前湾销售公示方案
根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一、项目房源基本情况
本次预售项目为前湾中区（前湾国际社区）8幢，可售房屋套数24套，建筑面积3719.80平方米。其中：约145平方米户型套数16套，建筑面积2325.77平方米；约158平方米户型2套，建筑面积316.34平方米；约165平方米户型2套，建筑面积331平方米；约186平方米户型4套，建筑面积746.89平方米。房源装修情况为精装，房源均价34000元/平方米。其中装修标准4000元/平方米。
二、购房意向登记条件
符合杭州市住房限购政策规定的家庭。
三、无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量30%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四、登记起止时间
自本项目领取商品住房预售许可证次日起3日内。即2018年12月7日至12月9日每日的9时00分至20时00分，仅接受现场登记申请。
请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号和选房资格。
五、登记通道及咨询
前湾国际社区售楼处（杭州市萧山区萧山科技城纬九路与竞潮路交汇处传化科创大厦东侧前湾国际社区）
咨询时间：2018年12月4日至2018年12月9日，早9:00至晚18:00。
六、购房意向登记应提交的材料：
1、购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证复印件（核对原件）；
2、户口本首页复印件及各家庭成员个人页复印件（核对原件）；
3、婚姻证明复印件（核对原件，离异需提供离婚证及离婚协议）；
4、以家庭为单位含未成年子女的杭州住房情况查询证明原件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明，若有新政策，以新政为准），有效期90天；
5、外地户口须提供近3年内连续缴纳24个月社保、个税证明原件（如有新政出台，以新政为准）；
6、按揭客户需提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明复印件（原件核对），未提供者均视为按照一次性付款方式购买。（温馨提示：①个人征信证明，有效期为6个月；②为方便客户可在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；③65周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告）；选择一次性付款的客户无需提供《征信报告》，且后续不得变更付款方式；
7、验资证明：购房意向家庭需提供相关现金存款证明（银行活期定期存款证明或存折复印件核对原件。根据最新住房贷款政策要求：存款金额为60万）。
七、购房意向登记
1、购房意向登记家庭资料审核通过后，需填写《认购申请表》，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证。
2、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场进行公示，公示期为意向登记结束次日9点至20点。（公示期间接受异议，逾期不再受理）。
3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。
八、摇号方式
杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即7户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即17户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。
经公证的摇号结果将在杭州国立公证处和前湾国际社区售楼处同步进行公示。
九、选房方案
1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督，具体时间、地点、选房规则将另行通知各入围家庭。
2、最终选房结果将于选房工作结束后次日9时00分起至20时00分止，即在销售现场进行公示。
3、选房结果公示结束后，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十、其他公示事项
购房家庭需于成功选房后7日内按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。
十一、监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
杭州科昇房地产开发有限公司
咨询电话：0571-85806666
2018年12月3日
本宣传资料所载全部内容仅供参考均不构成要约和项目建设标准，一切以政府规划及批准文件为准，对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍旨在提供相应信息，不意味着本公司对此作出了承诺。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新宣传物料，制作日期：2018年12月。开发商【杭州科昇&科谊房地产开发有限公司】，项目名称：前湾（营销推广名：前湾国际社区），本微信为广告。预售证号：萧售许字（2018）第00710号。
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