本文摘要
项目名称：融信悦江府
项目地址：夹溪路与广苕路交叉口（佳源广场东侧）
价格：12-14#高层毛坯备案价区间为7970-10390元/㎡，3#低密度多层备案价区间为8370-10050元/㎡。
面积：12#、13#高层建面96方；14#高层建面93-120方；3#低密度多层建面126方
优惠：办理VIP卡享购房总价款1万元优惠，办卡升级（冻资2万）可再享2万元优惠；首开总价折扣待定，预计折后均价8字头。
12月已经过去了一半多，距离下一个法定节假日元旦仅剩下十来天，买房人这个时候自动分为了两个派别。
投资的基本上都转入观望状态，毕竟“买涨不买跌”的观念根深蒂固，大家的想法基本上是：明年再看看。
相较之下，着急买房的刚需户，显得尤为不淡定，这两天陆续有几个购房者加大吉好友，一上来就喊“拉我进群！我要看房子！”
究其原因，我想可能和近期即将开盘的一个城北大盘有关。
楼市最吃香的还是低总价的小户型，融信悦江府的入市，将为楼市注入新一批的小户型房源。
刚需购房者的购房意向往往很明确，这阵子问大吉楼盘怎么样问的最多的，就是融信悦江府。
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融信悦江府作为城北纯新盘之一（还有一个石榴玉兰湾），从9月份出规划到12月即将迎来开盘，效率还是比较高的。同期出规划的石榴玉兰湾项目，目前暂未公布一房一价。
效果图
融信悦江府位于夹溪路与广苕路交叉口（佳源广场东侧），周边配套包括佳源广场、城北小学（在建）、递铺中心幼儿园（在建）、递铺街道文体中心（在建）、雾山寺农贸市场等。
佳源广场是佳源集团入驻安吉的首个集餐饮、购物、休闲、娱乐、教育、住宅等丰富业态于一体的大型商业综合体项目，融信悦江府与佳源广场仅1路之隔。
佳源广场效果图
项目容积率为1.5，即将迎来首开，首开楼幢为3#、12-14#，首开产品类型为建面93-120方高层与126方低密度多层。
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早在一周前，融信悦江府官微就已释放了价格信号：“开盘7XXX每平米起，抢住悦江府！”
随着首开一房一价的新鲜出炉，融信悦江府也兑现了其当初立下的flag，根据备案价来看，12#、13#均为96方小户型，毛坯备案价区间为7970-10190元/㎡，总价区间为76-97.5万。
其中单价最低的房源为12#1-103号，毛坯单价7970元/㎡，总价76万。单价最高房源为13#1-1501号，毛坯单价10180元/㎡，总价97.5万。
12#一房一价一览
13#一房一价一览
-96方边套户型鉴赏-
-96方中间套户型鉴赏-
说到看户型，一般大吉会从这几个点出发：动静分区、干湿分离、南北通透、采光、户型方正、U型厨房、阳台多大、室内走动线无障碍、卫生间个数……大家可根据实际居住需求对号入座。
融信悦江府的两个96方的小户型，都有飘窗和观景阳台，在南北通透上略显不足，中间套的户型三开间朝南，更为方正，但大吉个人更喜欢边套，因为对我来说，敞亮才是最重要的。
效果图
14#户型面积区间为93-120方，毛坯备案价区间为8370-10050元/㎡。
14#一房一价一览
高层效果图
3#为低密度多层，户型大小为127方，毛坯备案价区间为9300-10700元/㎡。
3#一房一价一览
低密度多层效果图
对于这个项目，你有何高见？欢迎评论区讨论。
注：文中户型大小均指建筑面积，本文信息仅供参考，具体请以政府和开发商发布为准。
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