部售罄，首开总价168万起，首开认购客户可享8.6万/个车位。
世茂国风大境容积率仅约0.49，打造建面约117-211㎡新杭派院墅。部分户型为“双首层”设计，可以南北双入户。部分户型地下空间层高约5.4米，利用率高。精装交付，即将首开。
青山湖站周边是绿城滨湖新城地块，成交楼面价13812元/㎡，刷新临安地价纪录。
地块新房毛坯均价限价26000元/㎡，精装均价限价29500元/㎡，也是临安目前限价的“天花板”。据悉，绿城中国以桃李为蓝本打造“轻小镇生活住区”。
▲绿城滨湖新城地块
▲八百里、青山湖站周边楼盘信息
青山湖站北侧，是临安区行政服务中心，南侧将打造城市客厅，是未来滨湖新城展示形象的主窗口，将是集酒店、商务、办公、会展、剧院、居住、艺术中心、总部经济等为一体的临安未来的生态商务区（EBD），将呈现面积约20万㎡的景观绿化，面积约5万㎡商业及配套服务建筑。
▲城市客厅效果图
农林大学站
农林大学站是地铁驶入临安城区的首站，C出入口南侧为滨湖新区板块。
1公里范围内的楼盘为滨湖天地、宋都如意溪湖，其中滨湖天地一期、二期剩部分建面约89-166方高层在售，三期房源尚未开盘。
宋都如意溪湖在售建筑面积约117㎡、128㎡高层。
▲农林大学站周边楼盘分布图
滨湖天地总体量约126万方，自带约50万方商业体，集聚一站式ShoppingMall、滨水休闲街区、精品酒店、写字楼集群、酒店式度假寓所等多维业态。
临安广场站
临安广场站位于临安中心城区 ，周边有成熟的居住氛围、优质的教育资源。
7月10日站点旁拍出2宗宅地，被广州敏捷、华发竞得，双双自持，自持比例分别是5%、9%。
▲临安广场站周边楼盘分布图
临安广场站1公里范围内，目前已成功出让4宗地块，新房限价标准一致，即毛坯均价限价22800元/㎡，精装均价限价26300元/㎡。
▲临安广场站周边楼盘信息
1公里范围内现有房源在售的是印象苕溪城、春天学府，印象苕溪城在售户型建面约89-140㎡高层，春天学府仅剩十几套大户型尾盘可售。
九州街站
九州街站是16号线的起始站点，位于锦南新城板块。旁边是临安文体会展中心，2022年亚运会期间将承接两场比赛。
九州街站旁在售的2个地铁盘——悦映城和锦云澜天里，均有90方以下高层房源，毛坯均价1.7万+。
▲九州街站周边楼盘分布图
悦映城2020上半年网签757套，成为半年度的销冠。项目总体量约32万方，由19栋高层、18栋排屋组成，高层建面约89、115方，排屋建面约155方。悦映城距地铁C2口直线仅约150米。
锦云澜天里近距C出入口，首开的高层1、8号楼于6月26日选房，推出266套房源全部售罄，近月网签均价17160元/㎡。近期计划加推新房源，具体以预售证申领为准。
锦云澜天里自带约4.5万方锦南宝龙广场，据悉明年有望开业。
▲九州街站周边楼盘信息
备注：以上户型大小均指建筑面积，价格、开盘信息以开发商公布为准；地铁站约500米、1000米半径范围仅供参考，请以实际距离为准。
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