写在前面：
针对德清楼市策划的年终专题《楼市这一年》开篇稿已出
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今天是2019年的最后一天，身边的朋友早已蠢蠢欲动，策划着如何如何跨年，迎接2020年的到来。
然而，对于地产狗而言，跨年是不可能跨的，梳理一整年的楼市数据，做各种年终盘点才是“人间真实”。
但是今天，一起要看下的还真不是年度楼市数据，而是2019年最后一周的行情情况。
据统计，上周（12.23-12.29），德清新建商品住宅签约260套，签约面积30792.78㎡，签约金额5.75亿元，签约均价18679.93元/㎡。
从签约量来看，260套的签约量较上周65套增加了195套，环比上涨300.00%，不可谓不惊人！
这份数据的背后，究竟是人性的扭曲还是道德的沦丧？啊不对，究竟是年终真实的大爆发还是刻意为之的体面收场？具体来看下各街道各盘签约情况吧。
街道签约榜来看，武康街道夺得区域住宅销售总冠军，签约套数162套，签约面积19064.62平方米，金额为30032.96万元，签约均价为15753.24元/㎡。
紧随其后的是舞阳街道，签约了52套，与武康街道差距较为明显。
比较让人眼前一亮的是，上周莫干山镇久违地出现在了区域榜上，签约19套，签约均价44971.72元/㎡。
单盘表现来看，城西春晖小学旁双子星“恒大珺庭”和“家住金都样样红”格外突出。
其中，恒大珺庭签约了91套，签约均价为14030.70元/㎡，签约面积为10274.39㎡，签约金额为14415.69万元，历史性地夺得了一周住宅签约套数、面积、金额“三料”冠军，可谓突然杀出的一匹黑马。
家住金都样样红则签约了51套，签约均价15678.83元/㎡，跟前几周的签约数据相比，样样红在保持一如既往地稳定输出的同时，签约量有了新的突破。
除了武康街道这两大盘外，好久没有新品加推的蓝城郡安里成功跻进前五，签约了19套，签约均价44971.72元/㎡。这个位于莫干山镇的现代山地别墅标杆之作，是上周的亮点之一。
此外，新城城南两大项目都会名邸和都会澜轩也榜上有名，分别签约了20套和15套。
看到这里，大家应该都发现了。
之所以上周260套的签约量突然打破了一直比较稳定的每周签约套数，主要一大“异数”还是在恒大珺庭身上。
众所周知，恒大珺庭自2018年上半年入市以来，随着楼市的行情变化，自身也命途多舛过。
因为项目竞争的激烈性，恒大因为“无条件退房”合同的设置条件，曾经历过一波“退房潮”，截至12月德清楼市《楼市观察》专栏发布前，据透明售房网数据统计，近1年半的时间，恒大珺庭才去化了246套，占比仅四成。
然而在2019年的最后一周，恒大珺庭却疯狂网签了91套，这样的结果，怕是很多人都没有想到的。
从签约均价来看，恒大珺庭堪称彻底放手一搏，首开时约1.8万/㎡的签约均价，现如今签约均价直降4000元/㎡，低至1.4万元/㎡，折扣力度可谓大放血。
事实上，熟悉恒大的人都知道，特价房是恒大常用的营销手段之一，每年金九银十等特殊节点，都会有恒大全国联动推出特价房的互动，总体而言性价比还是蛮高的。
在德清，看来这次恒大珺庭也获得了一定的效果，只是不知道，迟迟拖到年末才集中签约，是不是要为恒大的年度销量数据做出一波贡献呢？
你怎么看，评论区见。
最后，祝大家今晚跨年快乐，我们，来年见！
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