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富阳2019年重点推介这20宗地块！城市眼、TOD...统统都有

来源：365淘房 2019-03-27 09:07

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之前有出过一篇关于预计2019年出让的地块简要信息，那时候并没有详细的土地资料，好多人都在追问土地资料到底什么时候出？

最近富阳2019年重点推介的土地详细资料终于出来啦！秦望商住地、银湖TOD商住地...看完一定很兴奋！

2019年重点推介的地块分别位于富春、银湖（受降、高桥）、鹿山、东洲四个板块，其中涉宅地15宗，商地5宗。

注：本文地块规划用途，面积、指标等仅作参考，最终以地块出让时公告为准。

富春街道

在重点推介地块中，富春街道涉宅地5宗，商地1宗，其中秦望区块、劳动路拆迁地都在内。

富春73号商住地

地块位置：

富春街道秦望区块

规划用途：

商业、商务、住宅

出让面积：

324亩

容积率约：

1.5-10


富春73号地块即秦望区块有机更新后腾出来的地块，位于富阳城区核心地带富春江畔，毗邻江滨西大道，西至文教路，出让面积324亩，规划为商业、商务、住宅用地。地块周边富春中学、富春五小、富阳体育中心、东方茂购物中心等各项生活配套齐全。

此外，地块内规划的秦望过江隧道已开工建设，届时将连通富春湾新城，是富阳推进拥江发展、加强南北互动的关键节点，也是目前富阳主城区内罕见的一线临江宝地，带有稀缺属性。

遵循“高起点定位、高标准规划、高品位打造”的要求，未来这里将打造成为集商务办公、文化娱乐、商业配套、高端住宅为一体的多元中心和中央活力区，堪称富阳的城市之眼。

富春73号商住地可谓是富阳目前最优质的地块，不知道最终谁将拿下这宗地的开发权？

富春70号商住地

地块位置：

劳动路拆迁区块

规划用途：

商业、住宅

出让面积：

150亩

容积率约：

2.5

富春70号地块位于富阳核心商业区东方茂正南面，沿金桥南路西侧、横凉亭路南侧分布，紧邻杭州地铁6号线终点站桂花西路站，可享受地铁开通带来的交通利好。

得益于优越的区位条件，地块周边各项生活配套完善，东方茂购物中心、富阳妇幼保健医院、永兴学校、富阳体育中心等均位于地块1公里范围内。

富春71-2号宅地

地块位置：

飞虹地块二期

规划用途：

住宅

出让面积：

104亩

容积率约：

2.4

富春71-2号地块由华虹路、金秋大道及富阳城市主干道横凉亭路围合而成，交通出行极为便捷。地块与富春第三中学仅一路之隔，毗邻大家项目。

 周边分布富阳中医骨伤医院、宝龙城市广场等生活配套。

富春76号宅地

地块位置：

富春街道百合新城东侧

规划用途：

住宅

出让面积：

135亩

容积率约：

2.6

富春76号地块位于西环路与公望街交叉口西南侧，百合新城东面，距杭州地铁6号线公望街站约1.2公里。地块周边分布富春八小、富阳青少年宫、宝龙城市广场、富阳中医骨伤医院、富阳第一人民医院、宁波保税区进口商品富阳直销中心等生活配套。

地块靠近规划占地3.16平方公里的阳陂湖田园综合体一期，该综合体集生态、文化、休闲、产业多功能于一体，是富阳重点打造的城市中心绿肺，也将成为地块相当重要的优质配套。同时，地块形状规整，规模适中，便于开发。

接下来两宗富春街道的地块位于富春街道的东北方向。

富春80号-1商住地

地块位置：

富春街道北渠西南侧

规划用途：

商业、住宅

出让面积：

150亩

容积率（约）：

2.5-3.0

富春80号-1地块由北渠路、东兴路、丰收路围合而成，近富阳交通主干道恩波大道，与杭州地铁6号线高教路站相距约1.2公里，紧密对接彩虹快速路西延段。

富春59-63号商地

地块位置：

恩波大道西侧（迎宾路4-8号）

规划用途：

商业、商务

出让面积：

90亩

容积率约：

2.5-3.0

富春59-63号地块沿恩波大道西侧分布，由五幅小地块组成。

富春80号-1、富春59-63号地块周边拥有富春新天地综合体、富阳区第一人民医院、银泰百货等配套，所在区域内九龙仓世纪华府、万科大家九都会、融创富春壹号院、万科金色家园等品质楼盘林立，高端住区氛围渐浓。 

银湖街道

在重点推介地块中，银湖街道涉宅地8宗，商地3宗，其中高桥就有5宗涉宅地。

银湖36号-B宅地

地块位置：

高桥南路东侧新桥新路北侧

规划用途：

住宅

出让面积：

45亩

容积率约：

2.3

银湖36号-C宅地

地块位置：

恩波大道西侧新桥新路北侧

规划用途：

住宅

出让面积：

95亩

容积率约：

2.4

银湖36号-D宅地

地块位置：

金桥北路东侧彩虹路西侧

规划用途：

住宅

出让面积：

89亩

容积率约：

2.7

银湖36号-E商住地

地块位置：

金桥北路东侧新桥新路北侧

规划用途：

商业、住宅

出让面积：

113亩

容积率约：

2.8

银湖36号地块由B、C、D、E四宗区位紧邻地块组成，其中B和C地块分布于恩波大道、新桥新路交叉口西北侧，D、E地块则由彩虹路、金桥北路、新桥新路围合而成。

地块所处的高桥新城，既是富阳融杭“桥头堡”，也是主城区与银湖板块的交界区域，备受业界关注，中天、金茂、中铁诺德项目均位于地块周边。

从交通和配套上看，地块毗邻杭州地铁6号线新桥站和高桥站，周边分布高桥幼儿园、高桥小学、银湖中学、富阳区第三人民医院、富阳汽贸城等生活配套，区域未来发展可期，适宜打造高品质楼盘及商业综合体。

银湖57号商住地

地块位置：

银湖街道郜村村（汽车北站地块北侧）

规划用途：

商业、商务、住宅

出让面积：

120亩

容积率约：

2.0-2.8

银湖57号地块位于郜村，沿320国道分布，与杭州地铁6号线富阳客运中心站及汽车北站无缝连接，作为地铁+公交双加持地块，拥有得天独厚的区位交通优势，将作为TOD项目重点打造。

地块周边分布高桥镇中心幼儿园、高桥镇中心小学、银湖中学等丰富的教育资源。同时，地块属于主城区与银湖的交界区域，可便捷享受主城其他生活配套。

银湖受降板块汇聚富阳银湖创新中心、富春硅谷、浙大网新银湖科技园、中国智谷富春园区、银江智谷等多个高新项目、研发总部，形成产业集聚效应的同时，也带来了创新创业人才的导入，带动购房需求。 

银湖48号商住地

地块位置：

银湖街道新常、银湖村

规划用途：

商业、住宅

出让面积：

80亩

容积率约：

2.4

地块位于320国道、彩虹快速路西延工程及地铁6号线沿线，距银湖站和虎啸杏站均在1公里之内，属“双地铁口”地块，最大程度享受富阳交通融杭带来的利好。

银湖1-3号宅地

地块位置：

上林湖路南侧

规划用途：

住宅

出让面积：

75亩

容积率约：

2

地块位于银湖受降板块，北接上林湖路，西邻闲祝公路，毗邻富阳野生动物园，自然环境优越，同时靠近银湖实验学校。

地块周边楼盘以低密度住宅产品为主，如上林湖、九龙仓雍景山等项目，此次推出的银湖1-3地块将有效填补区域产品的结构性需求。

银湖14号商住地

地块位置：

银湖街道九龙大道北侧

规划用途：

商业、住宅

出让面积：

100亩

容积率约：

1.5

银湖14号地块位于九龙大道北侧，颐景山庄东侧，近富阳野生动物园，自然环境优越。

银湖12号商地

地块位置：

银湖街道

规划用途：

商务

出让面积：

60亩

容积率约：

2.0-2.5

银湖13号商地

地块位置：

银湖街道

规划用途：

商务

出让面积：

80亩

容积率约：

2.0-2.5

银湖45号商地

地块位置：

银湖街道银湖村（富春硅谷二期）

规划用途：

商务

出让面积：

39亩

容积率约：

2.0-2.5

三宗地块位于银湖板块核心，毗邻富阳野生动物园，区位相近，均为商务用地。地块距杭州地铁6号线银湖站约1公里，近彩虹快速路西延工程，对外出行便利。

鹿山街道

鹿山5-8号商地

地块位置：

鹿山新区

规划用途：

商业、商务

出让面积：

82亩

容积率约：

2

鹿山5-8号地块位于鹿山新区核心，沿江滨西大道分布，紧邻富阳行政服务中心和文化中心。近年来，鹿山新区依托沿江绿色景观带，着力推进拥江发展，基础设施建设不断推进，伴随着富阳行政中心迁入，区域活力大大释放。

地块可眺富春江景，经富阳大桥便可速达富春湾新城，是不可多得的优质商业地块。

东洲街道

重点推介地块中，东洲共有两宗宅地，宅地紧邻宋都如意春江及首创奥特莱斯。

东洲1-2-A宅地

地块位置：

东洲街道横山区块

规划用途：

住宅

出让面积：

140亩

容积率约：

1.2

东洲1-2-B宅地

地块位置：

东洲街道横山区块

规划用途：

住宅

出让面积：

139亩

容积率约：

1.01

两宗地块区位紧邻，位于东洲横山板块，近杭富沿江公路。地块北侧依山，自然禀赋优越，同时毗邻首创奥特莱斯这一优质商业配套。

以上就是富阳2019年重点推介的地块，很期待有木有！相信在土地推介之后，这些重磅宅地将一一挂牌出让，不知道2019年会不会有新开发商入驻富阳呢？评论区聊一聊！

注：本文地块信息来自国土局，本文地块规划用途，面积、指标等仅作参考，最终以地块出让时公告为准。

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