今日，杭州"鼠年第一摇”凤起钱潮开摇！
这个均价61800元/㎡的钱江新城豪宅，预计将于本周四（2月27日）进行视频选房，具体如何操作需等待官宣。
2月14日，凤起钱潮开启线上登记，算是为疫情之下“暂停”的杭州楼市先行破冰。
此次加推的三幢高层共92套房源吸引了201组家庭登记，整体中签率约46%，比首开时54%中签率还低。
良渚板块曾连续两度“万人摇”的红盘保利融信和光尘樾也将于明日（2月25日）上午公证摇号。
此次加推的66套房源中，有60套是面积约131方的大户型，另外6套是面积更大的底跃或顶跃户型。
总价门槛在318万以上，拦住了一波预算有限的购房者，没能延续前两次的“万人摇”。
尽管如此，还是吸引了4147户购房家庭登记，整体中签率约1.59%，俨然是楼市“绩优股”。
杭州楼市正在慢慢复苏，我们期待的小阳春会不会来，还未可知。
2019年2月，申花版块的绿城建发沁园领出预售证，均价为54000元/㎡，较之前开盘单价上涨了4500元，冲破了申花版块5万元的房价天花板，被视作限价放开的信号。
杭州楼市小阳春因为“沁园涨价”事件，提前爆发。
而今年的2月，在疫情“黑天鹅”的笼罩下，楼盘涨价已无可能，倒是不少购房者期待这样一个特殊时期，能有开发商推出一些打折促销活动。
前几日，“恒大全国75折“登上微博热搜。
2月18日至2月29日，恒大全国在售的613个住宅楼盘（含公寓及写字楼）可享75折优惠，尾盘可再享受额外优惠，97折或94折，最低可至69折。
可打开恒大“恒房通”小程序，就能发现目前杭州打折的楼盘仅有两个，位于建德的恒大林溪郡和恒大御泉四季，而杭州主城区项目受到备案价限制并不参与。
图自恒房通小程序
杭州第一个实打实降价的楼盘，则是仁和板块的北城芳满庭。
前几日，杭州本土房企华元房产针对杭州医护工作者推出了专享优惠活动：2月22日起至2020年3月21日，凡是杭城医护人员凭借相关职业资格证，购买华元北城芳满庭可享9折优惠（限100套房源）。
此次北城芳满庭打折房源均是此前已经领出预售证的房源，主要涉及到14号楼低密度多层及部分排屋，无需摇号就可购买。
根据此前备案价，北城芳满庭14#低密度多层户型建面约89方，均价为23500元/㎡。
如若按照备案价打9折，平均每套可省下20.9万，再买个车位也不是问题了。
还有更多房企推出了线上购房优惠、无理由退房等线上优惠。
德信推出缴纳5000元订金享30000元购房优惠、30天无理由退房等优惠，参与疫情一线的医护人员还可以额外享有10000专属优惠。
杭州区域涉及楼盘有杭州大江壹号、市心府酒店式公寓、时代公馆叠墅、杭州环翼城、世宸名府酒店式公寓等项目。
浙江世茂先是推出2月29日前“未认购可无理由退房和6城13盘100套特惠房源”活动。
后又推出了春季赏金计划，优惠再次加码！
活动期间，2020年2-4月，只要5000元意向金，即可锁定心仪的那套房，还能无忧退，更有5000元博54倍巨额赏金。
宋都也推出“无理由退房+无条件更名+最低价承诺”的线上优惠。
缴纳5000元定金，即可锁定房源，自购可享最高2万元优惠。4月30日前，开发商承诺降价补偿。若意向房源被他人抢先购买，可额外获5000元补偿。
经济下行压力大，房企们纷纷开启开始各种花式营销。
这本身也是一种双赢，对于房企而言，扩大了品牌影响力，提升了知名度，购房者也借此机会享受到了优惠。
但优惠力度也仅限于此了，毕竟杭州作为一个严格限价的城市，本身不具备大规模打折的基础。
目前涉及到优惠的楼盘，多为酒店式公寓及前期领出预售证的续销住宅项目，想要“万人摇”项目打折也不现实。
伴随着房企逐渐复工，售楼处开放，未来线上购房优惠政也许会走进线下。
没有一个春天不会到来，如若这场疫情真的能在4月底结束，那么今年这个小阳春变成小阳夏也无不可。
毕竟疫情只是延后了购房需求，不如在“小阳夏”来临前，抓住买房窗口期！
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