疫情之下，杭州购房者怎么想？我们做了一份调查

来源：365淘房 2020-02-29 18:13

 手机看资讯

 关注微信看猛料

分享到：

黑色笼罩的二月接近尾声，在经历了一个月的全民抗“疫”后时间的齿轮开始复苏，复工的日子已经到来，一切将逐步回到普通琐碎的生活中，那些被疫情搁置的计划，如今，还好吗？

历时两周的调查，我们收集了来自三六五淘房网友约1300多份问卷。通过数据统计发现，68.3%的受访者因疫情推迟购房计划，32%的受访者近期在杭州有购房打算。

高层住宅为首选，公寓极低

在受访者中，选择高层占比52.7%占比过半，由此可见，刚需产品依旧是目前市场的主要需求。选择低密度多层的占据总人数45.9%，位列第二。而相比之下，选择叠排、排屋类型的低密类型产品较少，一方面与受访人群相关，另一方面因低密产品售价较高。酒店式公寓占比在8.11%，并没有成为更多购房者的选择。

新房仍是第一选择

受访者对于房源类型选择方面，多以一手房为主，占比51.35%，占比超过一半，一二手都可做考虑的则为43.24%，而仅选择二手房的则寥寥无几，相对比较认可一手住宅，可见二手房市场相对较难。

110-140平方米四房成炽手可热的选择

或许受到疫情期间，长时间居家影响，在面积选择方面，选择110-140平方米四房的受访者占比较高，占比32.43%，可见现阶段购房者对于舒适度要求也越来越高，除此之外，90方以下小户型占比较高。

200万—300万为购房者心理价格

在购房总价预算方面，选择200万—300万之间的受访者最高，占比在27.03%，此总价区间也是目前杭州刚需楼盘总价区间，而剩余房价区间选择较为平均，占比均在15%-20%之间。

精装房逐渐受到购房者青睐

超过五成的受访者愿意购买精装房。作为房地产市场的一个发展趋势，精装修已不在是单身公寓或豪宅专利，精装房正受到越来越多购房者青睐。

位置、品质、价格购房者最关注的三大因素

在买房最关心的因素投票中，位置、楼盘品质、价格成为最被看重的三大因素，分别占比77.03%、63.51%，56.76%。楼盘品质（开发商、物业、小区环境）成为影响购房选择的重点因素，配套也在购房者心中占据重要地位。

西湖、余杭最受欢迎

从购房意向区域来看，西湖区占比最高，占比41%。其次是余杭区，占比36.49%。此题为多选题，但不难看出，这两个区域是多数购房者的首选区域。

值得信赖品牌绿城“拔得头筹”

地段、配套、价格……众多因素在每个购房者心里有不同的排位。而对于品牌却有一致的追求。在值得信任的房企评选中，绿城、滨江、万科、融创、龙湖等多个品牌房企上榜，绿城以43.6%的得票率占据排行榜头名，足以见得绿城品牌在杭州购房者心中的地位。

被疫情改变的大众置业观，近7成购房者关注线上购房！

疫情对购房者产生最大的影响，莫过于“不敢出门看房”和“售楼部关闭无处看房”两项，那么购房者对于线上售楼处的认可度究竟如何呢？调查结果显示，24.8%的受访者表示合适会考虑购买，42.3%的受访者表示会关注。足以说明，虽然传统购房模式已经深入内心，但同时，网上看（购）房新模式也深受众多购房者认可。