新城271581万元竞得江干艮北宅地，楼面价24121元/平，溢价率22.6%。
杭政储出（2019）21号地块，东至杭海路、规划道路，南至规划九沙里街，西至牛田单元R21-9地块，北至规划绿化，紧邻德胜快速路。
地块起价221581万元，楼面起价19680元/㎡，封顶价287581万元，封顶楼面价25542元/㎡。
值得注意的是，根据出让要求，地块将配建不少于11259.19㎡的公共租赁住房，建成后无偿移交给杭州市住房保障办公室。
这宗地的起价和封顶价都比同天出让的彭埠姊妹地稍高，其原因我们可以从多方面考量。
首先，地铁利好非常明显，地块距离九堡站约500米，交通便利。也可经德胜快速路、艮山快速路通达市区。
另外，地块周边商业配套有金海城购物中心、九堡新天地广场等，教育配套有杭州师范大学东城中学、杭州师范大学东城小学等。
△地块周边
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