558套房源！崇贤新城又增一块宅地,已列入今年出让计划
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库存扎堆的崇贤新城，不缺房子，也不缺地。从区位上说，这是少有的距离主城近，且价格在2万以下的板块。
然而，崇贤仍然得到了“偏爱”。近日，区域内又将规划新增1宗宅地，地块的规划方案也随之公布，一起来了解下。
地块总建面11万方
规划房源558套
△崇贤新城向阳B-11地块
地块位于崇贤新城核心启动区北侧，北至绕城高速公路防护绿地、南至前村街、东至相邻加油站地块、西至石前港。
△崇贤新城向阳B-11地块平面图
该地块拟建11幢主体建筑，其中住宅10幢，另一幢为物管办公用房。住宅有A、B、C三种户型，层数有11F、15F、18F。C户型为配建的公租房，层数为18F。
△崇贤新城向阳B-11地块鸟瞰图
从该地块的经济技术指标上可以看出，该地块用地面积36517.3㎡，总建筑面积110325㎡（含地下室面积）。容积率2.21，建筑密度17.24%，绿地率35%，总户数558户，总人口数1674人（3人/户）。
周边库存较多
待上市项目可期
△周边楼盘和待上市地块
从崇贤板块的在售/待售项目来看，分布相对比较集中，且可供选择数量不少。
△崇贤楼盘一览表
除了更靠近大运河新城的京杭府，其余楼盘和地块大多集中在一个区域。这些项目的拿地楼面价大多比较接近。
在售楼盘方面，京杭府上周刚领出高层3#51套房源预售证，均价20200元/平方米，含装修标准3200元/平方米。目前正在意向登记阶段，登记时间截至3月6日20时。
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西房拱宸外滩在售院墅，户型建筑面积约165-190方，总价520万元起，均价约33500元/平方米。
路劲远洋江南院子在售少量排屋房源，位于4、9、10号楼，户型建筑面积约138方，均价33500元/平方米。
待上市项目方面，大多没有最新动静。仅西房崇贤27号地块或将于3月公布案名。据悉，该项目由荣安、西房、东原联合打造（荣安操盘），预计2019年5月首开，具体开盘时间及价格待定。
崇贤今年多宗地块“待嫁”
后续去化情况未知
前段时间，杭州公布了2019年度杭州市经营性用地出让、收储和做地计划地块汇总表。崇贤板块今年列入计划的地块还有不少。
△2019崇贤片区土地出让计划表
根据统计，2019年崇贤板块将有33宗地块纳入出让计划。规划公示的向阳B-11地块也在今年的出让计划行列。看来，这宗地块的挂牌已经在计划范围内，接下来我们就继续关注它吧。
当然，也不得不为以后崇贤板块的去化情况表示担忧。
崇贤板块的地块和楼盘相对于其他区域来说已经很充足了，现在已经出让的地块还有多宗没有上市，再加上今年还有33宗地块纳入出让计划，可想而知，崇贤的楼盘竞争压力还是相当大的。
不过，此前板块内也有不少独树一帜的“热门楼盘”引发购房者关注，再加上崇贤板块自身的优势，所以想要“不愁卖”还是有办法的。
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