4月2日金地竞得杭政储出[2019]10号祥符东宅地，总价17.6亿元，楼面价22277元/㎡，自持比例21%。
仅3个月过去后，近日杭州市规划和自然资源局公示了这宗宅地项目建设规划图。
项目规划平面图
地块东至通益路绿带，南至祥泰街，西至祥景路，北至周家河绿带。位于绿景国际北面，东侧是万融城。这宗地最大的特点是有一条周家河横亘在地块正中间，被一分为二，由一座景观桥梁连接，河道沿岸都有公共绿地。
该项目总用地面积约31601㎡，地上总建筑面积79002.5㎡，地下总建筑面积40188㎡，建筑密度25%，容积率2.5，绿地率30%。需配建面积不少于总建筑面积10%的公租房
项目共规划了18幢楼，为东西向高低配。除16、18号楼为25F高层、14号楼为24F高层集中在河道西侧地块，其余15幢皆为11F小高层，其中包含21%的自持部分。
项目鸟瞰图
1-10号楼小高层分布于东地块，该地块西、北两面临河，东侧与通益路相隔一块防护绿地，环境较为安静。
东地块人行入口和车辆出入口都位于南侧红旗路，同方位还设置了回车场地和公共自行车位。
东地块的垃圾房设在西南处的2号楼与4号楼之间，开闭所在北侧9、10号楼中间。
西地块北侧紧邻公园绿地兼社会公共停车场，地块东北角外设有公厕。
西侧直临祥景路，考虑到道路噪音影响，社区规划了结合景观二次设置的隔音减噪措施。小区出入口和公共自行车位也设在祥景路。
物业经营用房、社区配套用房和社区养老用房都集中在18、16号楼中间。
西地块南北都设有一个室外健身场地，北侧健身场地旁还有一个文化活动场地。未来社区内的居民不仅能有足够户外健身空间，还能开展社区文化活动。
金地祥符宅地（咨询电话：4008908365转506）虽然不是一线运河位置，但是也能享受区域的丰富配套。
从地块出发，沿祥泰街往东走1公里就是万达广场，周边超市商场娱乐场所一应俱全。沿途还有万达广场金街，餐饮商铺聚集。
万达广场
日常购物，可以在周边超市菜场进行。除了万达的物美超市，地块附近还有许多便民超市以及平价菜市场和粮油市场。
住在板块内的居民，不愁休闲娱乐没有好去处，尤其适合老年人的生活。
附近除了北星公园、运河文化广场、运河天地以及比高电影院外，还有总长约10公里，以拱宸桥为原点，依次经运河、瓦窑头河、红建河、姚家坝河一线河景，集骑行、步行、游憩三大功能于一体的线形绿色敞开空间——宸运绿道。
喜欢运动的人，还可以在周末去拱墅体育馆健身运动。
项目周边教育资源丰富，附近有卖鱼桥小学、星澜小学、文澜中学、杭州市大关苑实验幼儿园。其中卖鱼桥小学是拱墅集团化办学起步最早、规模最大的学校。
卖鱼桥小学
医疗方面除了有三级甲等综合性医院杭州市第二人民医院，还有前身是祥符街道社区卫生服务中心的拱墅区中西医结合医院。
日常出行可选择65、191、69路等10余条公交路线，有上塘高架路和留石高架路等主干道，交通四通八达，直通市区。距离较近的地铁站为在建的地铁10号线国际会展中心站。
目前周边无在售房源，接下来将要开盘的绿都金科和宁文华（咨询电话：400-8181-365转177505）已于6月7日开放售楼处及示范区。预计7月低密度多层首开，户型建面约115-139方，具体开盘时间及价格待定。
地块周边的中城汇MIDTOWN精装住宅已在6月售罄，均价为42900元/㎡。周边的二手房德信晓宸均价46000元/㎡，德信北海公园均价43000元/㎡（数据来源于透明售房网、链家）。
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