安吉新年首挂地!在灵峰旅游度假区内,楼面起价1745元/㎡
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目前的安吉市场，供应量并不算少，大部分集中在城北，这也和安吉2018年出让了38宗涉宅用地有关。
就目前看2019年的土地市场，对比2018稍显冷清。2018年1月份，安吉共出让了7宗涉宅用地。
而2019年1月，安吉仅有两宗宅地待出让，其中一宗明日（1月11日）正式竞价>>>挂地了！楼面起价3283元/㎡，就在杭长高速旁！这两宗宅地均是2018年底挂牌的。
终于相隔12天，2019年安吉挂牌了首宗涉宅用地，将于1月31日出让。
△地块出让详情一览
01
该地块位于灵峰街道灵峰村，地块出让面积29615㎡，用地性质为住宅用地、旅馆用地。
其中住宅计容面积不超过总计容面积的35%；住宅用地不超过总用地面积的35%。
地块容积率1.2，起始总价6200万元，起始楼面价1745元/㎡。这个价格相比于1月11日、18日出让的两宗宅地来说，便宜很多。
△地块区位图
从区位图可以看到，这块地位于灵峰旅游度假区内，被群山环绕，自然环境非常优越。虽然地块在山里，但紧邻一条主干道，开车出行还是非常方便的。
02
正因为地块在灵峰旅游度假风景区内，因此在建筑打造上会有不少限制，在打造上会增加一些难度。
△地块规划设计条件
根据规划设计条件，地块的打造要符合灵峰旅游度假区体风貌，不得设置硬质围墙、保留地块内的名木古树。
地块建筑高度不得超过12米，层数不超过3层。低容积率、限高，预计未来将会建成别墅、联排的低密产品。
看到这宗地块的规划指标，让小编觉得，这更像会被打造成一个文旅项目。
△地块实景图
在这块地的附近，就有一个闻名全国的项目——绿城安吉桃花源。这是绿城小镇的样板项目，以康养为核心。
在小镇的打造上，绿城颇有经验，这宗地也拥有良好的先天条件，或许也会被绿城拿下，打造成小镇项目的一部分呢？
这块地具体会花落谁家，我们还不清楚，1月31日让我们一起揭晓。
注：本文数据部分来源于浙江省土地交易网，本文信息仅供参考，具体请以政府发布为准。
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