根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一、项目房源基本情况
本次预售项目为古翠蓝庭1#、6#，共2幢，公开销售的可售套数131套，建筑面积16692.81平方米。房源装修情况为√精装£毛坯，其中：1幢建筑面积约120平方米41套，建筑面积约125平方米13套，房源均价61600元/平方米（含装修），建筑面积约178平方米8套，房源均价62600元/平方米（含装修）；6幢建筑面积约116平方米23套，建筑面积约128平方米23套，建筑面积约138平方米23套，房源均价56000元/平方米（含装修），其中装修标准5000元/平方米。
本次公开预售房源中，144㎡以下户型共123套，144㎡以上户型共8套
二、购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》第九条规定“中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记申请；中选后放弃选房、购房达三次（含）以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记申请”。故存在上述情况的购房家庭请勿报名参加本楼盘的购房意向登记申请，否则一经查实，即取消购房资格。
三、无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量15%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四、登记起止时间
自本项目领取商品住房预售许可证5日内，即2020年1月3日9时起至2020年1月7日18时止。（如已线上登记报名客户需增补资料、修改信息的，可在2020年1月8日9时至2020年1月8日15时止进行线上增加资料、修改信息）。
注：（1）在线登记审核结果将在一天内以短信形式回复，审核通过的将发送意向登记编号，敬请留意查看；（2）由于可能在线登记人数较多，如出现系统卡顿等现象，敬请谅解。
五、登记地点
本项目采用线上报名登记，报名扫描二维码，关注“古翠蓝庭”官方微信，点击意向登记。(意向登记将于2020年1月3日9时整开放入口）
（古翠蓝庭官方微信公众号）
线下答疑咨询指导地点为：滨江中国铁建古翠蓝庭展示中心（西湖区文一西路26号金色蓝庭）。咨询电话：0571-88018677。
六、购房意向登记应提交的材料
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证明原件扫描或原件拍照上传；
2.户口本首页（户主页）复印件和各家庭成员个人页复印件，或户籍证明原件扫描或原件拍照上传；
3.婚姻证明复印件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描或原件拍照上传；
4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描或原件拍照上传，有效期30天（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描或原件拍照上传）；
5.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件上传（如有新政出台，以新政为准，摇中后终审需原件扫描或原件拍照核对）；
6.人民银行征信系统查询打印的有效期6个月内的征信报告原件扫描或原件拍照上传（一次性付款客户可不提供）；75周岁及以上的老年人，18周岁以下的未成年人无需提供个人征信报告；
中国人民银行征信中心官网：https://ipcrs.pbccrc.org.cn/
7.验资证明：购房意向家庭需提供相关现金存款证明不少于人民币100万元（银行活期/定期存款证明或存折的扫描件或清晰照片）（该证明为直系亲属的，需上传关系证明）
七、购房意向登记
1.购房意向登记需线上登记报名。每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，登入登记页面可查看登记成功信息。
2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“古翠蓝庭”（公众号）进行公示，公示期为2020年1月8日20点至2020年1月9日15点整止。（公示期间接受异议，逾期不再受理）
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处（公证机构）进行公证。
八、摇号方式
杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，摇出“无房家庭”优先入围户数（即20户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即111户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；
公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九、选房方案
1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州市国立公证处进行公证。具体时间、地点及选房规则将另行通知各入围家庭。
2.最终选房结果将于选房工作日当日结束后次日早9点整至晚18点整，在销售现场进行公示。
3.选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十、其他公示事项
购房家庭需于成功选房后3日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，按《商品房认购协议》的约定处理。
十一、监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
杭州京江房地产开发有限公司
2019年12月31日
推广名：“古翠蓝庭”，核准地名为“古翠蓝庭”。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，对项目周边环境，交通，教育，商业及其他配套设施等介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺。买卖双方的权利义务以政府部门最终批准文件图则、双方签订《商品房买卖合同》及附件、补充协议约定为准。本文户型图均为装修建议图。本资料发布时间为2019年12月31日，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。预售许可证号：杭售许字（2019）第000152。
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