注：点击楼盘名了解楼盘详情
昨日（2月10日），杭州第一批申请复工的企业名单出炉，其余未复工的人开启了“在家办公”的模式或者继续保持休假状态。
随着线上看房活动的进行，365淘房还推出了“线上直播”的形式，置业顾问化身主播，为购房者全方面地讲解楼盘。
昨天“现房项目”天阳融信东方邸的直播间人气爆棚，弹幕刷得人眼花缭乱。该项目位于江干区丁桥路与明珠路交叉口，规划10幢高层产品，户型建面约98、114、126㎡，预计今年4月份首开，价格和具体开盘时间需要根据预售证审批而定。
天阳融信东方邸鸟瞰图
除此之外，江干区的现房项目有3个，艮北板块的越秀前滩名邸已于1月推出，剩下还有泷悦华府和卓越明熙府，前者预计今年上半年首开低密度多层，后者暂未有开盘计划，或于今年首开。
据不完全统计，2020年江干区共有32个项目或有入市动作，其中包含了13个地块项目！
前些日子为大家细说了江干区的部分楼盘：金科博翠碧蓝湾、越秀天萃名邸（纯新盘）、花语天境府（纯新盘）、中南棠玥湾、龙湖葛洲坝景粼天著，回顾可戳《年后买房计划无需搁置之“城东篇”》。
当然，好房不仅仅是这些，分享继续：
01
钱江新城
项目名称：凤起钱潮
项目位置：凤起路与钱潮路交叉口
开发商：杭州栢景投资有限公司
物业公司：信联物业&第一太平戴维斯
交付时间：预计2022年3月
项目动态：1月22日，凤起钱潮推出高层2、3、6号楼共92套房源，144㎡以下均价60800元/㎡，144-160㎡均价61300元/㎡，160㎡以上均价61800元/㎡（以上精装修标准均为5000元/㎡），目前由于疫情暂缓登记，具体登记时间暂未公布。
凤起钱潮鸟瞰图
该项目位于钱江新城核心板块，距离4号线地铁景芳站直线距离690米，距离9号线地铁渔人码头站（在建）直线距离775米，距离2号线地铁钱江路站直线距离1公里。项目处于一个配套成熟的区域，高层和低密度多层产品均为大户型，改善人群别错过。
02
城东新城
项目名称：首开东城金茂府
项目位置：源聚路与明石路交汇处
开发商：兴茂置业（杭州）有限公司
物业公司：中化金茂物业管理有限公司杭州分公司
交付时间：预计2021年4月底
项目动态：项目预计3月加推户型建面约145-165㎡房源，前期参考均价47340元/㎡，具体开盘时间待定。
首开东城金茂府鸟瞰图
该项目的交通配套较为突出，为双地铁，站点分别是直线距离800米的1号线彭埠站、直线距离300米的4号线明石路站。
项目名称：世茂钱塘天誉
项目位置：机场路与德胜东路交汇处
开发商：杭州茂国悦盈置业有限公司
物业公司：世茂天宸物业管理有限公司杭州分公司
交付时间：预计2020年年底
项目动态：项目预计春节后加推低密度多层房源，户型建面约160、170、185㎡，前期参考均价61700元/㎡，具体开盘时间待定。
首开东城金茂府鸟瞰图
该项目与杭州东站距离较近，周边商业配套和产业配套较为完善，有地铁6号线二期（规划）、地铁1、4号线环绕，且体量较大，规划了高层和低密度多层产品。
项目名称：滨江龙湖东潮府
项目位置：明石路和同德路交叉口
开发商：杭州滨沁房地产开发有限公司
物业公司：滨江物业
交付时间：预计2022年年底
项目动态：项目目前在售少量低密度多层房源，均价54900元/㎡，预计3月加推高层房源，具体开盘时间待定。
滨江龙湖东潮府鸟瞰图
该项目为2019年12月首开的新盘，且高层和排屋均首开即罄。项目毗邻地铁4号线明石路站，又是“滨江造”，配套和品质都是优势。
03
艮北、笕桥板块
项目名称：德信钱塘云庄（纯新盘）
项目位置：旺杨街九睦南路交叉口
开发商：杭州德淼置业有限公司
物业公司：盛全物业
交付时间：预计2022年12月底
项目动态：项目由9幢可售高层和13套新中式合院组成，户型建面约127、139方；合院主力户型建面约240-260方。预计3月首开高层，户型建面约127、139方，具体开盘时间待定。
德信钱塘云庄鸟瞰图
该项目与地铁9号线艮山东路站直线距离200米左右，为板块内纯新盘，改善人群可关注。
项目名称：绿城春来晓园（纯新盘）
项目位置：德胜路与蔡阳路交叉口
开发商：绿城集团
物业公司：待定
交付时间：待定
项目动态：2020年1月5日，绿城笕桥宅地案名公布为“春来晓园”。预计春节后首开高层和低密度多层房源，户型建面约98-138、140-160㎡，具体开盘时间待定。
春来晓园鸟瞰图
该项目户型大小有较多选择，若未来物业也由绿城承包（大概率为绿城物业），相信业主享受的服务也不会差，板块内纯新盘强烈关注。
04
丁桥、长睦板块
项目名称：华侨城芳菲与城
项目位置：临丁路与丁桥路交叉口
开发商：杭州兰侨置业有限公司
物业公司：华侨城物业
交付时间：预计2021年年底
项目动态：项目目前在售少量97-130㎡高层房源，均价30878元/㎡，装修标准3500元/㎡。后期将加推高层和低密度多层，具体开盘时间待定。
华侨城芳菲与城效果图
该项目北依国家4A级景区半山国家森林公园，直线距离距地铁3号线笕丁站（在建）约800米，与杭州市中医院丁桥院区仅一街之隔。项目内还规划建设幼儿园和商业综合体，配套非常齐全了。
项目名称：杭房城发御东方
项目位置：长睦路与三义路交叉口
开发商：杭州辰祥房地产有限公司
物业公司：南都物业
交付时间：计划2021年底
项目动态：项目预计4月份加推新房源，前期参考均价26300元/㎡，具体开盘时间待定。
杭房城发御东方效果图
该项目上一次开盘，94套房源有664户家庭登记，中签率低至14.16%。2W+的均价，“价格洼地”的好盘刚需请盯牢。
在江干区的13个地块项目里，有6个项目已经公示了建设规划，分别是：新城艮北宅地、北辰九堡地块、港中旅彭埠61号地块、中国电建丁桥03地块、杭房城发长睦55号地块、甘肃建总笕桥宅地。
地块项目信息一览
2020年的房价基本可以依据土地限价来定（有特殊情况另说），以上13个地块项目里有4个项目的未来精装限价在出让时便已标出。
2020年杭州迎来了新房企——花样年房产，并于1月17日竞得牛田单元R21-06地块（杭政储出[2019]89号）。根据出让要求，该项目未来精装均价不高于42400元/㎡，大家可以期待一下。
花样年牛田宅地位置图
金隅笕桥42号宅地和合景笕桥商住地的精装限价相同，均要求不高于40800元/㎡。
还有德信旗下的“十字天幕”项目，即德信彭埠61号商住地项目，未来精装均价不高于46500元/㎡。
该地块为商住用地，计容建面约12.56万方，其中商业占比60%。据说，德信预计将其打造为进口商品特色街区，成为未来人们购买进口商品的热门打卡地。
德信彭埠61号商住地位置图
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以上涉及的数据信息，以政府公布为准，本网提供信息仅供参考。
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