摇号：宋都如意春江11、15#销售方案公示
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根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下
一、项目房源基本情况
本次预售项目为怀石雅苑（宋都如意春江） 11、15号楼，共 2 幢，参与本次摇号的住宅房屋套数42 套(其中128方12套，132方18套，136方12套)，住宅建筑面积5512.01 平方米；住宅房源装修情况为毛坯，房源均价17200 元/平方米。
二、购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
三、无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量15 %比例的房源，即7 套，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭：指在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四、登记起止时间
自本项目领取商品住房预售许可证次日起3日内，即2018年11月20日早上9点至2018年11月22日晚上20点，仅接受线上登记申请；客户在2018年11月23日早上9点至2018年11月23日晚上18点期间可进行资料补充及修改。如报名者线上操作有困难的，可带上资料直接到售楼处请置业顾问指导操作（售楼处地点：富阳东洲首创奥特莱斯北200米如意春江浅山美学馆）
请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号和选房资格。
五、登记地点
本项目采用线上报名登记。购房意向客户可搜索微信公众号：“宋都浙西区域”或扫描下方二维码，点击报名通道
按如下步骤进行报名登记操作:
第一步关注【宋都浙西区域】微信公众号，在菜单栏中点击报名通道里的【购房意向登记】，点击菜单进入申请页面，输入手机号码，获取短信验证码，点击“登录”。
第二步仔细阅读《购房意向登记须知》、《注意事项》，点击下一步。
第三步进入“基本信息”登记页面，必须先选择主购房人的户籍信息、随后才能完成该户籍对应的问题（注：选择不同户籍会有对应不同的问题选项），完成后点击“下一步”。
第四步进入“补充信息”登记页面，填写主购房人信息后，根据实际情况选择是否为无房家庭并填写剩余问题，点击“下一步”。
第五步进入“审核材料”上传页面，填写主购房人材料、关联人材料（如有）及其他购房者材料（如有），上传资料时请按提示依次上传全部材料彩色扫描件，务必保证材料清晰真实。上传完毕后点击“提交审核”（注意：提交审核后无法更改资料，只有在线上登记系统内收到审核未通过后方可在规定时间内修必资料）
第六步提交审核后进入如下页面，显示为“待审核”状态，同时客户会收到一条系统短信，告知客户已提交成功。
第七步等待审核。
情况1：审核通过，客户会收到一条系统短信，告知客户审核通过。客户可登录“线上登记系统”，系统自动跳出审核通过窗口，点击“查看电子回执”。
情况2：审核未通过，客户须在规定时间内重新进行“线上登记系统”，选择“更改资料”按钮，重新提交资料，等待审核。
六、购房意向登记应提交的材料：
1、购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证复印件（扫描件或原件照片）；
2、户口本首页复印件和各家庭成员个人页复印件（扫描件或原件照片）；
3、婚姻证明复印件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议复印件（扫描件或原件照片）；
4、杭州市范围内城镇户籍家庭以家庭为单位（含未成年子女）提供杭州住房情况查询证明原件扫描或原件拍照上传（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件及不动产情况查询原件扫描或原件拍照上传）；
5、非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描或原件拍照上传（如有新政出台，以新政为准）；
6、选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明，征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策，未提供者均视为选择一次性付款方式购买；中国人民银行征信中心官网：https://ipcrs.pbccrc.org.cn/
7、资金证明：提供50万资金证明
七、网上购房意向登记
1、仅接受网上意向登记报名，对网上报名资料上传的扫描件或原件照片进行初审，初审通过者会收到系统自动发出的短信，视为报名成功。未收到报名成功短信者视为未通过审核，可在登记期间的工作时间内联系我方售楼处电话0571-63129999进行咨询。另登记方须确保上传资料真实有效，若初审审核
成功将取消选房资格。
2、网上意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场进行公示，公示时间为2018年11月24日早9点起至2018年11月25日早9点。
3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处（公证机构）进行公证。
八、摇号方式
杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即7户），但不确定选房顺序。
第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭和非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即 42户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序。
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九、选房方案
1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。选房时间及地点将另行通知。
2、最终选房结果将于选房工作结束后，即在销售现场进行公示，公示期为选房结束次日1天；
3、选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十、其他公示事项：
无
十一、监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
十二、项目信息
下图为“项目鸟瞰图”，仅作项目效果示意，建筑、绿化、景观等仅供参考示意，与实际建筑可能存在一定差异，敬请留意。项目周边建筑及景观不做展示，具体以实际为准。
——项目鸟瞰图——
——建筑面积约128㎡上叠户型装修建议图——
——建筑面积约132㎡中叠户型装修建议图——
——建筑面积约139㎡下叠户型装修建议图——
杭州涌都房地产开发有限公司
2018年11月19日
该销售方案为我司在杭州市住房保障和房产管理局指导下根据《通知》精神拟定。本项目推广名“宋都·如意春江”，核准地名“怀石雅苑”。本项目开发商为杭州涌都房地产开发有限公司。预售证号：富售许字（2018）第104号。
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