年底，又到了冲量的时候。
据365统计，截至11月29日，11月杭州共领出93张住宅预售证，入市房源超12000套，刷新本年度单月最高入市房源量记录。
虽然在月末的两天有所减缓，但是可以预见的是，12月又将是一个集中领证冲量的高峰期。
据365淘房不完全统计，2019年12月，杭城预计有63盘将入市，其中不少还是具有“万人摇”潜力的红盘。
如未来科技城1.0板块的三大红盘：地铁万科未来天空之城、杭州富力中心、远洋西溪公馆等均有望领证入市。
再者勾庄板块已有2次“万人摇”纪录的城北万象城幸福里或将加推新房源，它不远处的世茂璀璨澜庭则将一次性大手笔的“ALL IN”。
红盘扎堆入市，对于购房者来说，那就是中选的机会更大了，在这里我们就提前祝大家在年底都能摇到心仪的房源。
备注：
①户型大小均指建筑面积，仅统计住宅项目；
②楼盘需在取得预售证后方可进行摇号登记、开盘选房，本文信息仅供参考。
③点击楼盘，可查询项目详情。
01
主城区
△主城区12月预计开盘一览（红色为新盘）
主城区12月预计有18盘推新，其中纯新盘8盘，从预计推出的房源来看，大部分是偏改善类的大户型，其中不少价格还在5万+。
小户型方面，仅信达东莱府、滨江龙湖东潮府、杭房城发御东方、华侨城芳菲与城等有100方以下的房源。另外，拱墅区的纯新盘融创金成杭源里也拥有108方左右的户型。
从区域统计来看，江干区是12月主城的供应大户，有10盘预计将上市，户型面积和价格段都有可选择的余地。
02
余杭区
据不完全统计，余杭区12月预计有16盘将上新，而纯新盘就占据了9盘。
在这些即将入市的楼盘中，有几大购房者们比较关注的“网红盘”，他们的入市，将为年底的楼市掀起一个小高潮。
△余杭区12月预计开盘一览（红色为新盘）
首先是未来科技城1.0板块的几大热门盘终于要集中入市了，分别为地铁万科未来天空之城、杭州富力中心、远洋西溪公馆等盘。
开盘时间一拖再拖的远洋西溪公馆项目预计在12月首开排屋类房源，与前期宣传的一次性推出1400多套房源相去甚远，但若是排屋能成功推出，其他房源应该也快了。
未来科技城2.0板块的几个地铁盘也将于12月入市，包括滨江西房兴耀联合打造的杭语蓝庭以及中锐招商星未来。
闲林一带的众安西溪未来里也将于12月首开，据目前透露的消息，项目均价19000元/平方米，刚需可关注。
勾庄一带的有着2次“万人摇”光环的城北万象城幸福里预计将于12月再次加推新房源，这样的快加推节奏，对于购房者来说是一大福利。
另外，万象城不远的勾庄另一个纯新盘——世茂璀璨澜庭预计12月底一次性全开，共698套房源，户型建筑面积97-132方左右。
03
萧山区
据不完全统计，12月萧山区预计将有13盘入市，其中纯新盘共有6个。
萧山区也是杭州楼市的供应大户，目前楼盘主要集中在萧山城区、南部卧城等板块。
△萧山区12月预计开盘一览（红色为新盘）
12月，融创在杭州南打造的“超级大盘”——融创森与海或将首开入市，项目“未来国际生活”示范区于今日（11.30）对外开放。
位于戴村的城南银泰城也将于近期首开高层，户型建面约96、126㎡，预计均价15000元/㎡内，这也是杭州难得的“1字头”楼盘。
值得关注的还有滨江御虹府，项目拿地时候为“双限”地块，根据出让要求限商品房毛坯最高均价40500元/㎡，毛坯最高单价44550元/㎡，装修标准4500元/㎡。也就意味着项目最高精装均价约4.5万/㎡，而旁边的滨江金色江南二手房挂牌价已上5万，差价还是明显的。
另外其他楼盘如绿城九龙仓桂语朝阳、德信时代公馆等也将加推新房源。
04
钱塘新区
11月，钱塘新区不少楼盘入市，大有“群雄争霸”之势。而在12月，据不完全统计，区域内预计将有3盘推新。
△钱塘新区12月预计开盘一览（红色为新盘）
11月，龙湖江与城高层13号楼共有9330户购房登记家庭，整体中签率1.09%，与“万人摇”失之交臂。
12月，项目将加推6、11、12号楼房源，这次会不会再成万人摇呢？就让我们一起来期待下。
另外，12月融创城、杭房悦东方等都将有房源入市，但整体来说相比较于江与城，户型要稍稍偏大。
05
富阳区
△富阳区12月预计开盘一览
富阳区12月开盘量不多，预计将有3盘入市。
其中泰禾世茂大城小院及阳光城西郊半岛有小户型房源，总价也相对可供，刚需购房者们可以多加关注。
06
临安区
作为杭城不限购的区域，临安区一直以来都备受投资客们的青睐。马上又有一个规划红利将得到实现——地铁16号线即将开通运营，从此临安来往杭州将更为便利。
据不完全统计，临安区预计有10盘推出新房源，其中一大半房源位于青山湖板块，在限购范围内没有“房票”的你可以多加关注。
07
附：可/待登记楼盘一览
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以上涉及的数据信息，以政府公布为准，本网提供信息仅供参考。
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