今日上午， 萧政储出[2020]27号萧山区北干西单元宅地由滨江以21.04亿元总价竞得，成交楼面价22674元/㎡，溢价率29.6%。
该地块东至绿洲嘉园，南至规划支路，西至博奥路绿带，北至汇金中心。该地块一经面世，就引发多方关注。主要原因有：
1.萧山北干西单元首宗“双限地”挂牌；
2.地块北部边缘与地铁5号线博奥路站直线距离仅200米左右，交通优势明显；周边学校、医院、商业等配套非常成熟，城市界面总体较好；
3.更难能可贵的是，该地块与上个月龙湖竞得的原滨康综合体地块（住宅部分限精装均价51500元/㎡），仅有约“滨康路-博奥路”一站地铁的距离；而该地块限精装均价34000元/㎡，与前者有着17500元/㎡的价差！
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地块指标：萧政储出[2020]27号地块出让面积38657㎡，容积率2.4，建筑面积92776㎡，起始价162358万元，起始楼面价17500元/㎡，上限楼面价22674元/㎡，需配建面积为4639平方米的公租房，需代建一处用地面积为9017平方米的幼儿园。 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于33550元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。即未来限精装均价34000元/㎡。
地段和周边配套：交通：地铁方面，地块北部边缘与地铁5号线博奥路站直线距离约200米，向西一站可在滨康路站换乘地铁1号线前往滨江、武林广场和火车东站，向东2站还可在人民广场站换乘地铁2号线前往钱江世纪城、钱江新城和武林商圈。
地块周边还有金城路、博奥路、风情大道（高架在建）等城市交通要道，出行非常便利。
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商业：最近的是汇金中心的底商，可以看到星巴克等知名品牌，金城路北面还有天阳亲子广场和物美超市，能够满足日常生活购物需求；地块直线距离3公里内还有恒隆广场、万象汇、宝龙广场等商业综合体。
学校：地块直线距离1km内拥有萧山区金惠初中、金惠幼儿园、金山初中和北干幼儿园，教育资源十分丰富。
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医院：距离最近的浙江萧山医院约3.3km。
城市界面：沿着金城路两边商业氛围浓厚，车辆人员往来频繁，城市界面整体较为都市化和现代化，地块与萧山区政府直线距离仅约2.8公里。
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周边房价情况：
板块内目前在售楼盘有2个，融创臻源锦宁里少量排屋在售毛坯均价5.8w，前期高层精装均价约34000元/㎡。
中天云望低密度多层精装均价40100元/㎡，高层34000元/㎡。6月8日，中天云望高层8号楼领取预售证，可售74套，户型建面约100㎡。
27号地块新房限价与两个项目高层精装售价持平。
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