摇号：中铁九逸12、17、18、19#销售公示方案
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根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一
项目房源基本情况
本次预售项目为中铁九逸（逸都花苑）12幢、17幢、18幢、19幢，共4幢，可售房屋套数330套，总建筑面积37259.01平方米。房源装修情况为 毛坯 。其中90方以下房源160套，均价为13200元／平方米；90-144方168套，均价为13200元／平方米；399方2套，均价13200元/平方米。
二
购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
三
无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量30 ％ 比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、 2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四
登记起止时间
自本项目商品住房预售许可证领取当日起3日内，即2018年11月26日9时00分起至2018年11月28日17时00分止，持续三日。
在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2018年11月29日17时00分前重新提交资料审核。
五
登记方式
为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。
通过我司官方微信内置的“线上登记系统“进行购房意向登记。关注并登陆“中铁·九逸”微信公众号。依次点击“报名通道”、“线上登记系统”按钮进入本项目“线上登记系统”。进入意向登记界面，阅读声明后点击“同意”开始填写购房人基础信息并上传相关资料的原件扫描件（详见第六条）并提交审核。审核完毕后，将以短信提醒的形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执》。
线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。
咨询电话0571-86260000。
咨询时间：2018年11月23日至11月28日，每日9时00分起至18时00分止。
六
购房意向登记应提交的材料
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证原件正反面彩色扫描件或原件拍照上传。
2.户口本原件首页（户主页）彩色扫描件及各家庭成员个人页彩色扫描件或户籍证明原件彩色扫描件或原件拍照上传。
3.婚姻证明原件彩色扫描件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议原件彩色扫描件或原件拍照上传。
4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件彩色扫描件或原件拍照上传（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件彩色扫描件或原件拍照上传），30天内有效。
5.非本市户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴纳证明原件彩色扫描件或原件拍照上传（如有新政出台，以新政为准，摇中后终审需原件彩色扫描件或原件拍照核对）。
6.选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件扫描件。
（ ① 个人征信证明，有效期为6个月； ②可提供中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告），一次性付款无需提供征信证明。
7.资金冻结证明扫描件：购房意向家庭可在2018年11月23日至2018年11月28日到下表所示的72家现场银行网点或建设银行、交通银行、农业银行、中国银行、中信银行、兴业银行、农商银行、江苏银行网上APP办理存款冻结业务，冻结直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。无房且无住房贷款记录的按揭客户，冻结资金35万；已有一套住房或无房但有住房贷款记录的按揭客户，冻结资金为70万；（资金冻结银行目录如下）
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七
购房意向登记
1. 购房意向登记需线上登记报名。每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证。
2. 购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成 《 购房意向登记汇总表 》 在销售现场及我司官方微信公众号“中铁九逸”进行公示，公示期为意向登记结束次日9时00分起至18时00分止，公示期内接受异议，逾期则不再受理。
3. 《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。
八
摇号方式
杭州国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即99户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即231户），但不确定选房顺序，同时摇出未入围家庭的轮候项序；
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。
公证机构可邀请部分登记家庭代表参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九
选房方案
1. 本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处对选房进行公证。具体选房时间及地点将由本公司另行通知各入围家庭。
2. 最终选房结果将于选房工作结束次日9时00分起至20时00分止，在销售现场进行公示。
3. 选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十
监督投诉
在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门投诉、举报。
温馨提示：
1、根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房意向家庭提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，一经查实，将取消其购房资格，开发商有权单方面解除双方认购关系，且房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2、根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单条最高限额，建议您在工作日期间提前办理完成相应的资金冻结证明材料。
3、建议客户前往以上网点的专项冻资通道避免与普通业务客户窗口冲突，银行网点的工作时间会相应延长，同时现场会配备增援工作和安保人员，在保证秩序的前提下，完成当日到场客户冻资办理业务。如客户有相关疑问，也可咨询现场销售服务人员，进行冻资及线上登记操作。
4、购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人登记摇号资格。
5、开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为逸都花苑12、17、18、19幢摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-86260000，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。
杭州中铁和丰置业有限公司
2018年11月22日
本资料系开发商针对不同时期、不同产品所作的要约邀请，并非购房合同的一部分。一切权利义务以双方签订的房屋买卖合同为准。本资料于2018年11月出街，有效期至2018年12月31日。开发商杭州中铁和丰置业有限公司，项目备案名“逸都花苑”，余售许字（2018）第00884号。
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