2019年4月2日，省政府批复同意设立钱塘新区；4月18日，钱塘新区正式“获得授牌”，365淘房由此推出特别策划“钱塘新区成立1周年”，本文主要整合截止目前大江东新城最新的新房动态。
就在钱塘新区“获得授牌”一周年的日子，位于钱塘新区大江东新城核心地段的阳光城项目公布了案名，案名为“花漾里”，该项目将由阳光城和兴耀联手打造，开盘消息待定。
同位于核心区的地铁盘也有新动静，星央悦府加推的4幢高层将于4月20日公证摇号（此次售完便仅剩一幢高层待开）；同天，“万人摇”项目融创城将再次开启线上登记，项目原本3月释放消息将推出叠排房源，4月初又最终确定为加推小高层。（具体房源信息见下文）
策划回顾：《杭州此区供应两极分化！均价1.78万起、89方小户型、地铁盘……刚需阵地有戏看！》
注：本文户型大小均指建筑面积，价格单位为元/㎡，文中信息仅供参考，具体以官方发布为准。
（点击楼盘名可了解详情，并可一键拨号售楼处）
4月加推的“真·热盘”
△星央悦府鸟瞰图
摇号动态: 星央悦府高层1、2、6、7号楼，共241套可售房源，户型建面约111、116方，精装均价17800元/平方米。
截止登记期限届满，共有5085户购房意向家庭进行登记，其中人才无房家庭4户，无房家庭1574户，整体中签率约4.74%。摇号时间：2020年4月20日上午9时30分。
开盘回顾:
首开以来，星央悦府的中签率始终保持在5%左右甚至以内，登记人数远远超过可售房源量，不过就算同在核心区，但地段方面还是比融创城稍有逊色，与“万人摇”还是有点距离。
此次开完还剩下最后一幢户型建面约129方的高层，北面无遮挡，南面楼间距也非常大，位置相当不错。
融创城4月推出的房源为小高层18-20、25号楼，户型建面约125方。其中，18-20号楼层高为8F，均价20100元/平方米；25号楼层高为11F小高层均价18600元/平方米，冻资依旧为10万。>>>查看销售方案（据消息，意向小户型的购房者则需等到下半年）
△融创城4月加推楼幢鸟瞰图
以下为本批房源125方户型图：
4月还有一个楼盘引起购房者的注意，那就是久无消息的“大江之星”居然悄悄推出了5套可售住宅，据消息，这5套房源位于6号楼1单元，是之前的“关系户”拿走现又重新拿出来卖的，在售均价已经达到了2.1W-2.2W，而大江之星目前的二手房挂牌价大约为22959.0元/平方米。
大江之星目前还剩4幢住宅待开，大家还是静候官方消息吧。
一大波新盘在路上
在新房市场中，纯新盘必然会掀起一阵波澜。现房悦东方目前释放低密度多层均价在16000元/平方米左右，预计4月首开低密度多层和排屋房源；另外还有一些期房新房即将首开。
最新动态: 项目由阳光城和兴耀合作打造，项目规划8幢高层，其中2#楼共15F，为自持住宅部分，其一楼分布商业网点。其他楼幢除了1#楼设计18层，全部规划26F高层。小区人行出入口位于规划支路和青东一路上，另配建一所12班幼儿园。
项目主力户型建筑面积约96-116方，目前开放城市展厅，地址位于杭州钱塘新区金沙印象城阳光城兴耀花漾里城市展厅。
△阳光城兴耀花漾里鸟瞰图
拿地回顾: 2020年1月9日，阳光城以总价71558万元竞得大江东核心区10号地块，楼面价9624元/平方米，溢价率30%，自持比例6%。根据出让要求，项目未来精装均价不高于19000元/平方米。
该项目位于“万人摇”项目龙湖江与城东南面直线不到100米，享受的配套和江与城差不多，也是个或万人登记的“预备选手”。
珺府（推广名：万固珺府）
最新动态: 项目规划拟建8幢26F-27F高层住宅、1幢五星级酒店和一个商业中心，住宅主力户型建面有89、98、115、137方，具体开盘时间待定。
项目目前项目城市展点、营销中心现已开放，地址位于下沙银泰城中庭和义蓬华润万家电梯出口处。
△万固郡府户型分布鸟瞰图
拿地回顾: 2019年7月29日，浙江万固实业集团有限公司以总价87818万元竞得新湾街道3号商住地（新湾综合体），楼面价5995元/㎡，溢价率23%。
根据出让要求，项目未来精装均价不高于18000元/平方米。
最新动态: 项目规划7幢6F电梯低密度多层，主力户型建面约83-120方，预计2020年首开，毛坯交付。项目地址位于钱塘新区临江街道经五路与纬六路交叉口（临江实验小学对面）。
△九城渔人码头鸟瞰图
项目位于临江新城，可享受到的商业配套为临江商贸城、临江农贸市场、创慧园商业中心、润东广场等；教育配套有临江新城实验小学、临江第一初级中学；交通配套有高铁江东站（规划中）、地铁8号线江东站（在建）以及13号线（规划中）。
4月公示建设规划的地块
广大国际临江宅地——2020.4.10起
项目规划拟建8幢17-18F高层和1幢9F小高层，养老用房和社区服务用房设置于6#，物业经营用房和垃圾收集站位于S1#，社区开闭所位于S2#。
△广大国际临江项目设计平面图
项目总建筑面积为108426.6㎡，用地面积为27491㎡，住宅部分以米黄色真石漆结合浅褐色多彩漆为主，商业外立面以米黄色为主。
△广大国际临江项目规划鸟瞰图
拿地回顾: 2020年2月3日，廣大國際發展有限公司以总价3.93亿竞得临江街道宅地，楼面价5505元/㎡，溢价率29.7%，自持比例13%。
根据出让要求，项目未来精装均价不高于14600元/平方米。
大华新湾商住地——2020.4.3起
项目以建华路为中心纵轴分为东西两区建设，西区拟建10幢20-27F高层住宅楼，其中3#、4#、7-10#为保障房，主入口位于横一路，次入口位于复兴路。
西区用地面积36547㎡，总建筑面积为133324.7㎡，另外代建一处公园绿地，用地面积4028㎡。
△大华新湾项目设计平面图
东区拟建12幢22-27F高层住宅楼，另外社区用房位于16#，社区开闭所位于23#，物业管理用房位于24#，主入口位于复兴路，次入口位于建华路。
东区用地面积为49088㎡，总建筑面积为179631.6㎡，另外代建一所12班幼儿园，用地面积约6045㎡，总建筑面积约4113.65㎡。
△大华新湾商住项目规划鸟瞰图
拿地回顾: 2020年2月3日，大华（集团）有限公司竞得13号大江东新湾街道商住地，成交价134879万元，成交楼面价5927元/㎡，溢价率17.4%。
根据出让要求，项目未来精装均价不高于18000元/平方米。
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以上涉及的数据信息，以政府公布、开发商公布信息为准，本网提供信息仅供参考。
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