悦望名邸1、4号楼摇号销售方案
根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一
项目房源基本情况
本次预售项目为碧桂园万科悦望名邸（富政储出[2018]29号地块二期）1号楼、4号楼共98套，参与本次摇号的住宅房屋套数98套，住宅建筑面积9790.28 平方米，144方以下98套。住宅房源装修情况为装修，房源均价20719元/平方米。
二
购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
三
无房家庭优惠政策
本次项目销售将提供不超过总房源量20%比例的房源，即 19 套，供高层次人才无房家庭优先摇号。本次项目销售将提供总房源量30%比例的房源，即 29 套，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
高层次人才是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四
登记起止时间
自本项目领取商品住房预售许可证次日起三日内，在杭州透明文化传媒有限公司网上登记报名，在登记时间内已提交资料审核，但因资料不符合或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在登记结束后次日 16:00前重新提交资料审核。（2020年6月22日-2020年6月24日）
请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号和选房资格。
五
登记通道及咨询
1）购房意向客户可搜索微信公众号：“碧桂园爱富”（微信号：bgyafy）或扫描下方二维码
（悦望名邸官方微信）
关注“碧桂园爱富阳”，点击“报名通道”，选择“购房意向登记”，按系统提示要求录入相关信息、上传相关资料（详见第六条）提交审核。
2）审核完毕后“购房意向线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过，成功通过审核者将在登记期内收到“恭喜登记成功短信”或可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执单》作为线上登记成功凭证，同时不允许更改已登记信息。
3）线上登记是房源意向客户登记的唯一方式，为方便客户解答疑问，本项目线下提供电话和现场咨询服务。
咨询电话：0571-56126666
咨询地址：杭州市富阳区东洲街道黄公望村横山碧桂园 万科 悦望名邸销售中心。
咨询时间：早9:00-晚18:00
4）温馨提示：由于可能出现在线登记人数较多或同时登录等现象，如系统出现卡顿、崩溃等问题，请您错峰登录。为此给您带来的不便敬请谅解。
六
购房意向登记应提交的材料
（各资料上传要求：详见《悦望名邸线上登记操作指南》）
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证原件正反面清晰完整图片；
2. 户口本首页（集体户口可上传复印件）及家庭各成员个人页或户籍证明原件清晰完整图片；非本市户籍家庭还需提供近36个月内连续缴纳24个月社保原件或者个税证明原件清晰完整图片（如有新政出台，以新政为准）；
3. 婚姻证明原件清晰图片，离异需提供离婚证原件以及离婚协议原件清晰完整图片；
4.申报“无房家庭”另须提供以家庭为单位（含未成年子女）、自客户上传提交资料日期前90天内的杭州住房情况查询证明原件清晰完整图片（户籍地在临安、建德、淳安、桐庐的客户需要同时提供户籍所在地的住房情况查询证明原件清晰图片，若有新政策，以新政为准）；
5、高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》原件清晰完整图片；
6. 选择按揭付款方式的客户需提供：购房人在人民银行征信系统打印、自客户上传提交资料日期前180天内有效的详细《征信报告》原件清晰图片。（温馨提示：①个人征信报告，有效期为6个月；②为方便客户可在中国人民银行征信中心网站<http://www.pbccrc.org.cn/>查询个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告）；选择一次性付款的客户无需提供《征信报告》，且后续不得变更付款方式；
7．资金证明：购房意向家庭需先在开发商指定的中国银行、建设银行、工商银行各网点进行征信审核，根据征信情况在该银行进行冻资（根据最新住房贷款政策要求：无房且无贷款记录的客户，冻资金额为65万；已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的客户，冻资金额为125万；一次性付款的客户，冻资金额为200万）。存期从登记日起，至开发商摇号入围公示结束后。
温馨提示：
1. 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，一经查实，将取消其购房资格，开发商有权单方面解除双方认购关系，且房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2. 购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人登记摇号资格。
3. 根据人民银行规定，节假日期间银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金手续。
七
购房意向登记
1、购房意向登记家庭需填写《购房申请表》（见附件），每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“购房意向线上登记系统”中出具电子回执单及“恭喜登记成功短信”作为登记凭证。
2、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在微信公众号“碧桂园爱富阳”进行公示，公示期为购房意向登记工作截止后次日9时00分起至20时00分止。（公示开始时间如有延后，相应截止时间顺延），（公示期间接受异议，逾期不再受理）
八
摇号方式
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“高层次人才家庭”入围户数（即19户），但不确定选房顺序。
第二轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即29户），但不确定选房顺序。
第三轮摇号：第一、二轮摇号未入围的无房家庭和非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即50户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序。
第四轮摇号：前三轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九
选房方案
1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。选房时间及地点将另行通知。
2、最终选房结果将于选房工作结束后，即在销售现场进行公示，公示期为选房结束次日9时00分起至20时00分止；
3、选房结果公示结束后5日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十
其他公示事项
若项目意向登记客户未达到开盘房源数，则不进行摇号销售。
十一
监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
杭州富耀置业有限公司
2020年06月22日
温馨提示：1、本宣传资料为要约邀请，所有图文仅供参考，相关内容不排除因政府政策相关规划而改变。对项目周边环境、交通、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。2、本资料制作时间：2020年6月，有效期1个月。杭州富耀置业有限公司保留对本资料修改的权利，请留意最新资料。3、本项目推广名为“悦望名邸”，备案名为“悦望名邸”。4、开发商：杭州富耀置业有限公司。
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