全国首例跨江设区正式成立！还有1万+楼盘等你上车！

来源：365淘房 2019-04-05 07:37

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“江东新区”、“钱潮新区”、“钱塘新区”……自从今年1月，杭州市委全会正式官宣下沙和大江东合并的消息后，全杭州自发的加入到为新区起名字的游戏当中。果然网友的“侦查”能力还是很强的。大概在上个星期，已经有网友透露，下沙和大江东合并后将确定为“钱塘新区”。

今天，这一消息也得到了官方印证。就在刚刚，浙江省人民政府官网发布《关于同意设立杭州钱塘新区的批复》，经浙江省人民政府同意，大江东和下沙合并后，正式命名为：钱塘新区。

全国首例跨江设区正式成立

控制总面积531.7平方公里

钱塘新区成立的消息一出，大江东和下沙人民沸腾了。

在这其中网友们最激烈的争论有两个：①杭州要有第11区了？②大江东要起飞了么？

然而，从长远来看，钱塘新区的成立，绝不只是某个区域的发展机遇，而是迎来整个杭州发展的下一个关口。

今年1月，中共杭州市委十二届六次全体（扩大）会议上提出，2019年杭州主城区将做好“西优”、“北建”、“东整”、“南启”、“中塑”五篇文章。

其中，东整就是完成大江东产业集聚区和杭州经济技术开发区的整合，条件成熟后争创国家级新区，成为展示我国先进制造业发展水平的重要窗口。

放眼全国，上海浦东新区、河北雄安新区等都受到全国的关注。截至2018年6月，中国国家级新区总数共有20个。此外，还有武汉长江新区、合肥滨湖新区、郑州郑东新区、南宁五象新区等地区在申报中。

而钱塘新区作为杭州重点关注的对象之一，未来势必将承载更多的利好。

我们再来摘取省政府的批复文件来看一下，钱塘新区的具体管辖范围：

杭州钱塘新区规划控制总面积531.7平方公里，空间范围包括现杭州大江东产业集聚区和现杭州经济技术开发区，托管管理范围包括江干区的下沙、白杨2个街道，萧山区的河庄、义蓬、新湾、临江、前进5个街道，以及杭州大江东产业集聚区规划控制范围内的其他区域(不含党湾镇所辖接壤区域的行政村)。

钱塘新区3个国家级牌子保留

定位世界级标准

除了下沙和大江东合并后的命名最终确定，在这次的批复文件中，还提到杭州钱塘新区要坚持以体制机制创新为突破，按照“一个平台、一个主体、一套班子、多块牌子”的体制架构，保持原有3个国家级牌子（杭州经济技术开发区、浙江杭州出口加工区、萧山临江高新技术产业开发区）不变，同步撤销区域内省级以下产业平台牌子。

在未来的定位方面，钱塘新区将着力打造世界级智能制造产业集群、长三角地区产域融合发展示范区、全省标志性战略性改革开放大平台、杭州湾数字经济与高端制造融合创新发展引领区。

这些高大上的定位，小编虽然也云里雾里，但可以肯定的是，钱塘新区已经有了属于自己的位置。

那么，站在楼市的角度，钱塘新区也会吸引更多的购房者关注。

大江东板块“1字头”楼盘居多

还有现房房源

居住问题是大事，对于刚需群体来说，钱塘新区里的大江东板块是为数不多的可选择区域之一。据365淘房不完全统计，目前大江东在售及待售项目数量还是很多的。

位于大江东核心区的龙湖江与城曾创下6773户家庭登记，中签率2.86%的区域最低纪录。

目前，大江东范围内在售的楼盘有9个，其中宋都相贤府今日（4月4日）刚领出小高层18号楼共17套房源预售证，整体备案单价15000-18723元/平方米，这也是钱塘新区正式获批成立后的第一张住宅预售证。

另外，大江之星是区域内的现房，前期均价12000-13000元/㎡，剩2、3、4、10号楼未销售，共计170套左右，户型面积有86、89、133、134、136方，不过目前暂无可售房源。

钱塘新区成立回顾

1	2018年11月，大江东和下沙合并的消息在网上不胫而走；
2	2019年1月，中共杭州市委十二届六次全体（扩大）会议明确提出：完成大江东产业集聚区和杭州经济技术开发区的整合；
3	2019年1月22日，中国杭州政府官网发布杭州大江东产业集聚区（杭州经济技术开发区）最新任命通知；
4	2019年3月27日，省委书记车俊考察杭州大江东和经开区。强调要加强对两区整合的统一认识，集中力量、集聚资源、集成政策，高起点规划、高标准建设、高水平管理，以大整合推进新区高质量发展，努力把新区打造成标志性战略性改革开放大平台；
5	2019年4月2日，浙江省人民政府发文，批复正式设立杭州钱塘新区。