为深入贯彻落实“最多跑一次”改革工作，杭州住保房管局精准发力改革攻坚，围绕群众所需、民心所向，全面推进我市房屋租赁登记备案“网上办”。自7月1日起，房屋租赁当事人可通过浙江政务服务网申请办理房屋租赁登记备案新增、变更、延续、注销等业务，体验“网上申报、全程在线、办结取件”“跑零次”的五星服务。
根据《国务院关于在线政务服务的若干规定》《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》等文件要求，结合我市房屋租赁登记备案业务工作实际，杭州住保房管局研究下发了《关于进一步做好房屋租赁登记备案“网上办”的通知》，要求各区（县、市）按照《全市房屋租赁登记备案申请材料目录》，及时做好网上申报件的收件、审核等工作，并充分利用公共数据平台对网上申报件相关信息进行核验，确保审核准确率。同时，要求各区（县、市）及时更新浙江政务服务网和业务窗口办事指南，积极引导企业和办事群众提前知晓办理流程，主动体验便捷服务，着力提升网上办理比例，不断提高企业和办事群众的获得感、满意度。
“网上办”带来哪些便捷
业务“全覆盖”。自2019年7月1日起，承租人可通过浙江政务服务网申请办理房屋租赁登记备案业务，且功能由原先仅有的“新增”房屋租赁登记备案升级至“新增、变更、延续、注销”四项业务全覆盖。
材料再精简。原登记备案业务办理需要提交租赁双方身份信息，如今仅需申请方提供身份证明原件或网上实人认证即可，其余可通过公共数据平台核验的相关人员身份信息，不再要求提供身份证明原件。
办理“跑零次”。省去房屋租赁登记备案办理材料网上预审、线下核验等流程，实施“网上申报、全程在线、办结取件”的业务办理“跑零次”，将“四星服务”升级至“五星服务”，进一步深化“最多跑一次”改革精神，提高办事质量和效率。
浙江政务服务网“网上办”流程
①登录浙江省政务服务网（http://www.zjzwfw.gov.com）。
②注册认证个人账号或企业账号。
③选择租赁房屋所在地的城区（省级-杭州市-房屋所在区、县、市）。
④在个人办事检索栏内输入 “房屋租赁登记备案”并点击事项名称下的“在线办理”按钮。
⑤阅读须知，根据申请备案业务需求，选择对应的备案类别：新增、变更、延续、注销，按要求填写信息，选择送达方式并上传资料图片。
⑥备案部门进行网上申报预审、接收、审核并将预审、受理、审核结果短信发送到申请人手机。
⑦申请人按照短信通知到现场领取或快递送达收到房屋租赁登记备案证明，或通过市住保房管局官网（http://www.hzfgj.gov.cn）自助下载加盖电子公章的房屋租赁登记备案证明。
另外，申请人还可通过登录杭州市住房租赁监管服务平台租房并网签合同后，办理房屋租赁登记备案。
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