中梁百悦三期出规划！位置好到竟有人现在就约认筹？
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11月26日一早，台湾海峡发生6.2级地震，杭州震感较为明显，安吉不少群众也反应感受到了大地在晃动。好在目前没有人员伤亡新闻，愿安好。
安吉不在地震带，这个城市一如既往的岁月静好，只不过楼市又有新的冲击波出现。
中梁百悦博园规划公示
大吉建安吉购房群已久，在群里，有宗地一直备受关注，那就是AJ2018J-102号地块，即昌硕路南侧、递铺路东侧地块，于2018年7月23日出让，竞得者为中梁地产，成交楼面价4531元/平方米，溢价率为0。
安吉主城区黄金地块，对于本地购房者而言，盯紧这块地，或许意味着在房价回稳的时候尚有机会入住城中。
久而久之，“中梁三期”成了在购房群里好地段的代名词。中梁百悦三期名为中梁百悦博园，现在，该项目终于迎来了规划公示！来看——
项目规划公示方案（可放大）
规划公示时间：11月23日到12月3日
根据规划公示，项目总建筑面积55596.46㎡，由11幢低层、4幢高层组成，容积率为1.8，规划总户数284户，停车位418个（其中地上43个，地下375个）。
项目规划图
项目效果图
项目地理位置优势明显，周边学校、医院、广场等一应俱全，光是一公里辐射圈，据不完全统计就有以下这些（真的是大吉写过最多的一次了！）：
学校：递铺镇第三小学、安吉县实验初中、安吉县第二初级中学、浙江省安吉高级中学、安吉老年大学等；
医院：安吉县人民医院、安吉计生站妇幼保健院等；
购物：世纪联华购物广场、万象世界购物广场、递铺中心农贸市场等；
其他：人民路商业广场、古驿文化广场、昌硕儿童公园、安吉图书馆、安吉县体育场、安吉县人民法院、安吉县人民剧院等。
中梁百悦博园位置图（可放大）
项目周边暂无在售项目，中梁百悦博园的入市，将为安吉城中区域带来新的可售房源。
项目 预计开盘时间要等到明年（2019年）上半年，项目体量不大，毕竟城中土地寸土寸金，预计价格也不会低。
翻出土地出让时的相关文件，可以了解到，该项目用于旧城改造的限价房源有180套，其中70㎡的10套，90㎡的55套，120㎡的114套，商务商业综合用房一套。旧城改造房源毛坯最高备案均价（地上面积）为8700元/㎡，每户配备不少于一个停车位。
土地出让条件
减去拆迁安置房源，项目剩余可售套数仅为104套，对外可售房源如此稀缺，大家都开始猜测是否要动用关系才能买到……
截自安吉购房群（进群加大吉：daji3650）
有购房者笃定该项目未来开盘均价不会低于10500元/㎡（中梁百悦一期均价），中梁百悦二期毛坯均价8800元/㎡，和前两期相比，三期在位置上占有优势，大吉猜测毛坯均价不会低于一万。
你呢？来猜猜该项目未来价格如何？留着本文等开盘来看谁最稳！
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