在买房的时候，总是会有各种各样的困惑，地段和户型哪个更重要？两个差不多的楼盘该怎么选？契税什么时候交？
今天大妞就把最近比较有代表性的提问整理出来供大家阅读。
问：工作在鹿山，但考虑到小孩上小学和初中，是买老城区的老破小学区房还是环境较好的新楼盘呢？
答：很多人都会面临这样的选择，身边有很多人为了小孩可以上更好的学校，把大三房置换成了二居室的老破小，生活品质大大降低，但是也觉得值得。也有人认为，小孩子的成长要靠他自己，如果他不想学不爱学，换再好的学区也没用。
各人有各人的观点，如何抉择还是要你自己好好斟酌的。
问：工作在桂花路，如画府（山水如画）和溪畔云璟府（中国中铁诺德林溪府）对于自住来说哪个更好呢？
答：工作在桂花路，到这两个楼盘的距离都是可以接受的。
如果光从价格上来看肯定选如画府（山水如画），毕竟如画是毛坯房，总价便宜，而且赠送面积大。但也就是因为这些优点，等它开盘的人很多，即使你想买，也不能确保买的到。
不过溪畔云璟府（中国中铁诺德林溪府）也有它自己的优势，央企开发的房子在品质上就拉开了其他房企一大截，精装修也可以省去很多装修上的烦恼，而且项目还配建农贸市场、幼儿园等。
个人建议，可以先观望一下，溪畔云璟府（中国中铁诺德林溪府）剩余的房源还挺多，但如果如画迟迟不开盘，那就入手溪畔云璟府吧。
问： 富阳可以提前缴纳契税吗？还是要等到交房才能缴纳？
答：目前富阳区税务局仍是房屋交付后办理契税缴纳手续。
问：外地户口无房，目前在富阳工作一年（社保公积金都有），想买房怎么办？落户需要房子，可没户口又限购，根本是无解啊？
答：您可以看看是否符合人才落户政策，近期人才落户新政出来了， 本科、专科学历只要交一个月社保，能查到记录就可以落户。详情戳收藏！想在富阳落户的看这里！
在最后，我也想问问大家，舒适的大三房VS老破小学区房，2选1你会选哪个？
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