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H01-08、09,H02-04、05,H03-04地块
本次收录的1宗商住用地,为省科创基地控规单元H01-08、09,H02-04、05,H03-04地块。四至位置:北至规划道路,西至大园路,东至规划道路,南至规划道路。容积率1.4-1.6,占地面积231.8亩(约15.45万方),建筑面积27.62万方。
H01-08、09,H02-04、05,H03-04地块西侧为香港大学浙江科学技术研究院、国家海洋局第二海洋研究所临安青山湖科研基地等。南侧为狮山公园、资本小镇酒店项目。周边在售楼盘为蓝城春风燕语(400-8181-365转106407)。
▲资本小镇酒店项目
资本小镇酒店项目已于2018年11月开工,按五星级度假酒店标准建设打造,致力于为高端商务人士提供商务、休憩、度假服务。项目总投资约7.2亿元,建筑面积约5.5万方,房间数约280间(套)。
结语:从2019年临安读地手册来看,今年青山湖科技城板块推地节奏较为理性,地块也非常优质。目前青山湖科技城宅地最高成交楼面价为11113元/㎡。
新房成交均价基本在一万六七左右,部分楼盘有上下浮动的情况。在售楼盘的户型方面,以89方、95方、100方、120方左右的户型为主,具体视楼盘情况而定。
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