6月28日，端午节后第一天，临安中心城区单元将出让一宗商住地，即临政储出[2020]19号地块。
▲6月28日出让地块信息
这是中心城区今年首次推地，地块位置不错，北邻苕溪，近距地铁临安广场站。
我们先来看看这宗地块的现场实景图。
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临政储出[2020]19号地块（中心城区单元01－ZX-02-37地块（A/B地块）），北至苕溪南街、东至支三路、南至观锦街、西至横塘路。
▲临政储出[2020]19号地块航拍
临政储出[2020]19号地块分A地块和B地块，2个地块。
▲临政储出[2020]19号地块红线图
其中A地块位于西侧，出让面积约19474㎡，为商住用地，容积率不小于1.5且不大于3.6，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于100米（住宅不大于80米）。
该地块用于商务金融和旅馆的地上建筑面积不少于38559㎡，其中旅馆不少于10000㎡。按照杭州市对商服用地的规划设计、控制要求执行，并不得建筑公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于300㎡。该宗地旅馆建筑需自持10年方可整体转让（待土地复核验收通过后起算）。
B地块位于东侧，出让面积约22586㎡，为城镇住宅用地，容积率大于1.0且不大于2.4，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于54米。
▲临政储出[2020]19号地块区位图
▲临政储出[2020]19号地块航拍图
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临政储出[2020]19号地块西侧是苕溪学府（住宅售罄），北侧是苕溪及苕溪景观带，东侧是万马路，南侧有晨曦小学东校区。地块距临安广场站直线约500米。
▲临政储出[2020]19号地块航拍
从航拍图上可以看出，地块周边空地很多，7月10日，中心城区单元还将出让2宗宅地，即临政储出[2020]20号、21号地块。
▲临政储出[2020]19号地块航拍
临政储出[2020]20号地块位于苕溪学府的西侧；
临政储出[2020]21号地块位于万马路与新民街交汇处，距临安广场站B1口步行约200米，配建一所幼儿园，是一宗条件非常好的宅地。
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继青山湖科技城、滨湖新城宅地在自持、楼面价等方面刷新纪录后，临安中心城区单元将扛起土拍大旗。
▲临政储出[2020]19-21号地块区位图
6月28日，打头阵的临政储出[2020]19号地块，据悉某房企看了好几次，意向十分明确。
届时，这宗地块最终会被谁收入囊中，成交楼面价多少呢？
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