摇号：滨江御江南11、12、13#排屋销售公示方案
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根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组«关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知»的规定，现将有关事项公示如下：
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项目房源基本情况
本次预售项目为御江南华庭（滨江御江南）11#12#13#，共3幢，公开销售可售房屋套数12套，建筑总面积2342.12平方米。其中：面积段约191平方米户型套数6套，建筑面积1147.69平方米；面积段约198平方米户型套数5套，建筑面积992.79平方米；面积段约202平方米户型套数1套，建筑面积201.64平方米；房源装修情况为□精装√毛坯，房源均价48119.42元/平方米，其中装修标准0元/平方米。
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购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
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无房家庭优先政策
本次项目销售将提供不低于总房源量10%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
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登记起止时间
自本项目商品住房预售许可证领取次日起5日内，即2019年1月18日至2019年1月22日每日早9时00分起至晚20时00分止，接受现场登记申请。
请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号和选房资格。
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登记地点
现场登记地点为：萧山区金鸡路与萧杭路交叉口滨江·御江南售楼部
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购房意向登记应提交的材料
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证复印件（核对原件）；
2.户口本首页复印件及各家庭成员个人页复印件（核对原件）；非本市户籍家庭还需提供近36个月内连续缴纳24个月社保原件或者个税证明原件。（如有新政出台，以新政为准）；
3.婚姻证明复印件（核对原件，离婚需提供离婚证及离婚协议）；
4.以家庭为单位含未成年子女的杭州住房情况查询原件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭需同时提供户籍所在地住房情况查询证明，若有新政出台，以新政为准）；有效期为90天，（网上查询网址：浙江政府服务网http://www.zjzwfw.gov.cn/）
5.外地户口需提供3年内连续缴纳24个月社保、个税证明原件（若有新政出台，以新政为准）；
6.按揭客户需提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明复印件（原件核对）、未提供者均视为按照一次性付款方式购房；
①可提供在中国人民银行征信中心网站http://www.pbccrc.org.cn/查询的个人征信报告；
②75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告。一次性付款客户无需提供个人征信报告，且后续不得变更付款方式；
③个人征信证明有效期为6个月。
7.验资证明：提供300万元现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。
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购房意向登记
1.购房意向登记家庭需填写《认购申请表》，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证。
2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场公示,公示期为意向登记结束次日早9时00分起至晚18时00分止,公示期间接受异议,逾期不再受理。
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。
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摇号方式及选房顺序确定
杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
1.首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，摇出“无房家庭”优先入围户数（即1户），但不确定选房顺序；
2.第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即11户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
3.第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；
4.公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表参加本次摇号活动；
5.经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
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选房方案
1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间及地点将另行通知。
2.最终选房结果将于选房工作结束后次日早9时00分起至晚20时00分止，即在销售现场进行公示。
3.选房结果公示结束后，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
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其他公示事项
购房家庭需于成功选房当日支付壹佰万元定金，成功选房后购房家庭需于2日内付清按揭贷款银行核定的相应比例的首付款，一次性付款的购房家庭需付清全部房款。如无法按期付款的，视为购房家庭放弃购买。
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监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
杭州滨瑞房地产开发有限公司
咨询方式：0571-82516677
2019 年1月14日
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