7月30日，长三角一体化发展国家战略会议上，杭州市委提出要建设杭嘉一体化发展先行区，临平新城和钱塘新区皆为重点建设区域，未来将被打造成长三角跨市域同城化发展示范区，还会成为沪杭战略通道上的重要节点。
作为重点建设的区域，许多人都非常看好临平新城和钱塘新区的房地产发展潜力，但是目前这两个区域的新房供应都较少。
不过近期两个板块分别都有项目公示了建设方案，未来房源更加具象化一些了。
平安临平新城项目建筑方案设计
5月7日平安以15.66亿竞得余政储出[2019]19号临平新城核心区A-3-06拟招拍挂地块，19237元/㎡的成交楼面价刷新了临平新城的地价。
近日这宗临平新城地王在余杭政府网上公示了项目建筑方案设计，项目拟建29幢建筑，为22幢6层低密度多层和7幢11层小高层的组合。
项目基础信息
平安临平新城地块（咨询热线：4008908365-506）位于杭州市余杭区乔司街道，在艺尚小镇西南面，东至星河南路，南至文正街，西至河道、北至东仁街。
项目区位图
用地面积54284㎡，总建筑面积为128393㎡，地上建筑面积81426㎡，地下建筑面积46967㎡。
建筑高度限制在18-36米，无商业和公租房等配件要求。
项目规划内容
因有建筑高度的限制，所以打造的产品为低密度多层+小高层组合。根据项目公示内容可得知，平安临平新城项目未来将拥有637套房源，且含902个机动车停车位。
从鸟瞰图可以看出项目整体以北高南低分布。
项目鸟瞰图
1-15、17-23号楼皆为6层低密度多层，16、24-29号楼都是11层小高层。
低密度多层效果图
小高层效果图
小区的人行出入口位于北侧的东仁街上，入口处便是物业办公处和公共文化设施用房及社区用房，便于居民办理日常事务。
社区北侧入口
车辆出入口除了有一个与人行出入口同侧分布外，还有一个位于南侧的文正街上。
整个项目形状方正规整，大部分楼幢被社区内的主道路包围，业主们可以从不同方向入口将车辆开到21与22号楼之间的地下停车场入口。
从人行出入口进入小区穿过物业办公处就是占地615㎡的公共活动场地，在该范围内还设有一个地下一层的再生资源回收用房。
向南直走便是中心花园和组团绿地，小区内的室外文化场地和体育健身场所以该走到为中轴左右分布，未来居民的日常休闲活动都可以在此进行。
社区规划图局部
周边配套及房源
项目所在的临平新城核心区交通条件发达，现能享受地铁1号线，余杭高铁站就在附近，预计2021年开通的杭海城际铁路也将以这里为起点。
余之城、华元欢乐城、理想银泰城等综合体能满足居民的购物需求。
教育配套除了已有的天长世纪小学、北外附属杭州橄榄树学校等，地块南侧还有规划的华师大二附中。
丰富的配套无论对区域内的人员就业，还是子女入学等问题都能够得到解决。
临平新城目前无在售的新房项目，但是有不少待售项目。
中交理想时代芳华（咨询热线：400-8181-365转172466）项目预计8月首开，主力为89-118㎡四房二卫户型。目前项目已对外开放89、110、118方样板房。
首创禧瑞江南（咨询热线：400-8181-365转124999）项目主打建筑面积约93-115㎡的高层以及建筑面积约145-162㎡的叠墅房源。
中交悦美庐（咨询热线：400-8181-365转197398）预计于9月开放项目现场售楼处，并将于下半年首开。项目高层主力建面约88-128㎡、叠墅约135-158㎡。
融创城（一期）建设方案公示
今年6月位于大江东核心区的“巨无霸”TOD项目融创城（咨询热线：400-8181-365转159190）公布了6个住宅地块（共计规划77幢楼）和1个幼儿园地块的建设方案。>>>趁热打铁，“巨无霸”TOD项目融创城77幢住宅及幼儿园规划亮相！
近期钱塘新区官网又公示了融创城（一期）建设方案，项目一期主要开发DJD0405-14地块、DJD0405-18地块、DJD0402-16地块和DJD0402-19地块。一期囊括了低密度多层、小高层、高层及排屋产品，还包括一所幼儿园。
融创城一期项目效果图
DJD0405-14地块（小高层+排屋）
DJD0405-14地块住宅产品为小高层和排屋。
楼幢数： 15幢
产品类型：
6幢小高层——1号楼12层；2-6号楼11层
9幢排屋——7-15号楼4层
DJD0405-18地块（小高层+高层）
从项目效果图可看出，DJD0405-18地块是距离两座高150米的商务地标大楼最近的地块，住宅为小高层和高层。
楼幢数：10幢
产品类型：
6幢小高层——24、25号楼11层；18-21号楼8层
4幢高层——16、17、22、23号楼25层
DJD0402-16地块（小高层+高层）
DJD0402-16地块住宅规划为小高层和高层。
楼幢数：8幢
产品类型：
4幢高层——26、27、32、33号楼27层
4幢小高层——28、29号楼9层；30、31号楼11层
DJD0402-19地块（幼儿园）
DJD0402-19地块规划建造的是1所12班幼儿园。总建筑面积约5千方，主入口在北一路侧。除教学楼外，还可看到规划了供孩子们活动的场地和水池、沙坑以及30米跑道。
融创城是非常受购房者关注的一个项目，不仅因为板块内房源稀缺，项目所在区位及其本身也亮点众多。
融创城项目位于大江东核心区，东侧靠近规划地铁7号线北二路站，南侧临近规划地铁8号线，未来轨道交通便捷。
项目本身自带规划商业，加上旁边在建的龙湖天街和宝龙城市广场两大超级综合体加持，未来商业配套资源及其丰富。
教育方面，临近融创城的杭州高级中学启成学校将在今年9月开始招生，学校分为小学部与初中部，共可容纳近2000学生。
本次融创城的一期项目建设规划只包含了部分住宅和幼儿园，未来还有两座百米商务高楼，以及2万平米的主题商业街区。
关于以上两个项目还有更多想要了解的信息，欢迎留言！
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