9月18日四月写了临安区挂地稿件，网友留言说想知道是否限价。今天一早，涉宅用地的限价标准出炉了。
根据出让须知，中心城区住宅用地所建商品房精装最高均价26300元/平方米，滨湖新城商住地所建商品房精装最高均价26800元/平方米。
26300、26800元/平方米的精装限价，远远高于富阳、东湖、星桥、崇贤、仁和板块的精装限价，以及目前主城区丁桥长睦板块的精装均价。
▲10月22日出让地块信息表
01 临政储出[2019]35号地块
临政储出[2019]35号：临安区中心城区单元01-ZX-01-126地块，北至城中街，东至星港九月，南至规划道路，西至天目路。地块前期是城南小学。
地块出让面积17964㎡，容积率2.4，地上建筑面积43113.6㎡。建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于45米。后期应该会打造高层产品。
地块出让起价38803万元，楼面起价9000元/平方米。上限价格50303万元，封顶楼面价11668元/平方米。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于34200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。
02 临政储出[2019]36号地块
临政储出[2019]36号：临安区滨湖新城重点地段LA0612-09-01、LA0612-09-02地块，北至曼陀花园，东至雅庄家园安置小区，南至吴山街，西至圣园路。
用地性质为城镇住宅兼容零售商业用地，土地出让年限70年、40年。出让面积17040㎡，容积率1.1，地上建筑面积18744㎡。
地块出让起价13924万元，楼面起价7429元/平方米。上限价格17924万元，封顶楼面价9563元/平方米。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于34950元/平方米。 如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。
地块规划条件方面，LA0612-09-01地块土地用途为城镇住宅兼容零售商业用地，容积率1.1，建筑密度不大于43﹪，绿地率不小于25﹪，建筑高度不大于20米。后期应该会打造低密产品。
LA0612-09-02地块土地用途为公共管理与公共服务用地，以行政划拨方式供地。容积率1.28，建筑密度不大于43﹪，绿地率不小于25﹪，建筑高度不大于14米。
03 临政储出[2019]37号地块
临政储出[2019]37号：临安经济开发区中部地区B5-04-01地块，北至绿地，东至灵鹤路，南至鹤亭大道，西至绿地及B5-04-02地块。用地性质为城镇住宅用地（人才租赁住房），土地出让年限70年。出让面积37355㎡，容积率2，地上建筑面积74710㎡。
地块出让起价9003万元，楼面起价1205元/㎡。本次挂牌地块价格实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。
04 城东、龙岗镇、高虹镇各推一宗商地
另外还有3宗商业用地出让，城东单元出让一宗商务金融兼容零售商业用地，出让面积13333㎡，楼面起价1260元/㎡。该地块容积率4.0，建筑密度不大于40﹪，绿地率不小于25%，建筑高度不大于100米。地上总建筑面积中34000平方米（含30%商业）需建成后无偿移交给锦城街道余村股份经济合作社。
龙岗镇龙井村出让一宗商服用地，楼面起价602元/㎡。该地块容积率1.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%，建筑高度不大于15米。该宗地需自持10年方可整体转让（待土地复核验收通过后起算）。
高虹镇石门村出让一宗旅馆用地，楼面起价679元/㎡。该地块容积率1.7，建筑密度不小于30﹪，不大于45%，绿地率大于等于20%，建筑高度不大于14米。该宗地需自持10年方可整体转让（待土地复核验收通过后起算）。
备注：以上信息来源浙江省土地使用权网上交易系统，本网信息仅供参考。
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
