昨天（10.10），绿城梧桐郡领证后，365社群里的网友都“嗨翻了”！
一时间房博士们收到了成百上千的咨询量，基本上都是与梧桐郡登记相关。
为了让大家更好的自主登记，我们未来科技城楼事（记得关注呀！）特意将大家比较关心的几个问题集结起来，让你就算是新手也能轻松搞定登记相关问题！
关于摇号资料准备
此次绿城梧桐郡（400-8181-365转159362）四期2、3、5、6、8号楼共380套房源，户型建筑面积约92-93方（60套）、122方（32套）、132-134方（160套）、142-143方（64套）、148-150方（32套）、171方（32套），均价22777元/平方米。毛坯交付。
△项目鸟瞰图
该批房源将于2019年10月14日9时至10月16日17时接受登记。
【摇号报名材料】
1.身份证
2.户口簿
3.婚姻证明（未婚单身不用）
4.社保或纳税（仅外地户口需要，近三年连续满两年）
备注：可以通过浙里办APP、浙江政务服务网、杭州人力社保官方微信等均可自主查询。
5.房产查档
备注：未成年子女也要查。临安、建德、桐庐、淳安户籍另需当地不动产和房产查档。
a.通过支付宝→http://t.cn/EoPnDla。
b.APP“杭州办事服务”、“浙里办”搜无房证明。
c.电脑登录浙江政务服务网：http://www.zjzwfw.gov.cn/，搜杭州市个人住房信息查询。
6.征信报告（一次性付款不需要）
备注：a.电脑登录中国人民银行个人征信中心：https://ipcrs.pbccrc.org.cn，24小时左右出结果。
b.去银行，当场出 。
7.验资
冻结在买房人名下，杭州银行、工商银行、中信银行、建设银行、中国银行、农业银行网上APP办理存款业务；首套80万、二套及一次性160万。
更多线下银行可参考销售方案：
△扫描查看最新销售方案
特别要提醒大家的是，梧桐郡17号可针对已登记客户补缴材料，但冻结资金不可补。
关于楼盘的相关问题
除了登记材料外，不少客户还关心楼盘自身的问题，为此我们特意从购房者们咨询较多的问题中选取了几个有代表性的问题，希望能给大家提供一些参考。
1、现在可以看房么？
梧桐郡售楼处位于五常大道高教路口，可以前去售楼处，但四期是毛坯交付，目前现场没有样板房可供参观。
△项目周边实景图
2、交付是什么时候？
四期预计2022年上半年交付，最快是在1月份左右。
从一期已露出的外立面来看，还是比较“高大上”的。
△项目实景图
3、一房一价表有么？
梧桐郡本批房源共有380套，根据一房一价表显示，最低一套房源价格为207.79万。
4、最新的户型图有么？
本次梧桐郡四期2、3、5、6、8号楼户型建筑面积为93-171方，其中约93方共有60套，占比较少，主要分布在2号楼。
△93方户型图
该户型为三房两厅一卫设计，相比于目前市场上主流的90方三房两厅两卫设计，户型设计比较一般。
△122方户型图
122方也是购房者们讨论比较多的热门户型，但仅32套，该户型做到了四房两厅两卫设计，按照22777元/㎡左右的均价来算，总价基本在270万左右。
△扫码查看更多的户型图
5、它是属于闲林还是未来科技城？
项目在行政区域上属于闲林街道，但在楼市板块上属于未来科技城1.0范畴。
6、有什么不足之处需要注意的么？
虽然是大家比较受关注的红盘，但项目的确也存在着不足之处，如交付时间晚（预计2022年上半年）、户型整体偏大、产权年限不久（02年拿地）等。
另外，项目现场也公布了佩兰苑的周边不利因素，大家可以参考下。
△项目周边不利因素公示
7、到底该不该摇？
关于这个问题，在这里附上我们昨天的文章：最低208万起！梧桐郡最后一批房源领证！一个字：摇！
虽然也存在着其他不看好的声音，但我们还是建议大家珍惜这次机会，积极参与。
除了上述问题外，今早我们在朋友圈征集问题的时候，大多数的购房关心的却是：如何确保我能中？
这个倒真的没有“捷径”，但还是希望我们未来科技城楼事的粉丝们能摇号必中，中必前十！
如果您对梧桐郡或未来科技城还有更多疑惑的话，欢迎扫描二维码或是搜索微信（hz365-1），添加房博士秋小秋微信，备注“梧桐郡”可进群交流红盘。
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