摇号： 国开东方凤凰台16、20、22#销售公示方案

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将山语凤鸣府16、20、22幢销售有关事项公示如下：

1项目房源基本情况

本次预售项目为山语凤鸣府（推广名：国开东方凤凰台） 16、20、22 幢，共 3 幢，联排149-180方房屋套数 11 套，总建筑面积 1797.21 平方米。房源装修情况为☒精装 ☑毛坯，房源均价 48600 元/平方米。

2购房意向登记条件

根据杭州市住房限购政策规定具备购房资格的家庭。

3高层次人才家庭和无房家庭优先政策

本次项目将提供不超过总房源量20%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。

高层次人才家庭以报名当日人才证是否有效来认定是否为人才；在办理商品住房项目公证摇号结果备案时，房管部门对高层次人才的优购资格将再次进行核查，如果届时人才证已失效且未续期的，取消人才购买该套房资格。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。桐庐县、建德市、淳安县户籍的除符合以上条件外，还须同时在其户籍所在地范围内无自有住房。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

4登记方式

为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信内置的“线上登记系统”进行购房意向登记。

关注并登陆“国开东方凤凰台”（官方微信号：gh_d46652264761）。点击报名通道，按“线上登记系统”提示要求录入相关信息、上传相关资料的原件扫描件（详见第六条）并提交审核。审核完毕后，“线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执》。

线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。咨询电话：0571-88973666、0571-86162197。现场咨询地址：国开东方凤凰台售楼部（杭州市余杭区禹航路181号）。咨询时间：2020年6月8日至2020年6月10日，每天9点至17点。

5线上登记上传起止时间

自本项目商品住房预售许可证领取当日起，即2020年6月8日至2020年6月10日每日9时00分起至20时00分止，持续3日。

在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或者缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2020年6月11日18点前重新提交资料审核。

1.请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将取消意向登记摇号及选房资格；

2.由于可能在线登记人数较多，如出现系统卡顿等现象，敬请谅解。

6登记应上传提交的资料

线上购房意向登记通道：我司官方微信“国开东方凤凰台”，官方微信号：gh_d46652264761。

1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

2.户口本首页及各家庭成员个人页（原件扫描件或者清晰完整原件照片），或户籍证明（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

3.婚姻证明（未婚不需要），即婚内须提供结婚证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）、离异须提供离婚证及离婚协议（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

4.申报“无房家庭”另须提供以家庭为单位（含未成年子女）的同时在杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的住房情况查询记录原件，桐庐县、建德市、淳安县户籍的购房家庭还须提供同时在其户籍所在地范围内无自有住房的住房情况查询记录原件（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

5.高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》；

6.非杭州户籍不属于高层次人才家庭须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件或清晰完整原件照片上传（如有新政出台，以新政为准）；

7.选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件扫描件。（①个人征信证明，有效期为6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；③70周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告）一次性付款无需提供征信证明；

8.资金证明：购房意向家庭首套房提供相关现金存款200万人民币证明，二套房提供相关现金存款350万人民币证明（线上登记提供银行活期定期存款证明或存折复印件扫描件或照片，线下提供原件进行真实性核对，以线下原件核对结果为准)。

7购房意向登记

1、本次登记采用杭州博采网络科技股份有限公司开发的登记系统，购房意向登记家庭须线上登记报名，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证。购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记情况。

2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及在我司官方微信号“国开东方凤凰台”（官方微信号：gh_d46652264761）进行公示，公示期为意向登记结束次日9时00分起至18时00分（公示期间接受异议，逾期不再受理）；

3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。

8摇号方式

杭州国立公证处确定时 间、地点，组织进行公证摇号。

第一轮摇号，摇出高层次人才中选家庭（即2户），但不确定选房顺序；

第二轮摇号，第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出“第二轮中选家庭”（即2户），也不确定选房顺序；

第三轮摇号，第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出“第三轮中选家庭”和轮候选房顺序；

第四轮摇号，对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起组织摇号，摇出选房顺序。

登记家庭可以通过杭州市国立公证处网站（http://www.hz-notary.com/）或关注微信公众号“杭州国立公证资讯”及时了解摇号结果。

经公证的摇号结果将在微信公众号“国开东方凤凰台”进行公示。

9选房方案

1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。

2、最终选房结果将于选房工作日结束后次日早上9点整至下午18点整，在我司官方微信号“国开东方凤凰台”，官方微信号：gh_d46652264761，进行公示。

3、选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

10其它公示事项

购房家庭需于成功选房后3日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。

11监督投诉 

在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

温馨提示：

1、 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

2、购房人承诺，本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。

3、 开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为国开东方凤凰台本次摇号开盘使用，开发商对本次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系：0571-88973666、0571-86162197，如情节严重，将对涉事人员移交司法机关依法追究刑事责任。 

杭州丽湖房地产开发有限公司

咨询、联系方式：0571-88973666

2020年6月5日

- The End -

本项目核准地名“山语凤鸣府”，推广名“凤凰台”，开发商杭州丽湖房地产开发有限公司。以上展示内容仅供参考，具体以实际交付为准，本公司保留对宣传资料的修改权，最终解释权归开发商所有。预售证号：余售许字（2020）第00541号

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