根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一、项目房源基本情况
本次预售项目为星未来云邸1#、2#、3#楼，共3幢，房屋套数84套，总建筑面积约10194.74平方米，其中建筑面积约115平方米的房屋套数56套，建筑面积约125平方米的房屋套数14套，建筑面积约143平方米的房屋套数14套。房源装修情况为☑精装☒毛坯。房源物价备案均价25700元/平方米，其中装修标准2400元/平方米。
二、购房意向登记条件
符合杭州市住房限购政策规定的家庭。
三、无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四、线上登记上传起止时间
自本项目商品住房预售许可证领取当日起，三日内进行线上登记。线上登记具体时间：2019年1月2日9点 至 2019年1月4日19点截止，持续3日。
在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2019年1月5日16点前重新提交资料审核。
五、登记方式
为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。
通过我司官方微信内置的“购房意向登记”进行登记。关注并登陆“中锐招商·星未来” （官方微信号：gh_96df32ac8477），在菜单栏中点击【报名通道】里的【购房意向登记】，进入申请页面，阅读声明后点击“同意”开始填写购房人基础信息并上传相关资料（资料详见第六条）提交审核。审核完毕后，将以短信提醒及公众号反馈的形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在短信及公众号中收到登记编码。
线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。
咨询电话：0571-88631555
现场咨询地址：星未来销售中心【杭州市余杭区未来科技城天目山西路旁（中泰路与康泰路交汇处）】。
咨询时间：2018年12月31日至2019年1月4日 ，每天9点整至20点整。
六、登记应上传提交的资料
（线上购房意向登记通道：我司官方微信“中锐招商·星未来”官方微信号：gh_96df32ac8477）
1、购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证原件正反面清晰彩色扫描件（可提供清晰照片件）；
2、户口本原件首页（户主页）彩色扫描件及家庭各成员个人页清晰彩色扫描件，或户籍证明原件清晰扫描件（可提供清晰照片件）；
3、婚姻证明原件清晰彩色扫描件（未婚不需要），离异须提供离婚证原件及离婚协议原件清晰扫描件（可提供清晰照片件）；
4、近30天以内以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件；如有新政策，以新政为准）（可提供清晰照片件）；
5、非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件清晰扫描件（如有新政出台，以新政为准）（可提供清晰照片件）；
6、选择按揭付款的客户须提供购房人在人民银行征信系统打印的详细版个人征信证明原件扫描件。（①个人征信证明，有效期为6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbc-crc.org.cn/）查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告；④一次性付款无需提供征信证明。）
7、验资证明：提供50万现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折原折）扫描件或清晰照片。
七、购房意向登记
1、购房意向登记家庭须自行线上登记，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证。购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记情况。
2、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及在我司官方微信号“中锐招商星未来”（官方微信号：gh_96df32ac8477）进行公示，公示期为意向登记结束次日9点整至20点整，公示期内接受客户异议，过期则不再接受异议。
3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。
八、摇号方式
杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即17户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即67户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；
公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九、选房方案
1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。
2、最终选房结果将于选房工作日结束后次日早上9点整至晚上20点整，在销售现场进行公示。
3、选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十、其他公示事项
1、购房家庭需于成功选房3日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款。
2、选择按揭付款方式的，需于成功选房后3日内，向按揭银行或公积金管理中心提交完备的贷款申请资料，办妥按揭贷款手续，缴纳办理按揭贷款或公积金贷款所需的费用。
3、购房家庭需自我司通知签约（包括短信、电话、公告、微信、函件等任一种方式的通知）之日起2天内，与我司签署网签备案《商品房买卖合同》及相关协议。
如无法按期付款及办理上述相关手续的，视为放弃购买。
《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》第九条规定“中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记申请；中选后放弃选房、购房达三次（含）以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记申请”。故请存在上述情况的购房家庭请勿报名参加本楼盘的购房意向登记申请，否则一经查实，即取消购房资格。
十一、监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
温馨提示：
1、 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2、 购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。
3、 开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为星未来云邸1#、2#、3#楼摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况且情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。
4、 《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》第九条规定“中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记申请；中选后放弃选房、购房达三次（含）以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记申请”。故存在上述情况的购房家庭请勿报名参加本楼盘的购房意向登记申请，否则一经查实，即取消购房资格。谢谢配合。
公司名称：杭州惠余置业有限公司
咨询、联系方式：0571-88631555
2018年12月31日
本项目推广名为“中锐招商·星未来”，备案名“星未来云邸”。开发商：杭州惠余置业有限公司。本资料仅作为要约邀请，本公司保留对宣传资料修改的权利，请留意最新资料。对周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，且相关信息及数据均来源于网络，仅供参考，本公司不对真实性负责。出街时间为2018年12月31日，预售证：余售许字（2018）第01073号。
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