周五临近下班之际，央妈宣布降准！
中国人民银行决定于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。
官方解释，此次降准释放资金约9000亿，其中普遍降准8000亿，定向降准1000亿。降准的目的是引导降低实体经济融资成本。至于对房地产会有何影响，暂且不讨论。
倒是“金九银十”的传统楼市旺季，计划开盘加推的项目确实很多。据悉，9、10月临安13盘计划推新，其中首开项目有2个。加推项目11个，动作快的已经领出预售证。
▲表格中户型大小均指建筑面积
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9月6日，蓝城春风燕语领出叠墅S12、S17、S22号楼预售证，共计32套房源，预售证号：临售许字（2019）第00748-750号。这是9月临安首个领证的楼盘。
▲蓝城春风燕语示意图
▲蓝城春风燕语叠墅样板区实景图
蓝城春风燕语位于青山湖街道崇文路与胜联路交叉口，此前推出的叠墅总价300多万起，连开连罄。蓝城春风燕语叠墅采用极简建筑，以玻璃为主要立面，南向大面宽。约148-213㎡户型，基本能做到宽屏4房，并且一楼也设置卧室。
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世茂国风大境近日刚刚公布案名，这是世茂“国风系”产品首入杭州。项目预计10月首开，具体开盘时间以预售证申领为准。
世茂国风大境直距八百里站约800米，体量超60万㎡，容积率低于1.0。
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旭辉中粮朗香郡预计9月加推高层6号楼，共106套房源，户型建筑面积约98、121㎡，首付约52万起，具体以预售证申领为准。
旭辉中粮朗香郡直距青山湖科技城站约600米，项目总建筑面积16万方，由4幢低密度多层、10幢高层、1幢小高层组成，人车分流，较大限度的保证了小区中心楼间距和采光，户户均能观景。
▲旭辉中粮朗香郡效果图
园区配建一所9班幼儿园，东侧为在建的青山湖科技城二小。青山湖科技城第二小学过渡校区位于青山初中，2019年已经开学。
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宝龙旭辉城9月计划推出建筑面积约45㎡双钥匙LOFT，价格待定。
作为青山湖科技城TOD热盘，宝龙旭辉城在8月28日开盘推出4幢高层住宅，共计516套，开盘当天座无虚席。
▲宝龙旭辉城鸟瞰图
宝龙旭辉城无缝衔接青山湖科技城站（在建），TOD出行方式非常便捷。项目楼下是约8万方宝龙广场商业MALL（在建），北邻约20万㎡滨河公园（规划）。
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越秀星悦城预计9月中旬加推一期排屋39、42、51、52、53、54号楼，户型建筑面积约155-188㎡，目前样板区已于8月31日开放。
越秀星悦城9月3日开盘推出二期小高层87、88、90、91号楼，17977元/㎡的开盘价，引发新一轮争抢热潮。
▲越秀星悦城鸟瞰图
▲越秀星悦城排屋样板区
越秀星悦城即将加推的排屋，约155方户型地下一层，地上三层。空间尺度宽适，动静分区，二楼三房设计，三楼豪华套房，居住体验极佳。排屋组团超长山水坡地景观的打造，也是独具匠心。
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中天珺府预计9月底加推四期低密度多层58、59、62、63、67、68号楼，户型建筑面积约89、122方，备案均价18087元/㎡，具体开盘时间以预售证申领为准。
▲中天珺府四期鸟瞰图
中天珺府五期高层92号楼9月5日上午10点进来了公证摇号，中签率约25.05%，是临安8月底领证楼盘中，唯一需要公证摇号的项目。均价16292.99元/㎡，是目前板块最低，足以见得买房面前，价格是“王道”！
中天珺府后期主要剩低密度多层待售，项目总体量约75万㎡，直距青山湖科技城站1公里多。
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绿地亚洲公园预计9月加推高层5号楼，共80套房源，户型建筑面积约89-108㎡，备案均价18300元/㎡。
▲绿地亚洲公园鸟瞰图
绿地亚洲公园位于轻轨八百里站旁，咫尺地铁站，自带约3万㎡集中式shopping mall，以及约1.3万㎡的商业街。项目总体量约35万㎡，规划四重公园体系、全龄段生活天地。
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宋都如意溪湖预计9月加推4号楼，户型建筑面积约89、106㎡。本次89㎡小户型房源是最后一幢，之前错失的购房者，这最后一次机会都想抓住！
▲宋都如意溪湖鸟瞰图
宋都如意溪湖是滨湖新区板块唯一一个18F的纯高层，地处新老城交汇处，约50万方综合体、青山湖景、老城区的成熟配套近在咫尺。
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绿城天语山居预计9月底10月初首开低密度多层1、2号楼，户型建筑面积约101、130、131、132㎡，具体开盘时间以预售证申领为准。
▲绿城天语山居鸟瞰图
绿城天语山居位于锦北白泥路与武肃街交口以北（天目外国语学校北侧），容积率1.7，规划6幢低密低密度多层（8F）、1幢叠墅和1幢合院，主力户型建筑面积约100-140㎡。目前已经开放城市展厅，位于衣锦街与青龙路交口北行200米西侧（绿城玉兰花园一期底商）。
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万科西望预计9月底加推高层19号楼，约102、128、139㎡，这是项目高层的最后一幢房源。
▲万科西望鸟瞰图
万科西望高层产品将万科“三好住宅”理念引入，在精工性能层面通过对玄关、卫生间、厨房等空间的精心设计，以24类110项人性化细节，为业主营造更好的生活。
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融创金成璞樾大观即将加推低密度多层35号楼，共计20套房源，户型建筑面积约128方，具体以预售证申领为准。
▲融创金成璞樾大观效果图
融创金成璞樾大观总建筑面积约21万方，由融创携手金成集团匠心联袂，于临安锦北繁城中、西径山水间，融合低密度多层、叠排、排屋、双拼别墅为一境，打造成为杭州西城市山水养心著作。
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雨润星雨华府预计10月领证加推排屋19、23号楼，具体以预售证申领为准。
▲雨润星雨华府实景图
雨润星雨华府位于浙江农林大学旁，拥有联排与低密度多层两种物业形态。
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碧桂园中梁凤鸣公馆预计9月加推8号楼，共计26套房源，户型建筑面积约122㎡，具体以预售证申领为准。
▲碧桂园中梁凤鸣公馆鸟瞰图
碧桂园中梁凤鸣公馆共计10幢低密度多层，仅剩5、7、8号楼未领证。
备注：以上户型大小均指建筑面积，信息仅供参考，最终以政府、开发商公布为准。
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