NO.3| 叁
前不久，中海望庐南面1公里的九龙仓君玺成交了一套大户型二手房，总价1908万，折合单价68056元/㎡，成交周期仅12天。
这可是总价千万级别的房源，买家能如此快速出手将其收入囊中，最主要的原因想必逃不过“稀缺”二字。
而高达68056元/㎡的二手房成交价，与中海望庐新房之间至少存在近2万/㎡的价差。
另外，据2020年《读地手册》信息，文晖今年将有三宗“宝地”出让，由于其优越的地段优势，限价大概率将有所突破。
而早一些拿地的中海望庐，高层房源基本还被限价在5万内，预计会有几千元的价差。按照最小115方户型来算的话，分分钟几十万赚到家，相当于多送了一个车位。
也就是说，无论是对比同样武林3公里的新房限价，还是周边的二手次新房，中海望庐都是极具性价比的“最优选”。
△中海望庐艺术临展厅
一边是断供近2年的市场，一边是城市核心地段。在这样的环境下，项目就算是打造成一个常规类的产品，都完全不愁卖。
但对于这宗珍贵的地块，中海没有辜负期待。这位楼市“工科生”证明了自己不仅会造好房子，同时也可以做到“懂产品、懂客户、懂生活”。
望庐住宅部分打造了1幢17F的高层+4幢7-8F的低密度多层。这不仅是武林久违的“7层低密度多层”，更是市中心难得的低密居所，产品上更是做了升级，户型好到让人尖叫！
主打的建面约139㎡户型是“4+1”房设计，这是对经典的“四叶草”户型做了升级。
△中海望庐139方户型图
除了常规的“四叶草”户型的优势，如：保证了每个家庭成员都有自己的私密空间、不浪费过道面积，空间利用到极致等。
望庐建面约139㎡的户型还在入户门后多了一个约4㎡的储藏间。不要小看这个小储藏间，这简直是二胎家庭、“剁手党”的最爱。
孩子的推车及从小到大的玩具、爸爸的登山装备、妈妈的画架等，这些低频使用但包含情感的物品再也不用担心没有地方安置了。
△中海望庐139方样板房实景图
提到收纳，对于有需要的业主，项目还邀请了收纳大师卞栋淳来做了全屋收纳的优化，让你每一件心头好的物品，都能有妥帖的安置之处。
在户型审批收紧后，建面约139方能做到“4+1”房的户型在全杭州也并不多见。这就算对于空间要求高的“二胎家庭”来说也完全能满足需求，后续还省却了换房的烦恼。
而对于预算不多，但又想留在武林的小年轻来说，115方的阔绰三房也足够安放下梦想了。
NO.4| 肆
除了户型的贴心布局之外，装修细节方面也充满了“小心机”。
此次中海望庐样板间里隐藏着数不清的人居亮点 ，相信这是业主们入住之后会感受到的用心。
△中海望庐139方样板房实景图
厨房安装的方太水槽一体洗碗机，这是专门针对中国人饮食习惯而设计，是洗碗机中的“国货之光”。
上翻盖的设计也让餐具的放入和取出变得更为方便，而一键通的设计，即便老人也能轻松上手。
△中海望庐样板房实景图
再比如，全屋的飘窗部分，考虑到业主们坐卧的舒适度，根据人体工学降低了高度。
业主也可以根据样板房的装修方法，在一端做几个侧槽，放上几本书。一杯热茶，一本诗与远方，慢慢消磨午后慵懒时光。
△中海望庐样板房实景图
另外，就连不起眼的床头插座的位置，也是经过严格的计算，躺在床上无需费力起身，便可轻松操作。
这些设计妙笔，均是中海“精研主义”对于居住空间的思考。
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