【悦风荷锦庭】销售公示方案
根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一 项目房源基本情况
本次预售项目为悦风荷锦庭（中天卓越风荷锦庭）17、22、23号楼 ，共3幢，房屋套数27套，其中138平方米以下(含128平方米)27套，建筑面积3700.24平方米。房源装修情况为□精装√毛坯，房源均价23400 元/平方米(毛坯）。
二购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
三无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量 30% 比例的房源，即9套，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四登记起止时间
自本项目领取商品住房预售许可证次日起五日内，8月31日09点至9月4日 18点，接受 现场登记 报名。
请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号和选房资格。
五登记地点及咨询
1、现场登记地址为：杭州市萧山区义桥镇新峡路油虎线交叉口向东200米（悦风荷锦庭销售展示中心）
2、现场登记是本批次房源意向客户登记的唯一方式，为方便客户解答疑问，本项目线下提供电话和现场咨询服务。
咨询电话：0571-57159999
咨询地址：杭州市萧山区义桥镇新峡路油虎线交叉口向东200米（悦风荷锦庭销售展示中心）。
咨询时间：8月30日至9月3日 每日10：00至20:00。
六购房意向登记应提交的材料：
（各资料提交要求：详见《悦风荷锦庭登记操作指南》）
1、购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证正反面清晰图片；
2、户口本首页复印件和各家庭成员个人页清晰图片，非本地户籍居民家庭购房还须提供近36个月内连续24个月（含）以上社保或个税缴纳证明清晰图片（若有新政出台，则以新政为准）；
3、婚姻证明清晰图片（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议清晰图片；
4、以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件清晰图片（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件），有效期90天；
5、人民银行征信系统查询打印的有效期6个月内的征信报告清晰图片。一次性付款客户，75周岁及以上的老年人，18周岁以下的未成年人无需提供个人征信报告（温馨提示：①个人征信报告，有效期为6个月；②为方便客户可在中国人民银行征信中心网站查询个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告）；选择一次性付款的客户无需提供《征信报告》，且后续不得变更付款方式；
6、非本市户籍家庭还需提供近36个月内连续缴纳24个月社保原件或者个税证明原件清晰图片（如有新政出台，以新政为准）；
7、资产证明：购房意向家庭需先在开发商指定的银行开设个人账户，存入相应定期存款，同时提供上传相关资金证明原件清晰图片（根据最新住房贷款政策要求：无房且无贷记录的客户，存款金额为100万；已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的客户，存款金额为200万，一次付款的客户，存款金额为200万）。存期从登记日起，至开发商摇号入围公示结束后。若于公示结束日前存款余额低于要求的存款金额，将取消摇号及选房资格。
合作银行：中国农业银行各支行、各网点
温馨提示：
根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
七购房意向登记
1、购房意向登记家庭需填写《意向登记表》（见附件），每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证。
2、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》并在我司官方微信“中天卓越风荷锦庭”（微信号：gh_972056afd6fe）/悦风荷锦庭销售展示中心进行公示，公示期为意向登记结束次日09时00分起至20时00分止。（公示期间接受异议，逾期不再受理）
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议后报送 杭州国立公证处 进行公证。
八摇号方式
杭州市国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即9户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数(即18户)，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。
公证机构和本公司可邀请部分通过审核的登记家庭代表等参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九选房方案
1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市_国立_公证处对选房活动进行现场监督。具体时间以及地点将另行通知。
2、最终选房结果将于选房工作结束后，次日10时00分起至16时00分止，即在销售现场进行公示。
3、选房结果公示结束后，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十其他公示事项：
购房家庭需于成功选房后2日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。
十一监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
公司名称：杭州天灿房地产开发有限公司
咨询、联系方式：0571-57159999
2019年8月27日
本项目核准地名为“悦风荷锦庭”；开发商：杭州天灿房地产开发有限公司。预售许可证号：萧售许字（2019）第00721号；本资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以政府部门最终批准的文件、图则、双方签署的《商品房买卖合同》、相关协议及附件为准。
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