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摇号：上实海上海（二期）2-9号楼销售方案公示

来源：杭州上实海上海 2019-06-27 18:01

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根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

一、项目房源基本情况

本次预售项目为上实海上海（二期）2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢，共8幢，房屋套数296套，建筑面积34970.46平方米。房源装修情况为毛坯，108-129方房源296套，均价 24600 元/平方米。

二、购房意向登记条件

符合我市住房限购政策规定的家庭。

三、无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量30%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。

四、登记方式

为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信内置的“线上登记”进行购房意向登记。关注白洋港城（二期）项目官方微信公众号“杭州上实海上海”，点击公众号底部菜单栏“线上登记”进入意向登记界面，阅读声明后点击“同意”开始填写购房人基础信息并上传相关资料（资料详见第六条）提交审核。

审核完毕后，将以短信提醒的形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在“线上登记页面”中查看登记编号。

线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。咨询电话：0571-87388999/88955222。现场咨询地址：杭州·余杭区·古墩路与金庄路交汇处向东200米(上实海上海·售楼处)。咨询时间：2019年 7 月 1 日至 7 月 3 日，每日 9 时00 分起至 18 时 00 分止。

白洋港城（二期）官方微信公众号

五、登记上传起止时间

自本项目商品住房预售许可证领取当日起3日内，2019年 7月 1 日早9时00分至2019年7 月 3 日17时00分止接受在线登记。

在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2019年7 月 4 日17时前重新提交资料审核。

1、请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将取消意向登记摇号及选房资格；

2、由于可能在线登记人数较多，如出现系统卡顿等现象，敬请谅解。

六、购房意向登记应提交的材料：

1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证正反面原件扫描件或原件照片上传；

2.户口本首页（集体户口可上传复印件）及家庭各成员个人页或户籍证明的原件扫描件或原件照片上传；

3.结婚证原件扫描件或原件照片上传（离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件或原件照片上传）；

4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件或原件照片上传（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明和户籍所在地不动产登记查询证明的原件扫描件或原件照片上传），30天内有效；

5.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件或原件照片上传（如有新政出台，以新政为准）；

6.按揭客户需提供在中国人民银行征信系统打印的个人征信证明扫描件（若已婚需提供夫妻双方征信），有效期为6个月；客户可在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.cn/）查询个人征信报告，未提供者均视为按照一次性付款方式购买，且后续不得变更付款方式（75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人无需提供个人征信报告）；

7.资金冻结证明：购房意向家庭可在2019年 7 月 1 日至2019年 7 月 3日到下表所示的四家银行（建设银行、中国银行、邮储银行、交通银行）69个现场网点或者建设银行网上APP、中国银行网上APP、交通银行网上APP或邮储银行微信公众号办理存款冻结业务，冻结时间直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。冻结资金为 50万元/户。

8.冻资合作银行网点如下：

序号	银行名称	银行地址	联系电话
1	建行杭州余杭支行	杭州市余杭区临平东湖街道232号	86225357
2	建行杭州东方支行	杭州市余杭区东湖街道北大街158号	86222504
3	建行杭州临平支行	杭州市余杭区临平人民大道567号	86236070
4	建行杭州新城支行	杭州市余杭区新城路IFC大楼1楼	86223440
5	建行杭州城北支行	杭州市余杭区经济开发区东湖北路490-498号	86210537
6	建行杭州星桥支行	杭州市余杭区星桥街道藕花洲大街西段472号	86266344
7	建行杭州塘栖支行	杭州市余杭区塘栖镇北小河56-60号	86370056
8	建行杭州崇贤支行	杭州市余杭区崇贤镇崇超路90-96号	89286156
9	建行杭州瓶窑支行	杭州市余杭区瓶窑镇新窑路230号	88541546
10	建行杭州乔司支行	杭州市余杭区乔司街道乔莫东路61号	86293351
11	建行杭州太炎支行	杭州市余杭区余杭街道禹航路921号	88663104
12	建行杭州闲林支行	杭州市余杭区闲林街道闲林中路238号	88681233
13	建行杭州勾庄支行	杭州市余杭区良渚镇逸盛路108-112号	89016393
14	建行杭州连城支行	杭州市余杭区良渚街道莫干山路1632号	88756639
15	建行杭州良渚支行	杭州市余杭区良渚街道莫干山路2297号	88770228
16	建行杭州西溪支行	杭州市余杭区五常街道五常大道163号	88737596
17	建行杭州城西科创支行	杭州市余杭区五常街道文一西路998号5幢103室	89173051
18	邮储银行临平支行	杭州市余杭区临平南苑街道世纪大道149号	89287834
19	邮储银行杭州市逸仙路支行	杭州市余杭区临平南苑街道逸仙路32-42号	86238254
20	邮储银行杭州市绿荫街支行	杭州市余杭区塘栖镇绿荫街216-226号	86251740
21	邮储银行杭州市东湖支行	杭州市余杭区临平街道东湖北路93号	89280022
22	邮储银行杭州市海创园支行	杭州市余杭区五常街道文一西路1001号衢海大厦4幢104室	88638099
23	邮储银行杭州市外乔司支行	杭州市余杭区乔司街道城隍中路5-3、5-4号	89269293
24	邮储银行杭州市乔司营业所	浙江省杭州市余杭区乔司镇乔莫东路62号	86291444
25	邮储银行杭州市运河营业所	浙江省杭州市余杭区运河镇育士路4号3幢	86282234
26	邮储银行杭州市崇贤营业所	浙江省杭州市余杭区崇贤镇崇超路140号	86271300
27	邮储银行杭州市塘栖镇营业所	浙江省杭州市余杭区塘栖镇人民路259号	86373199
28	邮储银行杭州市良渚营业所	浙江省杭州市余杭区良渚镇良渚路150号	88778800
29	邮储银行杭州市瓶窑镇营业所	浙江省杭州市余杭区瓶窑镇东兴路63号	88552401
30	邮储银行杭州市黄湖镇营业所	浙江省杭州市余杭区黄湖镇通达路101号	88518162
31	邮储银行杭州市长乐营业所	浙江省杭州市余杭区径山镇径西路74号	88602006
32	邮储银行杭州市禹航路营业所	浙江省杭州市余杭区余杭镇禹航路826号	88662333
33	邮储银行杭州市闲林营业所	浙江省杭州市余杭区闲林镇闲林中路79号	88681088
34	邮储银行杭州市仁和营业所	浙江省杭州市余杭区仁和镇仁和大道40号	86390365
35	邮储银行杭州市勾庄营业所	浙江省杭州市余杭区良渚街道莫干山路1635号	88752441
36	邮储银行杭州市九曲营路营业所	浙江省杭州市余杭区东湖街道九曲营路84-86号	86237090
37	邮储银行杭州市晚步弄营业所	浙江省杭州市余杭区塘栖镇北小河路61-63号	86376333
38	邮储银行杭州市华兴路营业所	浙江省杭州市余杭区瓶窑镇华兴路332-336号	88552408
39	邮储银行杭州市荷花塘营业所	浙江省杭州市余杭区临平街道映荷街25号	86236087
40	邮储银行杭州市星桥营业所	浙江省杭州市余杭区星桥街道藕花洲大街西段266-6号	86266895
41	邮储银行杭州市邱山营业所	浙江省杭州市余杭区邱山大街339号-343号	86156958
42	邮储银行杭州市小林营业所	浙江省杭州市余杭区临平街道屯里村(江南食品市场西侧)	86203047
43	邮储银行杭州市大井营业所	浙江省杭州市余杭区乔司镇五星村南蒋自然村190号	86192482
44	邮储银行杭州市亭趾营业所	浙江省杭州市余杭区运河镇湖潭路461、463号	86210883
45	邮储银行杭州市南苑营业所	浙江省杭州市余杭区南苑街道迎宾路323号(一楼)	86164309
46	邮储银行杭州市星光营业所	浙江省杭州市余杭区东湖街道星光街1109号	89160022
47	邮储银行杭州市农副中心营业所	浙江省杭州市余杭区良渚镇逸盛路55-57号	89010066
48	邮储银行杭州市高地营业所	浙江省杭州市余杭区南苑街道高地工业园区575号	86207030
49	邮储银行杭州市径山镇营业所	浙江省杭州市余杭区径山镇锦城街2号	88585618
50	邮储银行杭州市朝阳营业所	浙江省杭州市余杭区乔司街道朝阳红普北路5号	86196376
51	邮储银行杭州市凤山路营业所	浙江省杭州市余杭区余杭镇凤凰山路283、284号	88650192
52	邮储银行杭州市五常营业所	浙江省杭州市余杭区五常街道西溪北苑74-7/8一至二层	88691000
53	邮储银行杭州市好运街营业所	浙江省杭州市余杭区良渚街道好运街225-231号	88792882
54	邮储银行杭州市仓前营业所	浙江省杭州市余杭区仓前街道余杭塘路2540-2544号	88620680
55	交通银行交通银行余杭支行	迎宾路355号	86201303
56	交通银行临平支行	临平超峰西路6号	86241545
57	交通银行崇贤支行	崇贤镇府新街141号	86272057
58	交通银行塘栖支行	绿荫路362号	86375195
59	交通银行良渚支行	玉琮路108-110号	88779698
60	中国银行支行营业部	杭州市余杭区临平南苑街道世纪大道1号	89171709
61	中国银行宝塔支行	杭州市余杭区余杭镇禹航路８１１号	88663211
62	中国银行闲林支行	杭州市余杭区闲林镇闲林中路27号	89361128
63	中国银行乔司支行	杭州市余杭区乔司镇乔莫东路54号	86191090
64	中国银行塘栖支行	杭州市余杭区塘栖镇西小河17幢	86373260
65	中国银行瓶窑支行	杭州市余杭区瓶窑镇凤溪路255--261号	88548138
66	中国银行府前支行	杭州市余杭区临平藕花大街236号	86232624
67	中国银行新大地支行	杭州市余杭区临平新大地D区1号	86163983
68	中国银行东湖支行	杭州市余杭区临平镇东湖中路237号	86231840
69	中国银行城西科创支行	余杭区五常街道文一西路998号	89051650

七、购房意向登记

1.购房意向登记家庭须自行线上登记，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，本公司将出具书面回执作为登记凭证

2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及我司官方微信公众号“杭州上实海上海”进行公示，公示期为意向登记结束次日 09 时 00 分起至 17 时00 分止。（公示期间接受异议，逾期不再受理）

3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送公证处进行公证。

八、摇号方式

杭州禹航公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。

首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即89户），但不确定选房顺序；

第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即207户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。

公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表参加本次摇号活动。经公证的摇号结果将在规定场所（白洋港城售楼处）进行公示。

九、选房方案

1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市禹航公证处对选房活动进行现场监督。具体选房时间、地点、选房规则将另行通知各入围家庭。

2.最终选房结果将于选房工作结束后次日 09 时 00 分起 17 时 00 分止，在销售现场进行公示。

3.选房结果公示结束后由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

十、其他公示事项：

购房家庭需于成功选房当天支付定金50万元/户，7日内按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。（仅接受储蓄卡支付，不接受支付宝、信用卡、微信等支付方式）

十一、监督投诉

在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

温馨提示：

1、根据杭州市房地产市场健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房意向家庭提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，一经查实，将取消其购房资格，开发商有权单方面解除双方认购关系，且房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

2、根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单条最高限额，建议您在工作日期间提前办理完成相应的资金冻结证明材料。

3、建议客户前往以上网点的专项冻资通道避免与普通业务客户窗口冲突，银行网点的工作时间会相应延长，同时现场会配备增援工作和安保人员，在保证秩序的前提下，完成当日到场客户冻资办理业务。如客户有相关疑问，也可咨询现场销售服务人员，进行冻资及线上登记操作。

4、购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人登记摇号资格。

5、开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为白洋港城（二期）本次摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-87388999/88955222，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。

杭州上实房地产开发有限公司

2019年6月 27 日

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