进入12月了，提醒大家，在寒冷的冬夜里，猎户座已经肉眼可见（如果有雾霾就当我没说）。
既然星辰已经升起，这也预示着，新的一年很快就要到来了。
回顾2018年，楼市调控持续，全国楼市行情普遍都在降温。刚过去的11月，德清各大楼盘争相抢开，意欲再收割一波，其中5大盘合计领出1094套可售房源，不乏高价地接力入市，一起来看下！
11月领出预售证项目汇总
整个11月，共有五大项目领出预售证，和今年的“金九银十”相比不分伯仲，开发商们并没有停下脚步的意思。
其中，位于禹越镇的越盛花园领出16#楼共计32套可售房源，项目最低单价仅6500元/㎡，跟周边二手房普遍8000-9000元/㎡的价格相比，竟然还便宜了不少。
而同为禹越镇的项目瑞鑫禹悦府则没有那么“刚需”，其领出1-6#楼共计250套可售房源，其中1、2、3、5、6#楼为住宅房源，共计186套，单价在9180-13590元/㎡之间；而4#楼则为临街旺铺，共计64套，单价区间为15800-22900元/㎡，这个商铺价格可以说是直逼武康主城的商铺价了。
瑞鑫禹悦府楼幢图
此外，新市镇华景川运河宸园也没有置身事外，领出了6#楼共计76套可售房源，建面约98-136㎡，单价在9195-12835元/㎡之间。
值得一提的是两宗高价地中梁德清壹号院和时代公馆。
时代公馆选择在年底前快速领出预售证是很多人没有想到的，11月2日，座落于城南科技新城核心区域的时代公馆领出了1-12#、14-15#楼共计394套可售房源，建筑面积约95-171㎡，单价在19557-23807元/㎡之间，联系到其“前城南地王”的身份，以及地段和品牌效应，这个价格也就不是特别不能接受了。
时代公馆效果图
除了时代公馆，中梁德清壹号院这个城西地王项目在11月领出了5、13、15-18、20、22、24、25#楼共计342套可售房源，其中低密度多层产品单价在14320-24639元/㎡之间，总价约178-333万元。排屋产品单价在29972-33862元/㎡之间，总价约544-785万元。
随着这些高价地接连入市，剩余高价地项目中仅剩中国铁建这个“老大哥”项目和德信石溪街南侧地块项目尚且没有动静，新城的三宗高价地即将在明晚（12月4日18:30）迎来产品发布会，届时可以关注大德明天的直播，这里就不过多介绍了。
其实，这么多产品如开了闸一样汹涌入市，对于刚需而言，其实是迎来了买房的一个好时机。只不过到底是在2018年最后这30天入市，还是等等到2019年买房才合适呢？这个问题，可能需要刚需们挣扎一会的了。
在大德看来，依然是那句话，自住且有首付能力的购房者，早买晚买都得买，时间和精力同样是成本，不如早点上车。你觉得呢？评论区见。
注：本文为原创，未经允许不得转载，文中户型大小均指建筑面积，具体开盘时间、套数等以开发商处为准，如转载需在作者处写上作者名字，表明出处，否则将追究法律责任。
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