前几次，已经给大家介绍了富阳两大板块2020年计划出让的土地。
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“地铁口”宝地、文教高地……2020富阳读地手册发布！海量航拍图曝光！
2020年富阳读地手册未收录东洲板块的地块，那么现在还有最后两个板块没有分析，一个是银湖，另一个是鹿山。
银湖板块共收录了5宗地块，全部为涉宅用地，总计土地面积465亩。鹿山板块收录了一宗商业商务用地。
此次，主要和大家说说银湖板块的5宗涉宅地。
△地块信息图（面积单位为亩）
银湖37号-1、60号地块
银湖37号-1地块位于富阳主城区与银湖板块的交界区域，与中国水稻研究所一水之隔。
△地块区位图
土地面积达90亩，为住宅用地，容积率为2.4。
地块周边配套比较丰富。交通方面，距地铁6号线新桥站仅约500米，东沿恩波大道，接驳彩虹快速路，与富阳主城、之江转塘来往更加便捷。
△地块航拍图
商业方面，有万达广场（在建），预计2021年开业，是银湖板块较为重要的一个商业配套。
另外，西面还有一个阳陂湖田园综合体。据悉该综合体该集生态、文化、休闲、产业多功能于一体，是未来周边居民非常好的休闲场所。
60号地块位于银湖板块高桥新城核心，体量80亩，商住用地，容积率2.5。
△地块区位图
地块与杭州地铁6号线高桥站近在咫尺。周边高桥幼儿园、银湖小学、银湖中学等教育配套齐全。
△地块航拍图
医疗方面，地块西面就是规划的浙江省中医院，该院规划用地180余亩，打造成具有中西医结合特色优势的现代化三级甲等医院，预计2023年建成。
这两个地块距离比较近，周边在售楼盘也比较密集。
溪畔云璟府9号楼可售房源103套，户型建筑面积98-126方，均价21300元/平方米，其中装修标准3500元/平方米。5月7日至5月9日每日9:00至16:30接受现场登记申请。
祥生宸光悦在售高层，3号楼精装均价21277元/㎡、4号楼精装均价21479.64元/㎡，含装修标准3000元/平方米。
碧桂园铂玺湾在售高层2、6号楼，精装均价20880元/㎡，含装修标准3000元/平方米。
富景都会公寓(推广名:金茂万科新都会)在售高层13号楼，精装均价21000元/㎡，含装修标准3200元/平方米。
万达同心湾预计5月中下旬加推8#准楼王，户型建筑面积约89-118㎡，均价精装预计21700元/㎡。
新视界公寓(推广名:新界2020)在售高层精装均价20800元/㎡，含装修标准3000元/平方米。
银湖14号-B地块
地块位于九龙大道北侧，颐景山庄东侧，地块面积75亩，住宅用地，容积率2.3。
△地块区位图
地块东侧有富阳银湖创新中心、富春硅谷、浙大网新银湖科技园、中国智谷富春园区、银江智谷等多家高新项目、研发总部等产业聚集区。
△地块航拍图
缺点是项目距离地铁银湖站稍远，直线距离约1.8公里。
目前距离地块较近的项目有银湖新语公寓、上林湖花园、雍景山城。
此外，地块周边还有两宗今年出让的地块。一宗众安银湖地块，成交楼面价7627元/㎡。另一宗是绿城银湖地块，成交楼面价9600元/㎡。
银湖57号地块
57号地块可以说是这次读地手册中较为重要的一宗。
△地块区位图
地块与地铁6号线富阳客运中心站无缝对接，体量达120亩，商住、商务性质用地，容积率2.6，初步来看或许是个TOD项目。
△地块航拍图
地块周边分布着高桥镇中心幼儿园、高桥镇中心小学、银湖中学等丰富的教育资源。
另外，地块东北方向就是射击射箭的亚运会场馆。
目前，客运中心周边没有什么住宅及商业配套，这宗地块的入市或许会给该区域带来新的面貌。
此前，客运中心站的效果图也公示了，可戳链接了解：地铁6号线又出规划公示了，另有区块搬迁，最新红线图出炉！
银湖59号地块
59号地块位于富阳秀丽山水之间，四面青山环抱，地块面积100亩，住宅用地，容积率为2.2。
△地块区位图
从地理位置和容积率来看，或许会打造成小高层、低密度多层、叠墅、排屋等低密产品。
△地块航拍图
地块周边现已有云栖桃花源居、云水山居两大代表性低密度住宅项目。
整体来看，地块周边没有什么配套。不过毗邻高泰线公路，近沪瑞线，约15分钟左右可以到富阳主城区。
鹿山6-8号地块
由于2020年富阳读地手册中鹿山仅收录了一宗商业商务用地，所以我们就简单给大家介绍下地块的信息。
△地块区位图
鹿山6-8号地块位于鹿山新区核心，东沿江滨西大道分布，紧邻富阳行政中心和文化中心，西侧是场口中学、东吴小学。
地块面积82亩，为商业商务用地，容积率2.2。
△地块航拍图
地块周边分布悦江府、宋都麓宸府、宋都江宸府、山水悦府、山水国际、光明逸品春江等多个住宅，人流密度高度集中。
另外，地块可眺一线江景，是块不可多得的优质商业地块。
以上就是银湖和鹿山2020年读地手册中的地块了，你看好哪一宗呢？
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注：文中所有地块信息及图片均来源于《2020富阳区读地手册》，版权归属于杭州市规划和自然资源局富阳分局。本文地块规划用途，面积、指标等仅作参考，最终以地块出让时公告为准。
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