转眼一晃，12月已经到了。
相信大家朋友圈里一定有“12月，你好”、“12月，请好好善待我！”之类的消息吧。
而我的朋友圈却被销售的这条信息刷屏了！
有时候看销售的朋友圈还挺有意思的，你会看到各种鸡汤以及热点段子。
而这条朋友圈其实也透露了个真实的信息，那就是：年底，开发商真的要冲销量了。
据365淘房不完全统计，12月份杭州有40盘计划领证推新，其中纯新盘有15个，南部卧城板块就有5个。>>>点击查看12月开盘预告
在这么多的楼盘中，有哪些200-300万左右的高性价比楼盘可以选择呢？我们专门为大家挑选了几个。
房源信息：小高层3、4号楼
户型面积：90-113方
房源均价：待定
销售热线：400-8181-365转149386
△保利融信和光尘樾鸟瞰图
最新动态：保利融信和光尘樾预计12月加推新房源，为小高层3、4号楼，户型建筑面积为90-113方，具体开盘时间及价格待定。
简析：这应该是良渚板块较受关注的楼盘了，作为2号线良渚站地铁上盖，项目在交通区域上的优势要超过周边不少楼盘。
项目南面300米左右就是在建的中国美院良渚校区，另外距离未来之光、永旺梦乐城等配套均不远。同时值得注意的是，项目自身还带了约4万㎡的集中式商业。
项目上一次摇号，高层152套房源共有4174户购房意向家庭，中签率仅3.64%。
房源信息：待定
户型面积：高层89-139方；低密度多层127-169方
房源均价：前期高层26105元/㎡（含5000元/㎡装修标准）
销售热线：400-8181-365转111067
△华夏四季鸟瞰图
最新动态：华夏四季预计12月加推新房源，目前具体楼幢及价格待定。
简析：华夏四季终于又有了要加推的信息，虽然具体楼幢及时间待定，但总给期待已久的购房者们带来一丝希望。
项目处于未来科技城和蒋村板块的交界处，可享受到两个板块共同的配套利好。同时又有地铁5号线的加持，交通出行较为便利。
另外，项目在产品上，高层、低密度多层均有，且户型设计都不错，与周边的新房、二手房均存在着一定的差价，性比价较高。
房源信息：高层10、11、12号楼共384套；低密度多层5号楼共14套
户型面积：高层89-107方；低密度多层110-128方
房源均价：待定
销售热线：400-8181-365转166474
△绿都云和湖鸟瞰图
最新动态：绿都云和湖预计12月首开高层10、11、12号楼共计384套，户型建筑面积约89-107㎡；同时加推低密度多层5号楼共计14套，户型建筑面积约110-128㎡，具体开盘时间及价格待定。
简析：项目位于西湖区三墩北板块，距离地铁2号线白洋站约800米左右。相比于同板块的楼盘来说项目有一个优势，就是它旁边的那个湖，在杭州主城区能够临湖而居的楼盘不多了。
房源信息：高层4号楼
户型面积：72、89、107方
房源均价：预计约21000元/㎡（含2800元/㎡装修标准）
销售热线：400-8181-365转170409
△中南君奥时代鸟瞰图
最新动态：中南君奥时代预计12月中旬推4号楼房源，户型建筑面积约72、89、107方，参考前期均价20500-21000元/㎡，具体价格待定。
简析：该盘位于新街板块，紧邻在建的地铁7号线，200万左右的装修成品价格，对于刚需购房人群，还是比较有性价比的选择。不过令多数购房者比较介意的是它的外部环境，会有飞机噪音的影响。
摇号新政实施后，项目曾开过2次盘，两次中签率均在10%以下，个位数的中签率也体现了购房者们对它的关注。
房源信息：11号楼共133套房源
户型面积：139方
房源均价：17200元/㎡（含4000元/㎡精装标准）
销售热线：400-8181-365转182609
△龙湖江与城鸟瞰图
最新动态：龙湖江与城高层11号楼共133套房源，户型建筑面积约139方，均价17200元/㎡（含精装标准4000元/㎡）。
登记时间：12月3日9时至12月5日17时，接受线上登记。
简析：龙湖江与城，位于大江东公共核心区域，紧邻大江东管委会，周边带有地铁、城市快速线、宝龙城市广场、公园等配套资源，地理位置优越。
同时，项目自带商业配套，可满足业主的基本生活需求。
以上涉及的数据信息，以政府、开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。
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