楼盘关键词
低总价 主力89方 景观资源优越
----------------------------------
☛楼盘地址：余杭区东湖新城兴元路与兴超路交汇处
★物业公司：待定
☛交付时间：待定（精装）
★最新动态：奥园华景川上锦宸府（咨询电话：400-8181-365 转 114516）“天空之镜”示范区于10月18日开放。
项目规划6幢高层、2幢多层、11幢联排。高层主力户型约89-115方，排屋主力约123-192方，预计11月底首开，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
▲奥园华景川上锦宸府鸟瞰图
小编说：奥园华景川上锦宸府位于东湖板块，东临黄国山市民公园，西靠冰雪综合体项目，多条河道环绕。
此外，周边还有奥特莱斯（规划）、万宝城等，距离杭州地铁9号线（规划中）二期兴盛路站约800米。
东湖板块也是目前杭州少数小户型总价在200万内的板块之一。据悉，上锦宸府精装高层89方（三房两卫设计）总价可以控制在180万元内，就连123方的小排屋总价也仅在400万元左右。
2018年7月11日，华景川、四川铁投以总价7.4亿元竞得东湖余政储出[2018]24号商住地，楼面价11496元/㎡，溢价率35.2%。
楼盘关键词
品牌房企 地铁1公里 稀缺105方
----------------------------------
☛楼盘地址：之江丽景路与珊瑚沙路口
★物业公司：仁恒物业
☛交付时间：预计2021年下半年（精装）
★最新动态：仁恒祥生珊瑚世纪雅园（咨询电话：400-8181-365 转 147833）“生活的温度”示范区10月19日开放。
项目预计11月底或12月初开盘，规划13幢16层小高层（主力户型为105-145方）、14幢5层叠墅（主力户型为160-180方），具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
▲仁恒祥生珊瑚世纪雅园鸟瞰图
小编说：仁恒祥生珊瑚世纪雅园位于之江板块，该板块目前在售房源户型偏大，如祥生云境起步110方，珊瑚世纪雅园最小为105方。
项目自带约6000㎡邻里之家，包含商业街、下沉式庭院广场以及Y-TIME运动会所，拟引进恒温泳池、健身房等国际标准设备；小区里还有约3000㎡的大花园，配有露天泳池。能够满足日常生活需求。
至于价格，可以参考距离仁恒祥生珊瑚世纪雅园约600米的祥生云境，它推售的小高层精装均价38600元/㎡。
2018年7月6日，仁恒以总价29.43亿元竞得之江单元杭政储出[2018]15号宅地，楼面价19040元/㎡，溢价率10.5%。
-----------------END-----------------
以上涉及的数据信息，以政府公布为准，本网提供信息仅供参考。
限时领取2019杭州全景楼市地图进行中，
快来扫描下方二维码领取吧↓
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
