293家！4000亩！杭州富春湾新城企业拆除最新进展…

来源：富阳发布 2019-03-25 09:16

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杭州富春湾新城2018年第二批企业拆除，共计293家、腾出空间4000亩，其中造纸企业35家淘汰产能197.97万吨。

公平公正、廉洁有序

目前拆迁工作逐步进入审计阶段

2018年11月，杭州富春湾新城启动2018年第二批企业拆除工作。截止2019年1月15日，完成企业签约共计293家，腾出空间4000亩。近期，“一街两镇”第二批企业拆除工作将先后进入审计阶段，按程序对企业评估情况进行严格审计，对审计发现的问题及时整改，对涉及违法违纪问题由相关职能部门严查严处。

△杭州富春湾新城已征迁区域示意图

企业拆除工作累计完成企业签约620家

基础概况

2017年11月17日，杭州富春湾新城2017年三大先行区块启动企业拆除工作，192家企业(其中造纸企业18家)于2018年1月先后完成签约。2018年3月2018年第一批企业拆除工作启动，于5月先后完成签约135家。时隔6个月，2018年11月8日、13日、15日，春江街道、大源镇、灵桥镇再次先后召开工作动员大会，正式开启2018年第二批企业拆除工作。

三次企业征迁工作均按照时间节点顺利完成

△新城建设誓师大会

严谨标准、慎选中介

确保统一公正

据悉，第二批企业拆除工作开始前，针对前期工业企业拆迁时出现的不同评估公司执业能力和水平问题，在本次资产评估中介公司选择的过程中，新城管委会统筹协调“一街两镇”按程序共同确定一家资产评估公司进行评估，确保了“一街两镇”资产评估标准、方法理解及使用的一致性。一方面有利于一碗水端平，公平公正，同时也更便于镇街在评估过程中同类型企业不同乡镇间的对比分析，使评估更有理有据。

评估是整个征迁过程中最为紧要，也是最受人关注的。杭州富春湾新城的做法是严谨标准，遵循三大原则。

按照就低评估原则，对虽通过合法性、匹配性和合理性审查，但无法提供相关证件、铭牌、发票、财务账目的生产设备和闲置、自制设备等，统一按就低的原则进行评估，甚至按废品价格评估或不予评估。

依据行业标准原则，对企业的模具、备用备件等特殊设备严控评估质量和总数量，必须符合行业配备标准部分才列入评估，否则剔除。

遵循多方求证原则，对地下管线、管道、桩基等隐蔽工程需通过实地验证、周边佐证、图纸校正，相关工作人员对周边企业及原基建管理人进行多方求证，甚至采用开挖进行现场证实。对大型设备评估机构进行多方询价复核（同类同型的生产商不少于3家），不完全单一按照企业提供的合同、单据作为评估依据，确保评估补偿的合理性。

联审联查、数据公开

从源头杜绝违法伪造情况

因为企业拆迁补偿涉及金额较大。在企业征迁过程中，面对巨额“拆迁补偿”诱惑，还是有部分企业主在其中迷失了方向，甚至搞“小动作”，只为在征迁中寻求更多“利益”。

举个例子

以灵桥镇一工业企业为例，该企业于2018年1月购入数控激光切割机一台，金额为145万元；伺服转塔冲床一台，金额79万元。按照相关政策，杭州富春湾新城工业企业征迁工作于2017年11月17日启动，此后购置的一切财物，均不被纳入评估范围。企业主本想蒙混过关，但工作人员还是在再三审核校对后发现了问题，最终三台进口设备不予纳入评估范围。

“这样的情况并不在少数。”为此，在本轮企业拆除工作中，三个乡镇（街道）一方面完善评估资料，严格按《资产评估准则》和《江南新城工业企业拆除政策》的要求，完善企业评估资产申报表及资产询价记录等工作底稿资料，出具资产评估报告，建立一企一档资料归档。另一方面，加强资料真伪审查，重点审核企业提供资料的真伪性，进一步规范相关评估程序，确保不出现违法伪造情况。