摇号：杭州富力中心5、9号楼销售公示方案

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下： 

项目房源基本情况

本次预售项目为杭州富力中心5、9号楼，共2幢，可售房屋套数116套，建筑面积14917.52平方米。其中建筑面积约112㎡的房屋套数共1套，建筑面积约118㎡的房屋套数共56套，建筑面积约121㎡的房屋套数共1套，建筑面积约139㎡的房屋套数共58套，备案均价为34500元/平方米。房源装修情况为√精装□毛坯，其中装修标准3500元/平方米。

购房意向登记条件

符合我市住房限购政策规定的家庭。

《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》第九条规定“中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记申请；中选后放弃选房、购房达三次（含）以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记申请”。故存在上述情况的购房家庭请勿报名参加本楼盘的购房意向登记申请，否则一经查实，即取消购房资格。谢谢配合。

高层次人才无房家庭和无房家庭优先政策

本次项目销售将提供不超过总房源量20%比例的房源供高层次人才无房家庭优先摇号。本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

高层次人才是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。

高层次人才家庭必须以高层次人才本人为主购房人申请；高层次人才家庭以报名当日人才证是否有效来认定是否为人才，报名截止日后生效的人才证不能认定为高层次人才家庭；在办理商品住房项目公证摇号结果备案时，房管部门对高层次人才的优购资格将再次进行核查，如果届时人才证已失效且未续期的，取消人才购买该套房资格。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“高层次人才”“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。

登记方式

为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目购房意向登记采取线上登记方式。本次登记采用杭州博采网络科技股份有限公司开发的登记系统。通过我司官方微信内置的“线上登记系统”进行购房意向登记。

关注并登陆“杭州富力中心”（官方微信号：gh_5e82a58bc9ca）。点击“线上登记”，进入本项目“线上登记系统”。进入系统并成功登录后，填写购房人基础信息并上传相关资料的原件扫描件（详见第六条）并提交审核。审核完毕后，“线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过并以短信形式通知。成功通过审核者将可在系统内查询下载《购房意向登记审核通过回执单》。

富力中心官微二维码

线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话咨询服务。

咨询电话：0571-88267777；13588120148

咨询时间：2020年6月16日至2020年6月22日，每天9点至17点。

线上登记上传起止时间

线上购房意向登记时间：自本项目商品住房预售许可证领取当日起三日内开始登记，线上登记时间：2020年6月19日9点至2020年6月21日17点截止，持续3日。

在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2020年6月22日17点前重新提交资料审核。

登记应上传提交的资料

1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证原件正反面彩色扫描件或原件照片； 

2.户口本首页、户主页及家庭各成员个人页（含未成年子女）原件彩色扫描件或原件照片上传，或户籍证明彩色扫描件或清晰的原件拍照件；

3.已婚客户需提供结婚证原件彩色扫描件或清晰的拍照件（未婚不需要），离异客户需提供离婚证、离婚协议书或终审法院判决书原件彩色扫描件或清晰的原件拍照件；

4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明和户籍所在地不动产登记查询证明的原件扫描件）,有效期30天；

5.高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》；

6.非杭州户籍家庭（含迁入临安、桐庐、建德、淳安户籍未满2年的家庭）须提供近36个月内连续24个月的在杭缴存社保或个税缴交证明原件彩色扫描件或清晰的原件拍照件（如有新政出台，以新政为准）；

7.征信证明：选择按揭付款方式的客户需提供家庭成员在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件彩色扫描件或清晰的拍照件（①个人征信证明，有效期为6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告；④一次性付款无需提供征信证明，但后续不得更改付款方式，否则视为放弃购买）；

8. 资金冻结证明：购房意向家庭可在2020年6月19日至 2020年6月22日通过中国银行、工商银行、农业银行、建设银行APP网上办理存款冻结业务；或到下表所示的61家现场银行网点办理存款冻结业务（现场银行网点需在工作日办理），同时上传相关资金证明清晰图片。存款冻结时间自登记日起，至本项目摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。无房且无贷款记录的按揭客户，存款冻结金额120万；二套客户冻结金额240万，一次性付款客户冻结金额400万。

购房意向登记

1、购房意向登记家庭须自行线上登记，填写完整各项信息，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上登记系统”反馈登记结果及编号作为登记凭证。

2、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在我司官方微信号“杭州富力中心”（官方微信号：gh_5e82a58bc9ca）进行公示，公示期为意向登记结束的次日7点整至19点整，公示期内接受客户异议，逾期则不再受理。

3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市禹航公证处进行公证。

摇号方式

杭州市禹航公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。

首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“高层次人才”入围户数（即23户），但不确定选房顺序；

第二轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即23户），但不确定选房顺序；

第三轮摇号：前两轮摇号未入围的高层次人才、无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即70户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

第四轮摇号：对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭进行统一摇号，摇出选房顺序号。

登记家庭可以通过关注微信公众号“浙江省杭州市禹航公证处”及时了解摇号结果。

选房方案

1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州市禹航公证处进行公证。具体时间将另行通知各入围家庭。

2、本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

其它公示事项

购房家庭需于成功选房后3日内，按照银行信贷政策支付相应的预付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。

监督投诉

在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

温馨提示：

1、 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

2、 建议客户在工作日期间提前办理相应的冻资手续。

3、 购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权驳回登记申请并取消购房人摇号资格。 

4、 开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为富力中心5、9幢摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-88267777，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。

浙江富力房地产开发有限公司

2020年6月16日

— The End —

项目

概要

项目名称

杭州富力中心 （核准地名：富力中心）

项目地址

杭州市余杭区未来科技城文一西路与舒心路交汇处

产品信息

杭州富力中心项目位于未来科技城核心区域，处于配套中心、交通中心、景观中心的三重核心位置。项目占地约150亩，建筑面积达74万方，拥有近300米的地标天际线，是集高端住宅、双钥匙产品、超五星级酒店（丽思卡尔顿）、超甲级写字楼及SHOPPING MALL为一体的国际化高端地标综合体项目。

交通配套

地铁5号线葛巷站上盖，依托地铁枢纽形成TOD模式，近邻杭州西站（在建），便捷的地上、地下交通网，无缝接驳CBD核芯区，互通互联，四通八达。

销售动态

建筑面积约60㎡UPPERHOUSE双钥匙产品 & 建筑面积约118-160㎡阔境奢宅，全城火爆热销中！ 

预约通道

0571-8826 7777

杭州富力中心 | 区位图

本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对外宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利和义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本项目推广案名为【杭州富力中心】，核准地名为【富力中心】，开发商【浙江富力房地产开发有限公司】，预售证号：余售许字（2020）第00592号，本资料发布于2020年6月。

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