今天（8月16日），余杭区挂牌2宗商住地，分别位于崇贤新城和东湖板块，预计于9月17日出让。
2宗地块总出让面积220亩，总建筑面积33.87万方，总起价24.9亿元。其中，崇贤板块限商品住房销售均价23000元/㎡（含装修），东湖板块限商品住房销售均价19800元/㎡（含装修）。
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余政储出〔2019〕33号地块东至卧龙浜、南至崇杭街、西至崇康路、北至前村街。出让面积57139㎡，容积率1.5-2，建筑面积114278㎡，起价114278万元，起始楼面价10000元/㎡，上限楼面价12975元/㎡。
限商品住房毛坯销售均价20000元/㎡，毛坯销售最高单价不高于22000元/㎡，装修价格不高于3000元/㎡。
地块内商业建筑面积不大于地上计容建筑面积的10%，需配建不少于地上住宅总建筑面积5%的公租房。
余政储出〔2019〕34号地块地块东至兴超路、南至兴元路、西至09省道、北至造桥港。出让面积89778㎡，容积率2.3-2.5，建筑面积224445㎡，起价134667万元，起始楼面价6000元/㎡，上限楼面价7782元/㎡。
限商品住房毛坯销售均价16800元/㎡，毛坯销售最高单价不高于18480元/㎡，装修价格不高于3000元/㎡。
地块内住宅部分计容建筑面积不大于地上计容建筑面积的80%，商业商务部分计容建筑面积不小于地上总计容建筑面积的20%。
项目须建设建筑面积不少于4.4万平方米的商业商务综合体，其中2万平方米须建设面积不少于1.51万平方米的冰雪文化配套设施和面积不少于0.49万平方米的超市，该2万平方米不得销售（预售）、不得分割转让、不得整体转让，其余商业商务部分可按最小分割单元预销售。地块内商业商务建筑不得建设公寓式办公、酒店式办公等类居住功能用房，最小产权分割单元不小于300平方米。
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