4月2日杭州主城区出让了4宗地块，其中包括2宗住宅用地（含商住），一宗商业用地和一宗人才专项租赁用地。总出让面积91435㎡，最后吸金56.66亿元。
2宗涉宅用地分别位于祥符东和三塘单元，也是今天的重点关注对象。本次土地出让这2宗地块的封顶溢价率被大幅度下调至30%，因此溢价率封顶，自持拿地是毫无悬念的结果。
接下来我们来看看今天土地出让的具体情况。
土地出让情况
8号三里亭人才租赁用地底价成交
仅1轮报价后，人才租赁用地8号三里亭地块，由杭州中宸城镇建设有限公司竞得，成交价6024万元，楼面价4880元/㎡。
三里亭才租赁用地区位图
地块东至铭苑路，南至规划道路，西至天城铭园，北至天仙新苑。出让面积8229㎡，容积率1.5。
金地商置竞得近江单元商地
经过54轮竞价，金地商置以总价22.75亿元竞得9号上城区近江单元商业地块，楼面价16089元/㎡，溢价率30.4%。
近江单元商地区位图
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