日前，杭州市规划和自然资源局正式发布2020年杭州首期住宅用地《读地手册》。手册收录了全市168宗拟出让用地涉宅用地（含住宅用地及商住用地，下同），总面积约9983亩。
其中，临安区共计17宗，出让面积1154亩。这些地块在临安区2020年读地手册中，基本都收录了。
▲杭州首期住宅用地《读地手册》中临安供地计划表
近日，这些计划供应的地块中，有3宗发布选址论证及控规局调公示，位于滨湖新区、中心城区和锦南新城。
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滨湖新区单元G-R21-01地块
滨湖新区单元G-R21-01地块，东至翠浪路，南至衣锦街，西至农林大路，北至规划支路。规划调整面积约为37375㎡。
▲公示内容
公示调整内容是拟将2宗地块合并为1宗，地块编号G-R21-01地块。
调整后地块用地性质为住宅用地，容积率2.3，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤54m。
▲调整前后对比图
今年临安区发布的读地手册中，滨湖新区收录2宗地，滨湖新区单元H—R21—04地块（序号22）已于前期发布控规调整公告，是南北向的长条形状。
本次的滨湖新区单元G-R21-01地块（序号23）是东西向的形状，南向采光面更多。
▲2020临安区读地手册收录地块位置图
滨湖新区板块主力在售楼盘为滨湖天地、宋都如意溪湖、湖滨外滩、越秀水悦花园、中骏柏景湾等。
▲滨湖新区4.2航拍（图源/临安楼市）
滨湖新区板块楼盘销售动态
滨湖天地（400-8181-365转134066）
项目总建筑面积约126万方，拥青山湖一线湖景，未来将建设成为集品质住宅、一站式shoppingmall、精品酒店、写字楼集群、滨水休闲街区、酒店式度假寓所于一体的多功能城市综合体。
▲滨湖天地区位图
滨湖天地目前在售户型建面约84-166㎡高层房源，首付43万起。其中一期户型建面约84-166㎡，直距地铁农林大学站约200米；二期户型建面约89、126㎡，直距地铁农林大学站约800米。
湖滨外滩（400-8181-365转80202）
湖滨外滩主打约89方跃层产品，上下两层，约5.8米层高，双阳台设计。约131方改善四房，双套房设计，南向约16㎡超大生活阳台，宽敞舒适。
目前最后一幢高层4号楼已经加推，不限购，卖一套少一套。
宋都如意溪湖（400-8181-365转81742）
宋都如意溪湖是纯18F的高层住宅，处于新老城区交汇处，距滨湖天地综合体直线约300米。项目现剩部分建面约117、130㎡房源在售。
越秀水悦花园（400-8181-365转167395）
越秀水悦花园毗邻青山湖景，由14幢32-33层的纯高层组成，目前剩部分准现房在售，建面约140-165㎡，预计将于2020年9月交付。
中骏柏景湾（400-8181-365转194236）
中骏柏景湾是高层、低密度多层和1幢商业组成，住宅部分预计今年交付，现有部分建面约128㎡低密度多层可售。
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