三、绿都鉴未来
我们本次探盘的最后一站是——绿都鉴未来。
项目也即将入市，预计1月中旬首开4、5、6号楼共204套房源，户型建筑面积为89-107方。不同于以上两盘的是，项目率先推出的是高层房源。
△绿都鉴未来沙盘图
整个小区是由2幢叠墅、9幢低密度多层、4幢高层组成。在园区建设方面，项目利用公共空间打造了年轻人喜欢的共享健身房、共享办公场所等。
高层主力户型面积为89、107方，分别打造成三房、四房，户型方面还是比较突出的。
△绿都鉴未来89方户型图
89方小户型做到了三房两厅两卫，其中南向三开间设计，双卧及客厅均朝南。这一户型目前做了样板房，大家可实地参观一下。
△绿都鉴未来107方户型图
另外，107方户型为3+1房设计，双卧朝南，主卧带有独立卫生间。最大的亮点在于客厅的L型长飘窗，这在目前的杭州市场上还是不多见的。
另外，在客厅旁还有一个约3.6米的半开放空间，可以根据不同家庭的需求，可灵活打造成书房、储藏间等。
小编有话说：
未来科技城2.0板块的发展潜力还是不错的，大区域上有之江实验室、阿里达摩院、菜鸟网络等产业配套；地铁5号线、杭临轻轨等轨道交通；其他生活配套方面，如医院、学校、综合体等都已经逐渐成型。
但是，价格方面。此次无论是国开东方凤凰台还是中锐招商星未来，都已经重塑了板块内的价格体系：老余杭迈入3万，中泰价格也上了2.5万。
这样的价格相较于周边的二手房来说，优势不大。不过，它们在园区、户型设计等方面要领先于部分二手房，在价格体系重塑的同时，居住品质也有了提升。
以上涉及的数据信息以开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。
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