“我梦想中创业的地方”，这是马云当年为淘宝城选址考察时发出的赞叹。
2013年，阿里巴巴大搬迁，重回大城西，引领未来科技城板块一路高歌猛进。
现在，作为阿里巴巴总部基地，文一西路往西的未来科技城，一幢幢高楼崛起、一批批人才慕名而来。
5G、人工智能、量子技术、AI芯片等各种前沿技术，在这里，正在被讨论着、实践着。
▲5G论坛
十年焕新，未来科技城正在成为杭州最好的板块之一，无论产业、配套、人口、经济实力，还是楼市热度。
01
官方表示，2018年底，未来科技城已拥有18000家企业，常住人口超40万，平均年龄仅仅32岁。
今年1-6月，未来科技城重点建设区企业营收2700亿元，新增海外高层次人才126名，高层次人才规模和质量继续保持省内领先地位。
自阿里巴巴的引领下，数字经济已然成为未来科技城的主导产业。杭州打造全国数字经济第一城过程中，未来科技城“可圈可点”。
产业发展驶入快车道，城市创新空间也不断升级。未来科技城发扬“铁军精神”，继续做强做大，向西扩容，填充城西科创大走廊轴线上的“真空地带”——南湖板块。
▲未来科技城版图、产业分布
于是，未来科技城2.0应运而生，新增10.5平方公里的重点建设范围，开始“造城记”。
目前，规模宏大，投资量大的之江实验室、阿里达摩院、菜鸟网络总部等“阿里三大巨头”，三名研究院，浙大南湖校区，人工智能小镇，浙大超重力实验室等超级IP项目纷纷布局南湖。
▲之江实验室
未来，这里将成为世界一流的科学研究中心。南湖泛起的涟漪，一圈一圈，荡漾开来，蔓至未来科技城，延至青山湖科技城。三城之间，同声共鸣，共建一体化的城西科创大走廊。
02
随着地铁16号线、5号线全线年底通车节点临近，工作、生活于此的你，会发现空间被拉的很大，时间被缩的很短。
看，不久的将来，青山湖科技城与南湖，只需2站地铁；青山湖科技城与未来科技城，仅6站地铁即可同站换乘，翻两页书、或听首歌，在风驰电掣之间，准时抵达繁华都芯。生活的进度条，跟着自己的节拍，顺时推进。
▲杭州城西地铁线路图
作为把时间掐的很准，对品质要求严苛的科创人士而言，完全不用担心，工作和家之间，没有一张可控的行程表了。
这时候，家的距离，可以根据自己的喜好来定了。紧张快节奏的工作背后，要给自己一个舒适放松的家。
▲越秀星悦城效果图
然而，未来科技城目前在售项目较少，新房高层均价3万+，叠墅类均价4.65万+。如果想一步到位，120多方高层总价400万左右，一套叠墅总价就要800万起步。
未来科技城2.0板块，高层也要2.5万+，但项目离地铁口不近的。这个时候，追求舒适生活的置业族，将目光转向西杭州的硅谷小镇——越秀星悦城，一座低密城市山水排屋区。
03
近年来，随着城市的发展和“限墅令”收紧，市区的低密排屋类产品越来越少。项目不得不往偏远的、没什么配套的地方开发。买完交付后发现，只能拿来偶尔度假用用，日常生活极为不便，打个酱油都得开车出门才行。
而热销正劲的越秀星悦城的城市排屋，是可以当“第一居所”的排屋。这正是城市排屋的第一要义。
▲越秀星悦城排屋效果图
首先，越秀星悦城位琚青山湖科技城核心区，距16号线青山湖科技城站直线约800米，地铁通勤轻松惬意。
▲青山湖科技城站点进度
如若驱车，正在改扩建的科技大道、新建的绕城高速公路西复线、推进中的留祥路西延工程，构建青山湖科技城与主城的快速通道，缩短彼此往来的时间成本。
值得期待的是，城西的高铁时代，正向我们走来！
开建中的杭州西站枢纽，预计2022年亚运会前将建成。西站出发，北上可直达上海、南京、合肥、郑州、武汉，南下连接温州、福州、厦门等城市。
▲杭州西站枢纽效果图
地铁3号线、机场轨道快线穿城而过，西站远期还预留了2条其他地铁线位。高铁联网、地铁成网的交通格局，家住星悦城，一样可以畅达全城。
其次，越秀星悦城的排屋，附近配套也很齐全。 隔壁星汇城自带约30万㎡商业配套，综合体星汇天地、万豪酒店、5A级写字楼星汇中心都已投入使用。创业广场的肯德基，用餐时间队伍排的很长，人气满满。
▲万豪酒店实景图（临安楼市摄）
科技城站旁的综合体宝龙广场，约8万方的商业MALL，已经引入永辉超市、星巴克、大地影院等品牌。
越秀星悦城一路之隔是青山湖科技城育才小学，临安很多住在城区的家长，都将孩子送往育才小学就读。
再者，作为一个超级大盘，越秀星悦城还有一个好处，就是自身规划了完善的配套设施。目前售楼处所在的一排街区，后期将交付使用。
园区配有室外景观泳池及慢跑道，悦动中心规划的篮球场和羽毛球场，还有一处带大落地玻璃的健身房。对于“健身迷”的业主们而言，换身运动装备，出门就能开练。
▲越秀星悦城景观示意图
而与你每天碰面、相互微笑鼓励的那位邻居，说不定是某个行业的“大神”级人物。
04
越秀星悦城顺着山水坡地，打造了300多套城市排屋，分布于项目西侧，组成独立的大型低密区，闹中取静。
一条近400米的景观主轴迎接排屋业主归家，从中央水景广场进入，穿过景观轴上的叠瀑水景、四季景致回家，归至属于自己的一番天地。
▲越秀星悦城景观效果图
“坐看云卷云舒”的生活，打动了很多人。东东身边有三、四位朋友买了星悦城的排屋。
比如东东遇到的这位林女士，她的儿子来临安工作，前景不错选择在此生活，买房就是自然的事情。
买房，房子的品质环境当然得好。小区年轻人多的话，以后住进来小孩子也会多，不缺游玩的小伙伴了。后期儿子结婚生孩子，房间得够大。自己现在养的狗狗，得有院子撒欢。
林女士说，想的都很美好，可是新房子不想按揭太多，以免影响现在的生活质量。
当越秀星悦城排屋亮相时，林女士估摸一下，预算和预期简直完美契合，直接就买下了。
这也印证了5、6月份，越秀星悦城63套排屋一经推出，全部售罄。当时样板房还没开放呢。
05
越秀星悦城城市排屋，主力户型约155方，地上三层，每一寸空间，都倾注了精心设计，总价仅需400万起，难怪脱颖而出。
▲越秀星悦城排屋约155方户型及装修示意图
一层，朝南明净的阔绰客厅与餐厅相连，约7.4米的开间，演绎奢阔气派的全景生活空间。电梯井的位置预留，贴心考虑了长辈家庭的居住需求。
▲越秀星悦城排屋约155方户型样板区图样板区图片
二层，儿童房和老人房双卧朝南，老人房配置南向大阳台，光线明亮。
▲越秀星悦城排屋约155方户型样板区图
三层，则是私密的VIP主卧，奢适的套房设计，带独立衣帽间+卫浴间，南北2个空中大露台，莳花弄草、观星揽月，怡然自乐。
▲越秀星悦城排屋约155方户型样板区图
地下一层功能丰富，可随心、个性化打造为会客区、健身区、茶室、水吧……极大地丰富娱乐生活，养成一些小爱好。
▲越秀星悦城排屋约155方户型样板区图
赠送的双车位，直接通到地下室，无论台风天，还是晴雨夜，都可以放心出门。
一楼自带的前庭后院，兴起时来场派对，完全不负美好时光。如此动静分明，行云流水的布局，无疑使生活步步生华。
一个地铁、商业、产品都“颜值在线”的山水排屋，面积、总价匹配度又如此均好，是值得拥有的。不限购、二套首付4成起的买入门槛，又非常友好。
越秀星悦城趁势加推32套城市山水排屋，主力户型约155方，再造热销传奇！
项目地址：青山湖科技城塘塍街与星港路交叉口
VIP热线：400-8181-365转146206
注：文中所指户型大小均为建筑面积。楼盘信息仅供参考，请以开发商发布为准。
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