随着地铁5号线开通在即，未来科技城的关注度越来越高，365房博士的后台都是询问未来科技城的房源以及规划。
此次，未来科技城楼事特意整理了一些热门的问答，希望对大家置业未来科技城有所帮助。
首付70万的90方小户型
Q
首套房，首付70万左右，89方小户型，地点集中在未来科技城有哪些适合的房源可以推荐？
A
您好，我是秋小秋。根据您的预算，250万左右的楼盘可以看看未来科技城远洋西溪公馆85、88方的小户型，绿都鉴未来高层有89方，中锐招商星未来则是93方左右。
另外可以看看未来科技城附近，三墩北的绿都云和湖以及良渚板块的保利融信和光尘樾，都是有89、90方左右的小户型，不过这些房源都要等后期加推。
PS：前不久，房博士秋小秋为大家盘点了未来科技城的小户型，更多楼盘信息，大家可以戳链接点击查看哦~>>>最小56方起？！未来科技城小户型“库存量”告急...
未来科技城2.0板块规划
Q
老师您好，我想了解下未来科技城2.0板块，浙大南湖校区是否还会建吗？南湖西边会不会有商业综合体？
A
您好，我是秋小秋。2018年7月，余杭区委十四届五次全体会议上透露出浙大有望在南湖边设立新校区的消息。
虽然具体的位置还没有官宣，但新校区应该就在未来科技城2.0板块内的南湖边上。
至于商业综合体方面，根据之前中泰街道用地布局，南湖边是有商业商务用地的，但后期具体如何规划仍待定。
PS：附上中泰街道控制性详细规划图
临安人选择未来科技城OR青山湖科技城
Q
临安人，首套刚需，摇号1年都没中，小孩3年后上学，要求:距地铁近，回临安方便，总价380万，学区过得去。现在纠结继续摇未来悦梧桐郡，还是临安青山湖科技城买一套先上车，主要怕首付又贬值，但资金有限临安买了杭州几年内就没机会了。
A
您好，我是秋小秋。按照您的情况，未来科技城地铁沿线的楼盘较为适合。您说的绿城梧桐郡和阳光城未来悦MAX都比较不错，而且这两盘都将于6月加推新房源，可以再试试。
另外，下半年地铁万科天空之城也要开盘了，房源量不少，中选的机会会高一些。
总的来说，建议还是在未来科技城先买，实在1.0板块难选的话，2.0一带的楼盘也还是比较能买到的，比如轻轨沿线的国开东方凤凰台、绿都鉴未来等。
绿汀路站1.5公里范围二手房
Q
老师您好，规划地铁站绿汀站1.5公里内的二手小高层均价27000一平，值得考虑吗？小区品质一般。
A
你好，我是罗文云。如果是地铁站往东面靠近阿里巴巴这一边的话，二手房价基本都是3万往上走的，所以2.7万/平还是可以考虑的。而且周边的新房基本都是3.5万/平以上，甚至更贵。
如果是地铁站西面靠着老余杭这边，那么2.7万/平就较贵了。目前老余杭最贵的新房价格也就在2.8万左右。
建议选择一个老余杭范围内靠近地铁站的新盘，带精装的价格和这个二手房价格差不多。比如禹航路、中泰地铁站附近的新盘国开东方凤凰台、绿都鉴未来、中锐招商星未来。
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