滨湖新区热门盘中，90方左右的跃层、平层户型都有选！
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2月13日，四月盘点了青山湖科技城板块的90方上下小户型房源，点击回顾>>>临安90方上下的小户型去化较好，这些楼盘可选余地不多了
今天2月14日，情人节，朋友圈都在开开心心地过节呢！祝大家节日快乐~
我们过的是初十，还在（过年） 上班！所以呢接着前期话题，来盘盘滨湖新区板块的热门楼盘在售/待售小户型房源情况。
随着环湖发展规划推进，滨湖新城逐渐成为临安城区新门面，串联着青山湖科技城和临安城区，开辟出城市发展空间中的一片新蓝海。
▲滨湖新城效果图
城东区块的滨湖新区，农林大学轻轨站、钱王街提升改造、望湖路综合提升改造工程火热施工。滨湖天地、越秀湖山悦、湖滨外滩等项目正拔地而起，再造一座新城！
备注：以下户型面积均指建筑面积，楼盘排名不分先后，签约均价参考透明售房网，信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。
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滨湖天地是目前临安最大的城市综合体，总体量约126万方，由约70万方住宅组团+约50万方商业旗舰组成，聚合滨水住区、高星级酒店、shoppingmall、写字楼集群、酒店式度假寓所等多种业态，未来将为全区域提供配套服务。
▲滨湖天地效果图
销售动态：滨湖天地目前在售的有8、9、11号楼，1月签约均价17768元/㎡。
其中9、11号楼剩余部分房源，户型建筑面积约90-125㎡。8号楼都是大户型，户型建筑面积约141、166㎡。
▲滨湖天地约90方户型图
滨湖天地向北直线距离约200米即为轻轨农林大学站；道路交通方面，杭瑞高速临安互通出口下，沿钱锦大道行驶约2.5公里即到项目现场。另有望湖路、科技大道、城中街、钱王街等城市主干道，方便出行。
▲滨湖天地实景图（2.12）
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湖滨外滩总体量约17万㎡，由7幢高层和13幢城市院墅组成，总户数1048户。
高层户型主打建筑面积约89㎡跃层，及约112㎡和约131㎡平层；城市院墅主打约270㎡户型。该项目90方左右的小户型可供选择的最多，有跃层和平层两种。
▲湖滨外滩鸟瞰图
销售动态：目前项目高层在售2、7号楼，2号楼跃层约90方，单价约20000元/㎡。西边套约113方，单价18500元/㎡左右，东边套约131方，单价17000+元/㎡。
7号楼楼层有18层和32层，其中，18层的单元为两梯两户，户型约123方，总价220万左右。其余均为平层约90方户型，中间套总价150-170万左右，西边套总价170万以上。
▲湖滨外滩约90m2中间套户型
排屋在售18、20号楼，户型面积约270方，总价500-660万（不含车位，车位20万元/个）。以上户型面积大小均指建筑面积。
▲湖滨外滩实景图（2.12）
湖滨外滩南侧即为钱王街，目前，钱王街改造工程已实现双向通车，出行更加方便。
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越秀湖山悦是滨湖新区的一个纯高层住宅，打造14幢32-33层的纯高层建筑形式，一楼全部为架空层设计，总户数1310户。整体临湖而筑，开阔视野，东可直面青山湖一线湖景。
▲越秀湖山悦沙盘图
销售动态：越秀湖山悦主要在售高层9、15号楼，户型建筑面积约95-139方，其中9号楼2梯2户，15号楼2梯4户。95方户型房源目前不到10套。
项目预计3月中旬加推新房源，具体信息需视预售证申领情况而定。
▲越秀湖山悦约95方户型图
优惠方面：总价99折，车位折后15-17万/个，具体请咨询售楼处。
▲越秀湖山悦实景图
越秀湖山悦与滨湖天地约50万方的商业综合体一街之隔，后期购物、娱乐比较方便。
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宋都如意溪湖是宋都在临安的首个作品，由11幢18层的高层组成，总户数702户，户型建筑面积约89-130方。
其中1-4号楼的边套是106方，中间套是89方，5、9、10、11号楼户型建筑面积约117方，6、7、8号楼户型建筑面积约130方。
▲宋都如意溪湖效果图
销售动态：项目预计于2月底3月初开放样板房，预计将于4月中下旬首开，价格待定，具体信息视预售证申领情况而定。
▲宋都如意溪湖实景图（2.12）
宋都如意溪湖位于临安城区与滨湖新城交界之地，享受滨湖新区CBD的繁华配套，以及城区的成熟氛围，从户型段分布来看，1-4号楼的89方的小户型大概有200多套，非常值得期待。
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