为帮助购房者慎重选购房屋，翡翠城特别提醒购房人注意以下事项，请大家认真阅读以下内容，并给予理解和支持，非常感谢！
一、开盘时间
2019年6月29日上午10:00
二、选房对象
通过本次翡翠城佩兰苑项目住宅商品房公证处摇号方式产生的第1-18506号客户。第1-200号客户9:00开始签到入场，10:00选房活动正式开始；第201号-400号客户11:30开始签到入场；因房源有限，401号及以后的客户可不来现场，如本场选房结束仍有未选房源的，我司会依照顺序号依次通知401号及以后的客户选房。选房顺序为公证处6月27日摇得的顺序号。
三、选房地点
杭州市晴川街217号西湖文体中心A座3楼羽毛球馆
四、注意事项
1. 我司将根据公证摇号结果，通知购房意向登记客户参与本次开盘选房活动，通知的内容包括开盘选房时间、地点、购房意向登记客户的选房顺序号，通知方式包括但不限于电话、短信、微信、案场公示等。购房意向登记客户应特别关注公证摇号结果和公示信息，并保持通讯正常。若我司无法按照购房意向登记客户登记的联系方式通知、联系到本人或客户未及时查看公示信息的，视为客户放弃本次选房。
2. 选房顺序按摇号公证的顺序号先后选定，入围客户放弃选房、购房的，替补客户依次递补。
3. 选房客户需携带本人有效身份证、购房意向登记审核通过回执原件参加选房，每户限2人，每个顺序号仅限选购1套房源。
4. 我司将对选房客户身份证、购房意向登记审核通过回执等证件原件进行校验，确认无误后方可参加选房。委托他人办理选房手续需携带本人身份证原件、被委托人身份证原件，及在公证处公证的委托书原件办理选房认购手续，委托材料携带不齐全的，视为放弃选房。选购成功客户同时签订《商品房预售协议》及补充协议。
5. 选房客户应根据自身顺序号按时到场选房，每位选房客户规定选房时间为1分钟；超时未选定房源客户，视为放弃选房；选定房源后，不得进行变更。
6. 关于选房迟到规则约定：
我司将按照公证处摇号确认的选房顺序，准时开盘。选房客户应特别注意：
1) 选房客户应在通知的时间内，携购房意向登记审核通过回执原件及相关身份证明准时至开盘现场进行选房。主持人报喊选房客户选房顺序号，不作应答的，视作迟到。
2) 每个顺序号喊号3次，如无应答，则该选房顺序号自动往后顺延至当时选房顺序号后的第6个顺序号选房（例：5号客户过号后应号、且当时选房顺序号为10号的，则5号客户排在15号客户后进场选房）。因选房顺序顺延导致客户最终丧失选房机会的由该客户承担不利后果。
7. 关于弃选规则约定：
1）针对本次选房，入围客户（特指摇号顺序1-284号客户）轮到选房，但并未在约定时间内选购的（不区分面积、户型，楼层等任何因素)，视作弃选；替补客户(特指摇号顺序为284号以后的客户)，轮到选房未做选购的，不视作中选后弃选，不计入放弃选房、购房的次数。
2）当日未到场的客户，视为放弃本次开盘的选房顺序号，不再保留。
3）针对轮到选房未做选购的客户，离开选房区后，即失去选房权利，不得再进场选房。
4）中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记；中选后放弃选房、购房达三次（含）以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记。
5）开盘选房当日，已选定房屋客户需在15分钟内支付首付款或全款，首套房30%，二套房60%，如未支付的，则视为购房客户弃购。现场仅限一张银行储蓄卡刷卡支付，不接受信用卡，并于当日签署《商品房预售协议》及补充协议，否则均视为客户主动放弃本次选房。
6）入围客户中如有选定房源后又放弃购买权利的，则该房源视为弃购房源，释放出供后续入围客户选择。
8. 关于弃购规则约定：按揭付款购房客户应于6月30日17:00前，至翡翠城销售展示中心办理银行按揭手续并提供完整银行按揭所需资料。如未在规定时间内完成办理手续，则视为购房客户违约，已支付的定金不予退还，同时我司有权另行出售该房源。因购房客户原因按揭不能放款，导致客户不能购房，视作弃购。
9.关于车位选购规则约定：
1）选房当日，购房者可根据自己需求选购车位；购房者未进入车位选购区域则视为放弃当日选购车位的权利。
2）根据选房顺序号选定房源后，意向选购车位的客户进入车位选购区域，每位客户规定选车位时间为1分钟，选定车位后，不得进行变更。
3）客户进入车位选购区选购车位，先购先得，以销控系统下单时间为准。
4）选定车位后，客户如选择一次性付款需同步支付车位全款，如选择银行按揭付款的，则客户需同步支付6万元（子母车位8万元）或以上车位首付款，当日签署《车位使用权购置协议》等，并于6月30日17:00前，至翡翠城销售展示中心办理银行按揭手续并提供完整银行按揭所需资料，否则均视为客户主动放弃本次所选车位。
10. 相关协议的签署人的姓名需与公证处公示（公证摇号结果公示的）姓名一致，不得更名、增名或减名。
本项目推广名为“梧桐郡”，备案名为“翡翠城佩兰苑”；本宣传资料仅为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商调整而发生变化；买卖双方权利义务最终以商品房买卖合同约定为准。本资料制作时间为2019年6月27日，有效期3天，开发商：杭州翡翠城房地产开发有限公司，余售许字(2019)第00475号。
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